3月28日，记者从“人们不必经营”有关房地产注册和交易的工作促进会议中获悉，自去年以来，市政房地产注册中心与相关部门合作，以充分利用在线约会，预先应用，查询，税收支付和其他系统，并将在线处理渠道与指导机构服务相结合，我们将充分宣传“数据运行，而不是运行的群众”，“在线处理”，而不是现场处理”和“委托处理而不是人”。现在，我们已经实现了房地产注册和交易的“零运行”。
“采取多个措施”以实现零运行
从“最多一次的一次旅行”到“群众的一次旅行，无需去群众”，近年来Wuhu房地产注册中心的“多个措施”。它着重于群众进行房地产注册的“痛点”和“瓶颈”，并通过机制创新，技术创新和服务创新来利用智慧，我们努力实现“减少道路运行，减少大厅等的服务概念。
首先，全面促进在线约会，并预先应用房地产注册服务。房地产开发公司，金融机构，房地产机构和其他部门积极参与“互联网 +房地产注册”，并优先考虑在线约会，并预先应用房地产注册，商业住房的首次注册，转让登记商业住房（股票住房），购买前商业住房预注册，购买前商业住房预注册到房屋所有权注册，购买前商业住房抵押预注册，购买前的商业住房抵押贷款预注册预注册到抵押贷款预注册正确的注册，一般（最高金额）抵押权注册以及建筑不足的建筑物抵押权注册和其他企业，相关单位应通过商业住房（在线签名系统或专用线路启动在线预订，并负责在线应用程序信息和材料的真实性和完整性。
其次，进一步改善了住房销售合同的在线管理。目前，房地产开发商应在签署预售合同之日起30天内在线上在线上处理商业住房预售合同的注册。通过数据共享注册信息的相关部门将不再要求当事方提供纸质注册通知。房地产开发商可以处理当前销售合同信息的在线注册更改，取消或退款。
同样，加强购买房屋的真名系统。当房地产开发商在线签署商业住房销售合同和房地产公司在线签署现有住房销售合同在线时，他们需要使用身份证标识符和肖像收集摄像头来阅读交易当事方的身份信息，并收集肖像信息交易当事方，并确保交易安全性。同时，它促进了房地产税和费用的“一站式许可”。双方可以将税收税收支付系统链接到税收网络上的宣布和缴税，或者自己自行签署房地产注册前申请系统，或者他们可以委托房地产开发公司和房地产中介机构宣布和缴纳税款通过在线渠道代表他们。
此外，还提供了房地产注册信息的多渠道查询。目前，除了在物理窗口（特殊窗口）和大厅的自助服务查询中查询外，公民还可以检查房地产数量，权利状况，自然地位，当事方的受限状态的注册信息，等在互联网上。在需要时，他们可以认为已经做生意。提供房地产注册信息查询结果的证明，双方无需转到房地产查询窗口即可发布房地产注册信息查询结果证书。
尽管“多渠道”，“多链接”代理商房地产注册应用程序也已启用。房地产开发公司可以接受购房者的书面委托，申请购买前商业住房商业住房前购买前商业住房前购买商业住房前商业住房所有权注册和商业住房转让登记。金融机构可以接受抵押人的书面委托，以申请购买前商业住房抵押贷款预购买前，购买前商业住房抵押贷款预购预售，以抵押权权利注册，一般（最高金额）抵押权权利注册和其他业务。
为了确保实施上述措施，窗户服务部门，例如市政房地产登记中心，市政房地产市场管理办公室和市政当地税收局“两个税收”中心都加强了部门合作。除非另有说明，否则当事方不需要去窗口进行处理，以减少不必要的跑步并在集中式服务窗口中排队，以提高工作效率并在操作过程中实施“便利性和受益者”。
“两个示例”分析“零运行”
例如，一位注册女士以抵押贷款购买商业住房。房地产开发公司根据A女士的移动电话真实身份验证询问的房地产注册信息确认贷款比率，然后与A女士签订销售预售的商业住房合同并在线注册。同时，他们接受A女士的书面委托，并通过房地产注册预先申请。该系统读取本金的身份证书信息，并上传购买前商业住房注册申请；商业银行接受销售预售的商业住房合同信息，并通过专门的网站验证A女士满足贷款条件，与她签署了主要债务合同和抵押合同，并同时接受A（Pre Pre Pre -mortgager）以书面形式委托通过房地产注册预申请系统阅读客户的身份证明信息，并上传预注册以申请预购商业住房抵押贷款注册。房地产注册窗口结合了根据在线预启用系统中显示的预订信息和约会时间接受预申请的事项。审查和注册后，可以在线推动预订结果（电子证书），并且还可以打印注册证书，并可以免费发送证书。
B先生预订商业住房注册转移房屋所有权注册。当房地产交付时，B先生或房地产开发公司将由B先生（纳税人）委托。将税收网站上的税收声明或房地产注册的预定申请系统链接起来后，税务机关首先通过专用网站检查纳税人的房地产注册信息，然后批准税收付款。纳税人缴税（契约，注册费等）。然后，房地产开发公司接受B先生（购房者）书面委托，通过房地产注册前申请系统读取客户的身份证书信息，并上传预注册注册，以转移购买前商业住房以转让房屋所有权注册。房地产注册窗口接受基于在线预申请信息和约会时间的申请前事项，并在审查，注册，证书维修和免费证书后接受。
【来源】dajiang晚间新闻
【作者】记者Li Tingwei
