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芜湖地产资深人士、大江晚报资深记者夏成军表示，“无论是‘金九银十’还是‘银九金十’，销量都平平无奇，而且无论怎么命名，都有没什么意义。我们应该面对市场和真相——房地产市场，已经慢慢进入了前所未有的严峻形势。” 夏成军表示，“芜湖开发商要面对的事实是，楼市的‘好日子’已经过去了，现在要学会过‘苦’日子。开发商要合理安排公司资金，看待芜湖楼市。”房地产市场态度良好。”
夏成军还建议芜湖市区的开发商走出去：“未来，随着城镇化程度的提高，县区居民将迁入城镇居住，享受更好的城镇化资源。对于芜湖来说，还有县区还有待挖掘的空间，希望开发商多动脑筋，吸引更多潜在的县城居民来市购房。”
此外，夏成军表示，制约芜湖楼市发展的因素有很多，比如芜湖城市规模有限、人口日益老龄化、流入人口较少……但未来芜湖仍将更具活力。
“近年来，芜湖市政府不断加大城市建设力度，并出台新的人才政策吸引外籍人士居住。 鼓励芜湖高校毕业生留在芜湖就业、创业、置业。 不过，这一政策的效果还需要时间。 反思。”夏成军表示，这表明政府希望为城市注入年轻血液，改善人口结构，让城市充满青春活力。
其次，夏成军认为，“芜湖市在新兴产业布局、经济结构调整方面应该说走在全省前列。 比如，芜湖1-9月的工业利润与合肥（房地产）差距不大（芜湖经济总量占合肥的一半还不到），这说明芜湖工业、制造业的整体活力较强。还好。 经过这个调整期，我认为芜湖将会吸引一批立足新兴产业的高素质人才。 的青年才俊。”
