商业地产公司信息
王府井大街两大商场停业装修，2020年北京零售物业市场首次出现“装修停业项目数超过开业项目数”
近日，世邦魏理仕发布《2020年四季度及全年北京房地产市场回顾与展望》。报告显示，2020年，北京零售物业市场改造关闭项目量首次超过新开项目量。四季度，北京空置率环比上升0.6个百分点至10.6%，整体租金降幅较三季度有所收窄。近日，王府井商业街新燕莎金街、东安市场等商圈关闭，进行全面升级改造。（图片及内容来源：新浪财经）
未来长安第三厂区将变身“升级版远洋太古里”
1月14日，江北区、远洋集团、长安汽车、长安望江工业在江北区行政服务中心举行长安三厂区城市更新项目四方高层会晤暨签约仪式。江北区规划的长安三厂区未来将被打造成“升级版太古里”。
据悉，2019年7月，江北区向该地招商引资，引进远洋太古里项目。长安第三厂区项目总占地面积约500亩，其中商业商务建筑体量约30万平方米，将围绕优化城市商业结构、做强总部经济、提升城市品质，规划建设成“总部经济+高端商业聚集区”，引入远洋集团打造升级版远洋太古里项目，引入长安汽车未来总部城进行统一规划建设，打造具有“科技智慧、绿色人文”特色，集行政办公、营销服务、客户体验、品牌展示、汽车文化传播、科技文明推广等功能于一体的世界级长安汽车未来总部城。（图片及内容来源：中新社重庆）
杭州SKP正式开业
1月18日，杭州市人民政府与北京华联集团投资控股有限公司签署战略合作协议。根据协议，北京华联集团拟在杭州投资建设高端时尚百货、高端时尚奥特莱斯、高端时尚酒店、高端精品超市等项目，总投资约160亿元，业态包括大型高端时尚百货和高端写字楼，并引进两家超五星级酒店。
根据杭州市规划和自然资源局的公示，SKP落户地块建设用地位于萧山区主干道市心北路与英峰路交叉口北侧，世纪城核心区SJC0207-01/02/06/07四块原本分散的商业商务地块，将合并为英峰路站附近的商业商务用地和城市轨道交通用地。面积6.52公顷，地块建设内容以商业商务为主，商业建筑面积不超过60%，地下商业建筑面积不超过4万平方米。以60%商业建筑体量计算，杭州SKP商业体量可达26万平方米。（图片及内容来源：每日经济新闻）
王府井在海南设立两家免税公司，各注册资本1亿
1月18日，海南王府井海垦免税商品经营有限公司成立，注册资本1亿元人民币，法定代表人为李文新。经营范围包括免税店商品销售；保税仓储经营；保税物流中心经营；城市配送及运输服务等。天眼查股权穿透图显示，该公司由王府井集团股份有限公司与海南天然橡胶产业集团有限公司合资设立，双方分别持股60%和40%。（来源：界面新闻）
万达集团计划2021年开业50家万达广场 轻资产占比68%
1月18日，万达集团正式宣布，2021年计划开业50家万达广场，其中轻资产广场34家，占比68%；计划签约轻资产广场70家。
此外，万达院线方面，万达集团2021年计划开业影院120家，其中轻资产影院50家，计划签约轻资产影院300家；万达酒店2021年计划开业酒店16家，全部为轻资产管理酒店，计划签约轻资产管理酒店50家。
万达宝贝王2021年计划开业50个主题公园，全部为轻资产主题公园；计划签约100个轻资产主题公园。（来源：新京报）
保利北京商业写字楼战略合作启动
2021年1月18日，“北京保利商业办公品牌发布暨战略合作签约仪式”在京举行。
2021年，保利北京商办项目全面开工，包括保利·启悦都会、保利·都会、保利·智汇广场等大型商办项目，以及保利·都会·i公寓等高性价比产品。其中，位于朝青街区CBD媒体长廊的保利·智汇广场，是集独栋办公、写字楼、高端精品商场、配套商业为一体的商务综合体。（来源：36氪）
佳兆业与深圳大鹏新区签署战略合作协议，共同打造滨海生态旅游度假区等。
1月21日，佳兆业集团控股官方微信公众号披露，深圳市大鹏新区管委会与佳兆业集团于1月20日签署战略合作框架协议，双方将共同打造滨海生态旅游度假区等。这其中就涉及佳兆业国际乐园，规划占地面积约150万平方米，分三期建设。在建的一期主要业态为五大主题场馆。按照规划，一期项目预计2021年夏季开业，建成后将是深圳最大的滨海旅游度假区。（来源：观点地产网）
华润置地与华润啤酒成立合资公司在深圳建设综合体
1月22日，华润置地发布公告，公司与华润啤酒签署了通过各自全资子公司设立合资公司的投资合作协议及该项目建设服务合同。
合资公司拟将合资公司深圳土地改造成集办公、商业、工厂、休闲设施、超市、餐厅、酒吧为一体的综合体，进行出售和出租。（来源：乐居财经）
商业项目更新
原芜湖华强广场将更名为芜悦广场
1月16日，蚌埠吾悦广场官方账号发布消息，宣传海报上印有“芜湖华强吾悦”字样。对此，华强广场相关负责人确认，原芜湖华强广场将更名为吾悦广场，更名计划或将于春节前实施。（来源：搜狐新闻-芜湖）
凯德广场西直门1月27日恢复营业，人员及环境核酸检测结果均为阴性
此前因疫情而暂时关闭的北京凯德广场西直门店将于2021年1月27日恢复营业。北京市疾控中心已完成相关流行病学调查和环境采样检测，结果均为阴性。专业团队对商场环境进行了全面的专业消毒和清洁。（来源：中国日报）
万达：天水南站万达广场项目开工、昭通项目落地
1月18日，天水南站万达广场项目开工仪式正式举行。据悉，项目所在地紧邻西黄大道，区位优势显著。
项目由13个地块组成，总占地面积约600亩，建设内容包括第四代万达广场、中央景观公园、文化商业街小镇、高端星级酒店、城市中式住宅等业态，集购物、餐饮、娱乐、社交、文化休闲于一体。
1月15日，万达集团竞得昭通市北部新区“昭阳一小”板块昭初19-05、昭初20-34地块，正式落户昭通。（来源：乐居财经、腾讯新闻）
南京茂业天地2-4层引入先锋奥特莱斯 1月22日重新开业
南京茂业天地在2-4F引入先锋奥特莱斯，于1月22日重新开业。共引入59个奥特莱斯品牌，包括阿迪达斯、耐克、斯凯奇等运动品类，G2000、LAGOGO等男女装品类，巴拉巴拉等童装品类。（来源：南京茂业天地）
娄底野莫尚村奥特莱斯将于1月30日开业
娄底首家奥特莱斯——野末上村奥特莱斯将于1月30日开业。
项目位于万宝新区娄底诚通商贸物流园临街商业配套区，综合商业面积6500平米，设有儿童家居馆、明星馆、时尚品牌馆、奢侈品馆、运动城等五大馆，引进GUCCI、COACH、BURBERRY、GUESS、MK、Armani等40余个一线品牌，涵盖服饰、鞋包、家居等多个品类。（来源：红网时刻）
武汉江城天街预计今年6月开业
武汉江辰天街是武汉首个天街TOD综合体，由龙湖集团联合葛洲坝地产倾力打造。项目位于汉口青年路，总建筑面积约37万平方米，其中自有商业14万平方米、写字楼8万平方米、高端公寓4万平方米，拥有停车位2292个，地铁2、3号线范湖站与购物中心无缝对接。
外观设计首创红橙蓝三色组合，融入通透玻璃幕墙，特色空间方面，项目在商场内部及楼顶打造了“星空秀”、“星空露台”、“美食情缘”三大特色空间。
目前，武汉江城天街招商率已达90%，主力店及核心商户正在紧锣密鼓地进行装修。其中30%为首次入驻品牌，40%为品牌定制旗舰店。（来源：武汉江城天街官方微博）
前滩太古里公布首批租户将于2021年分阶段入驻
即将于2021年亮相的前滩太古里近日公布首批商户，包括中国内地首家MOViE MOViE文化生活概念影院、日本茑屋书店、日本高端专业运动品牌亚瑟士的中国内地首家ASICS RUNNING STATION跑步俱乐部等。
前滩太古里位于前滩国际商务区核心区，由太古地产与陆家嘴集团联手打造，延续“太古里”开放式、交错式的建筑布局，由分布在南北两片区的建筑和中央公园组成。项目将于2021年分期开业，汇聚高端零售、时尚潮流、餐饮娱乐、生活健康、文化艺术等超过200家店铺，以及体现Wellness（健康）主题的体验式店铺空间。（来源：新民晚报）
步步高九华新天地商业中心1月20日封顶 预计年底开业
1月20日，湘潭步步高九华新天地商业中心封顶，总投资30亿元，总面积20万平方米。2020年4月正式开工，预计2021年底开业。（来源：步步高时代官方微博）
商场活动信息
天汇广场igc携手“微笑世界”打造“微笑迎牛年”互动展
2021年1月15日起，天汇广场igc与“SmileyWorld”联手打造的“迎牛迎新”互动展正式开幕。现场设置了5.5米高许愿胶囊塔、300倍大XXL笑脸波霸池、流畅弹球机等互动装置，igc会员可以用积分参与互动。同时，在L1层中庭设置了鲜花自拍区，区域内三面墙面贴满了笑脸鲜花贴纸和鲜花风车装饰。此外，天汇广场igc还布置了一系列源自SmileyWorld表情的国潮许愿装置。（来源：天汇广场igc）
“最美中国”国内首展在龙湖成都时代天街举办
2021年1月13日，龙湖成都时代天街携手中国国家地理杂志社《中华遗产》杂志社，推出“最美中国”国内首展。
本次展览将中国传统建筑、服饰文物、传统色彩等元素融合，以场景营造+摄影展的形式呈现。活动期间，商场有《中国遗产》杂志官方授权的经典摄影作品——龙袍锦绣阁、祥云彩晶院、青瓷灯廊等精美装置艺术作品立体展示，以及摄影作品展映。（来源：龙湖成都时代天街）
商业土地信息
据悉，深圳中粮全益将更名为“中粮大悦智慧城”，一期投资40亿元
据近日市场消息，位于深圳市宝安区姑苏的“中粮全益旧城改造”项目更名为“中粮大悦智慧城”。
据了解，该项目规划拆除面积71663平方米，一期投资40亿元，预计2022年5月交付，项目整体建成后，预计年产值可达100亿元。
根据规划，该项目分四期开发，2021年开启预售（定制品），单栋面积1.2-2万平米，整栋楼总价3.6-6亿元。
据中粮大悦城控股华南区产业园部副总经理余正锋介绍，中粮大悦城智慧城将基于“AI+智能驱动”，构建以人工智能、芯片设计、通讯设备、新型平板显示等新一代信息技术为主导的产业体系。（来源：观点地产网）
B站旗下A公司法人郑彬伟以81.18亿元斩获上海市杨浦区商业办公用地
1月22日，上海市杨浦区定海社区N090603单元商办文化地块N3-01、N4-02、N5-02、N6-01以底价81.18亿元出让，中标人为上海新乐比奇诺文化咨询有限公司，成交楼面价2.26万元/平方米。
公开资料显示，上海新乐比奇诺文化咨询有限公司法定代表人郑彬炜同时担任Bilibili的法定代表人。
据悉，该地块土地用途为商业、办公、文体综合用途，总出让面积125524.4平方米，容积率1.2-8.3。（来源：观点地产网）
商业和房地产
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