格陵兰地块 4 号和 6 号
1、蔡先生打电话询问绿地6号地块安置房什么时候能拿到产权证？ 陈先生打电话询问绿地4号地块的安置房什么时候可以拿到证。
镜湖区重点局回应：镜湖世纪城由绿地集团芜湖房地产有限公司开发建设，目前正在办理各地块的房产证。 其中，1号、3号地块已完成初始登记，居民可办理房产证手续。 剩余2、4、6号地块的各项信息正在收集中，初步登记工作正在进行中。 我局将督促格陵兰公司加大力度，尽快完成。
望江园社区
2、吴先生打来电话。 他拿到望江园小区的安置房已经三年了，询问什么时候可以拿到房产证（房产证）。
镜湖区重点局回复：望江园社区是芜湖中冶置业公司为我区建设的安置小区。 目前中冶置业公司正在办理该社区的初始登记手续，目前已接近完成。 社区初步注册将于年内完成。 登记手续。
宝兴銮地块 6
网友“我就是我，不一样的烟火”咨询：请问宝星湾小区（宝星宇6号地块）房产证什么时候可以拿到。 每次打电话咨询，我总是和承包商交谈。 因为没有房产证，打官司很麻烦，注册入学都成问题。
镜湖区重点局回复：针对宝兴湾社区初次登记流程缓慢的问题，我区建投公司已向法院提起诉讼，要求安徽宏达房地产公司加快办理速度。 我区有关部门将及时跟进案件情况。 日程。
我可以委托我父亲办理该证明吗？
王先生询问，儿子在格陵兰有安置房，需要办理房产证。 但儿子在外地，不方便回来办理。 我可以委托我父亲代我处理吗？ 如何办理委托手续？
镜湖区易居公司回复：如果儿子在外地，可以委托父亲处理此事。 他只需要去公证处申请委托公证即可。 根据《不动产登记条例》，申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人的身份证、授权委托书和代理人身份证明。 授权委托书应当载明代理人姓名、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或者盖章。
新都花园小区
有网友问：新都花园小区房产证什么时候可以办理？ 由于大学生落户补贴将于今年年底结束，我在新都花园购买了二手房，需要及时申请大学生落户补贴。
镜湖区易居公司回复：目前镜湖区有17个安置小区可以办理证照，下一步将启动新都花园小区的办证流程。 预计9月下旬将在社区张贴公告，10月9日正式启动认证程序。由于您是从安置户购买的安置房，所以原房主需要先办理房产证。将其转移到您的名下。 如果您还有其他疑问并需要更多信息，请联系我公司：15305539267。
马当新城
郭女士打电话询问马塘新城安置房什么时候能拿到产权证。
芜湖新马投资公司回复：目前，我区正在逐步办理安置小区产权证。 根据我区安置房安排，现正在核发九龙小区初始登记证。 由于证书申请量较大，我们将在社区完成后通知您。 马塘新城安置户需办理产权证。 具体处理时间我们会在社区发布公告。 如果您还有其他疑问并需要更多信息，请联系我们公司。 联系电话：0553-4812559
白马社区三期及金石新城
有市民问，弋江区火龙街道白马社区三期安置房什么时候可以办证？ 有读者问：弋江区金石新城安置房什么时候可以拿到产权证？
芜湖新马投资公司回应：目前，安置房办证工作已列入区重点计划。 目前，全区涉及办证工作的各相关部门正在按照市政府的统一部署，全力推进此项工作。 目前，白马社区三期、金石新城正在办理安置房初始登记前期手续。 这项工作预计在2017年底完成，具体处理时间我们会在社区发布通知。 如果您有任何其他问题并需要更多信息，请联系我们。 联系我们公司。 联系电话：0553-4812559
房地产所有权转让
陈先生于2014年从他人处购买了九子家园一套安置房，当时安置房没有房产证（房产证）。 买卖协议规定，当房屋能够办证时，卖方将无条件协助将房产过户到买方名下。 如今，陈先生已经在这套房子里住了两三年了。 他听说九子家园小区的安置房可以办证。 如果房产证是在原屋主名下的，原屋主办完之后，还得把产权过户给他，比较麻烦。 、房产证可以直接开在他的名下吗？ 他可以支付所需的费用。
九江区住建委回复：根据安置房房产证相关规定，安置房房产证必须依据拆迁安置协议先过户到被拆迁安置户名下，然后通过房产交易过户手续过户到购房人名下。 因此，根据您反映的情况，目前还无法直接申请到您名下的房产证。
二八镇龙泉社区
9、网友“天宝”：可以办理九江区二坝镇第一期安置房证吗？
九江区住建委回复：二坝安置房一期（现称龙泉小区）原由无为县建设，2013年区划调整后划归九江区管辖。目前，该社区不具备申请证书的条件。 有关部门正在会同无为县完善建设、移民安置等相关信息，力争2018年底前满足申领条件。
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申请证书需要什么材料？
网友“慧生慧色”问：办理安置房房产证需要什么材料？ 我需要亲自到场吗？ 需要多长时间才能拿到证书？ 另外，拿到房产证后多久可以上市？ 税收和商品房交易一样吗？
市不动产登记中心回复：拆迁安置房转让登记所需材料包括：不动产登记申请表、身份证明、不动产初始登记证、土地使用权证、房屋所有权证或房产证、征收（拆迁）补偿安置协议、完税证明（契税）、住宅专项维修资金专用收据等材料。
目前，各区完成拆迁安置房过户登记的时限为30个工作日。 如果您的房屋是国有土地上的拆迁安置房，且是2008年3月1日前领取拆迁许可证并进行过房屋拆迁的土地，出具的房产证上注明的是拆迁安置房和优惠购买面积，挂牌交易须按照吴政办〔2010〕12号文件规定，按成交价格的3%缴纳土地收益和建设费。 如果您的房屋是集体土地上的住宅，搬迁到国有土地上的拆迁安置房的，必须执行务政办秘（2014）161号文件的规定。 挂牌交易必须先到安置房所在区国土资源局办理。 按照安置房市场价格的5%缴纳土地收益费和建设费。
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我离婚了，如何办理离婚证？
有网友问：我离婚时，离婚协议书上写着安置房归我所有，但购房协议书却被对方拿走了。 怎样办理房产证？
市不动产登记中心回复：夫妻协议离婚，约定安置房归一方所有的，双方需到不动产登记机构办理属于一方的产权登记。 。 无法提供拆迁补偿安置协议的，须将协议抄送拆迁协议备案单位，并加盖备案单位公章确认。
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老人去世了，怎么办证明？
有读者问：安置房老人去世了，产权证怎么办？ 我可以添加我孩子的名字吗？ 也有网友问：我家有两间安置房。 拆迁协议上写着我奶奶和我爸爸的名字。 他们都已经去世了。 我可以注册我的名字吗？
市不动产登记中心回复：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，“当事人因继承、遗赠取得不动产，申请登记的，应当提交死亡证明材料，遗嘱或所有合法继承人关于房地产分配的协议。” 以及与死者的亲属关系材料等，还可以提交经过公证的材料或有效的法律文件。”目前，我市房屋继承登记仍沿用此前的“公证登记”模式，继承人必须持继承权公证（继承公证、接受继承公证）等相关材料申请拆迁安置房转让登记。
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可以直接转让所有权吗？
有读者问：我从别人那里买的安置房已经签了协议，年底要办证。 可以不办理原房东手续，直接将房产过户给我吗？
市不动产登记中心答复：先办理拆迁安置协议中权利人（出卖人）拆迁安置房屋的过户登记，再办理您（买受人）购买取得的产权过户登记。
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芜湖县祈塘社区
有读者问：芜湖县七塘社区拆迁安置房可以办理房产证吗？
市不动产登记中心答复：不动产登记遵循属地登记的原则。 如有疑问，可向芜湖县有关部门咨询。
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安置房能否投放市场？
有读者问：安置房房产证和商品房房产证有什么区别？ 如果购买了安置房，房产可以转让吗？
市不动产登记中心答复：办理安置房过户、商品房过户登记时，都会收到房产证。 拆迁安置人取得房产权证后，安置房即可挂牌交易。
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弋江区蓝湾半岛社区
有读者问：弋江区蓝湾半岛社区安置房什么时候可以办理房产证？ 另外，我的拆迁安置协议不小心丢失了，怎么办？
芜湖新马投资公司回复：现正在办理九龙小区安置房房产证。 九龙小区建成后，马塘新城、蓝湾半岛等其他小区的房产证也将陆续发放。 预计该应用将于今年下半年推出。 若拆迁安置协议丢失，可到弋江区征收办203办公室取回原拆迁档案，挂失后补办。
大疆再次向未能拨打热线电话的市民致歉
同时感谢各位嘉宾的细心解答！
