对于2017年的楼市，不同城市给出了自己的答案。 自中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”，加上春节因素和政策调整影响，不少热点城市楼市持续降温。 但由于城市规划的整齐性，很多城市此前的情况差异较大，因此出现冷热不均的现象。
近日，国务院在《国土规划纲要（2016-2030年）》中透露了重要信号。 纲要提到，楼市将迎来新变化，一二线城市卫星城将是重要增量空间。 换句话说，芜湖等城市将在周边城市合肥、南京等热点城市的带动下，迎来城市发展的新转机。 人口向卫星城市有序转移也将带动芜湖房地产市场的供需。 此外，春节过后，虽然不少房地产市场持续降温，但芜湖房地产尚未受到影响。 芜湖房地产市场在逆境中给出了漂亮的答案。 为什么？
今年以来，房地产市场冷热不均。 芜湖房地产市场为何“逆境生存”？
在回流购房浪潮的带动下
春节期间，北京、上海等地变成“鬼城”，在外打工的人纷纷返乡。 这对于芜湖楼市来说是一个绝佳的机遇。 回国购房的人有一定的时间和购买力。 在一二线城市高房价、个人发展空间和环境变化、年底年终奖发放、家庭整体状况变化等因素推动下，这些芜湖人在外打工的人更愿意回家乡购房。
据芜湖乐居介绍，春节期间，各大案件现场都人满为患。 周边楼市降温对芜湖滨江沿线楼盘影响不大。 至少目前来看，芜湖海归的置业热情依旧：无论是城南、城中、城东，几乎所有房产都保持着平均房价。每天有20多组参观者，每场交易额都相当可观。
周边卫星城市的辐射影响
芜湖周边有两个热门城市，即合肥和南京。 去年这两个城市的房地产市场表现非常抢眼。 房价上涨的空间和速度达到了惊人的程度。 在房地产市场利益的诱惑下，以及涨不买房心理的影响下，这两个城市的房地产价格一直非常抢眼。 库存来源紧缺，投资者涌入市场，急需或想改善房产的客户只能兴奋地看着房产。
作为合肥、南京的“卫星城市”，芜湖楼市优势极大彰显。 一方面，与这两个城市相比，芜湖的房价较低，尤其是对于投资者来说，为什么不以相对较小的投资获得一套房子； 另一方面，对于刚需人群来说，合肥、南京的高房价赶走了太多年轻人。 很多人陷入买不起房的困境。 然而，房子作为生活的必需品，没有房子就不是一个家庭。 芜湖作为宜居城市，低廉的房价和安逸的生活自然吸引了很多人前来购房。
芜湖重大城市建设项目均已全面启动，未来发展潜力巨大。
城市建设对一个城市的经济发展起着至关重要的作用，芜湖在这方面也毫不马虎。 从抢修桥梁、道路，到筹备轻轨、机场建设，这一切都证明芜湖正在进入标志性的发展阶段。 轨道交通取得突破； 三原通用机场开工建设； 中山大桥、中江大桥已拆除重建； 武宁路立交桥工程已竣工； 赤柱山路立交桥工程已进入收尾阶段； 旧城改造进展顺利...
城市建设的日益兴起，也潜移默化地说明了芜湖城市未来的发展。 同时，城市建设也为房地产市场的发展做出了突出贡献。 城市发展好了，人口进来了，何愁带动不了楼市需求呢？
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