随着芜湖各项政策陆续落地，房地产市场也纷纷回暖，就连一直冷清的二手房市场，如今也出现了回暖的迹象。
刚刚查到芜湖68套二手房一夜之间涨价，最高涨幅20万元，二手房市场似乎要进入火爆期了。
经过进一步了解，发现此次涨价与房东预期增加有关，实际成交量和成交价并没有出现明显上涨，但不得不说，这个信号说明整体市场信心在慢慢恢复！
车主信心大增，价格一夜之间涨了20万！
芜湖一批二手房刚刚紧急提价
刚才我在芜湖诸葛找房二手房平台上发现，短短24小时内，芜湖68套二手房挂牌价格出现上涨。
图片来源：诸葛寻屋
伟星长江颂位于城南滨江区域，现正发售一套建筑面积约135平米的三房，昨日一夜涨价15万！
该套房子4月中旬才开售，当时挂牌价约268万元，但近日要价直接上涨15万元，总价283万元，相当于每平方米单价约2.1万元。
伟星长江颂地理位置优越，出门便是十里江湾公园，是名副其实的江景洋房，周边优质住宅区林立，城市界面新颖。
就在上个月底，伟星长江颂二期交付了，整体来说，小区的外立面非常抢眼，金色的外立面加上超弧度的设计，实在是太吸睛了，前来取房的业主们也都对小区给予了高度的评价，表示非常值得买，买了不后悔！
宝兴港位于芜湖市镜湖区，无论是位置还是周边配套，加上周边学区光环，也是备受购房者关注的一个小区。
现售为一套建筑面积约77平米的两居室，近期涨价10万元，现单价约16800元/平米。
从发布的照片来看，里面有明显有人居住的迹象，但也显得干净整洁。
赭山春秋拥有一套一居室，建筑面积约55平米，加价15万元后，目前总价125万元，折合单价约2.3万元/平米。
可以看出，一开始房东的心理预期比较高，开价155万，到今年6月初最低降到110万，不过随着近期一系列政策的放开，楼市出现回暖迹象，房东又上调了15万的价格。
众所周知，赭山春秋地处市区，所属学区为师范小学和二十七中学，同时小区周边还有春晖香樟幼儿园，紧邻丰尚奥特莱斯广场、凤凰美食街、八佰伴、吾悦广场等芜湖各大商业体，因此小区一直以来都颇受市场欢迎。
伟星左岸生活拥有一套三居室，建筑面积约135平米，近期加价10万元出售，折合单价约2.3万元/平米。
从房价折线图中我们可以看到，上周该房屋总价为300万，近期价格上涨了10万。
伟星左岸生活位于芜湖镜湖区，作为老芜湖人心中的白月光社区，凭借优越的地理位置+配套设施+学区，一直是二手房市场的热点。
碧桂园塘栖园目前有一套三房，建筑面积约142平米，加价20万元出售，折合单价约1.7万元/平米。
楼市利好政策频出台，市场回暖明显！
大量二手房价格上涨
对于近期不少房产涨价的情况，我向中介询问原因：
1、近期楼市利好政策频出，市场出现回暖迹象，此前买家不多，为了尽快卖出，不得不降价，近期买家又活跃起来不少，业主心态有所转变，挂牌价会再度上涨；
2、挂牌价格越高，买家降价的空间就越大；
3、之前可能是缺钱，只能卖低价，现在情况缓和，挂牌价自然会上涨；
虽然从整体环境来看，房地产市场政策在逐渐松动，无论是买房还是卖房，都是好时机！但是，现在芜湖待售房源较多，一定不能掉以轻心。此时买房需要注意以下几点：
尽量选择流动性强、性价比高的房子。
毕竟对于大多数人来说，未来总会有家庭成员增加、孩子上学、置换改善等需求，到时候手里的房子能否在短期内卖出去还是很关键的。
而且现在二手房的数量非常庞大，建议买家多看多看，多问多问，不要被低价欺骗！
