2018年12月30日，楚宁城际铁路正式开工，预计2022年6月建成通车；
2019年3月20日，南京城市圈南京、镇江、扬州、淮安、滁州、马鞍山、芜湖、宣城等8个成员城市的政协主席齐聚滁州，参加南京城市圈市政协联动机制签约仪式暨第一次联席主席会议；
2019年8月8日，中铁建十一局来安项目部在楚宁城铁水口站开始钻孔打桩，标志着楚宁城际铁路一期项目来安段开工建设。
2019年7月16日，南京市人大常委会办公厅主任李长勋率南京市人大常委会调研组一行12人到滁州调研；
2019年9月3日，南京都市圈南京、镇江、扬州、常州、淮安、马鞍山、宣城、滁州、芜湖九市律师协会圆桌会议在南京召开，共同签署《南京都市圈法律服务业协同发展战略合作框架协议》。
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说了这么多关于南京都市圈最近的情况，我想告诉大家的是，南京都市圈并不只是画一个圈圈、卖房子，而是实实在在要做一个大生意。
01
南京都市圈加速整合 都市圈建设步入正轨
2019年年初，南京市政府印发《南京都市圈一体化高质量发展行动计划》，经南京都市圈党政领导联席会议审议通过。
根据《行动计划》，未来南京国际门户综合交通枢纽地位将进一步提升，中心城市与周边区域之间的快速交通体系将进一步完善。
其中，轨道交通是都市圈发展的重要基础，未来南京都市圈将打造“轨道上的都市圈”。加快都市圈轨道交通体系建设，打造都市圈“一日生活圈”和“一小时通勤圈”。优化完善铁路干线网络，加快建设南、北沿江铁路，形成沿江高铁环线。 加快推进宁河、镇宣、宁淮、宁宣、宁楚、宁阳宁马城际铁路和南京北站规划建设，推动宁居城际铁路、宁武铁路电气化改造等项目建设，实现南京都市圈所有城市通高铁或城际铁路，构建以南京为中心的“M”型高铁网络，实现都市圈主要城市半小时高铁通达。
南京都市圈及其影响范围
同时，联合制定都市区城乡（郊）铁路建设规划，推动干线铁路、城际铁路、城乡（郊）铁路、城市轨道交通“四轨一体化”，支持和引导长三角世界级城市群建设。
从17年前南京都市圈首次提出，到如今与周边城市加速融合，从一小时都市圈升级为轨道交通联通的半小时都市圈，南京正加速与周边城市联动发展，夯实长三角唯一特大城市基础。
02
南京都市圈最耀眼的城市
2002年滁州加入南京都市圈，2009年《南京都市圈综合交通发展规划》发布后，滁州及南京两地的交通规划建设明显加快。
高铁18分钟到达南京南站，全天约有60趟列车开行（具体车次以中铁12306为准）。
说到城际轻轨，就不得不提南京地铁S4号线。
南京地铁S4号线一期——宁楚城际铁路于2018年12月30日正式开工，宁楚城际铁路西起滁州高铁滁州站，终点为南京北站，预计2022年6月建成通车。
宁楚城际铁路建成后，仅需半小时即可抵达江北新区。这条跨省轨道交通线路不仅将实现滁州与南京都市圈的快速衔接，还将有力助推宁楚一体化发展，加强长三角与芜湖城市带的联系。
03
南京北站及自贸区继续受益
近日，江北新区枢纽办召开南京北站高铁枢纽经济区产业发展规划中期评审会，会上透露，南京北站或将提前开通。
南京北站将于2020年开工建设，预计2025年建成通车。
南京北站位于江苏省南京市浦口区，为规划火车站，是南京铁路枢纽的重要组成部分。
未来，至少有7条轨道交通线路接入南京北站，数量上已超过南京南站，在南京高铁车站规划建设史上尚属首次。
此外，除了南京北站，江北新区近日传来好消息，自贸区将在此设立！
8月26日，央视新闻报道称，国务院印发中国江苏等六省自由贸易试验区总体方案，江苏自贸试验区总面积近120平方公里，其中南京占40平方公里。
南京自贸区整个区域位于江北新区，涵盖核心商务区、研创园区、大桥西区和小部分江浦地区。
江北新区的建设不仅利好江北人民，也将带动周边城区特别是相邻的滁州地区的发展，借助距离优势以及未来轨道交通的优势，江北新区的商业、医疗等配套设施将直接成为滁州人民的重要生活配套，滁州与南京主城区的距离也将进一步缩短。
04
南京最便宜的地铁S开头的地方
江北新区新房价格已经在3万元/㎡左右，二手房价格更高。那么想赶上这波政策红利，应该去哪里买房呢？紧邻江北新区的滁州，就是一个买房的好地方。
项目实景图
在滁州，碧桂园奥能罗马世纪城“有话说”。项目紧邻滁州高铁站，18分钟高铁直达南京南站，未来宁楚城际铁路开通后，半小时可达江北新区。
最重要的是这里的房价才5000多元，相比南京主城三四万的房价，这真是天大的恩赐。
原理图，示意图
碧桂园奥能罗马世纪城属于南京半小时都市圈，位于滁州高铁站，搭乘高铁18分钟即可到达南京南站。交通是整个小区的优势，拥有3条轻轨，其中2条可直达南京。其中宁楚轻轨预计12月底开工，可搭乘轻轨直达南京江北新区核心。
整个社区占地3000亩，目前项目琥珀湾、玲珑园已全部售完，如林景、桃源观澜园区域正在开售，低密度湖畔别墅约90-190平米建筑面积在售，项目于2017年6月首次开盘，目前已拥有南京、苏州、淮安、盐城、宿迁等地7000余户业主。
罗马世纪城配套非常齐全，200亩教育用地有小学、初中，部分学校已经开工建设。同时规划大型商业配套，将引入综合超市、影院、KTV等，打造集餐饮、娱乐、购物、文化、旅游为一体的大型商业配套。项目拥有大湖景资源——5500亩儒林湖湿地公园，未来将围绕整个儒林湖打造集旅游、休闲、娱乐、居住养生为一体的城市公园旅游休闲度假区。
项目效果图
同时，项目周边还有在建的创维科技园，项目总投资50亿元，去年10月正式开工，预计今年年底交付使用，将带动近万人就业，建成后将成为滁州最具标杆性的大型品牌智能家电产业基地，未来将在碧桂园奥能罗马世纪城周边形成稳定的人气。
施工开工图，来源网络
产品亮点：
公寓整体呈方正状，活动面积宽阔，居住舒适度较高；公寓采光充分，空间各个部分均有窗户，保证整个空间的采光与通风，提供良好的居住舒适度；房间布局合理，通风良好，动静分离，兼顾卧室与卫生间的私密性；卧室、厨房、卫生间等各功能区面积相对合理，提供便捷的居住体验和整体舒适度较高；公建面积小，房型配比高。
项目平面图
碧桂园奥能罗马世纪城现正在售高铁站商业中心旁新花园区翡翠湾单位，户型约：97㎡、119㎡、125㎡、140㎡，楼花均价5800元/㎡。如林景二期总高5-10层，低密度花园洋房，面积约115㎡。项目位于南京都市圈，宁楚轻轨（南京地铁S4）滁州起始站。
