《芜湖市青年英才购房补贴发放实施细则》已最新发布，这引发了广泛的关注。对于大家所关注的问题，芜湖市的有关部门进行了政策方面的解读。
扫码了解
《芜湖市青年英才购房补贴发放实施细则》
芜湖市青年英才购房补贴
发放实施细则政策解读一
一、支持对象方面
如何界定在 2018 年 6 月 30 日后，我市行政区域内的企业（不包括驻芜央企和省属国有企业，城市合伙人单位按照相关规定执行）引进并依法持续参加社会保险的情况？
申请人申请时的社保处于在缴状态。社保首次在我市缴纳的时间是 2018 年 6 月 30 日（含）之后。
2.如何界定申请人为“35周岁（含）以下”？
申请人购房的时间需在 35 周岁（含）以下。倘若申请人购房的时间是 2022 年 5 月 10 日，那么申请人就应该在 1987 年 5 月 10 日（含）之后出生。
3.户口是否必须迁来芜湖？
答：户口无限制。
二、支持政策方面
4.青年英才购房补贴政策中购房款金额如何确定？
新建商品住房的购房款是房地产开发企业所开具的全款销售发票所标示的金额；二手住房的购房款是税收完税证明备注里契税计税价格所标示的金额。
三、申报条件方面
申请人在南陵县购房，该套房屋是否可以申请青年英才购房补贴？
申请人需在市区的三山经济开发区购买首套普通商品住房（含二手住房）。
6.如何界定青年英才购房补贴政策中的“购房时点”？
新建商品住房的“购房时点”是以签订购房合同（网签）的日期为准；二手住房的“购房时点”是以不动产权证书的登记日期为准。
7.社保在无为市、南陵县、繁昌区、湾沚区缴纳是否符合条件？
答：可以，社保在我市行政区域内（含所辖县市区）缴纳即可。
四、申请材料方面
申请人购房时的学历为本科，在申请青年英才购房补贴时已获得了研究生学历，那么申请材料需要提供何种学历证书呢？
申请人的学历证书需为其购房时点所拥有的最高学历，具体指本科学历证书。
五、首套房认定
申请人在购房的那个时点，在我市的房地产交易系统以及不动产登记系统里，存在房屋网签合同的记录，同时也有不动产转移登记的信息。然而，目前申请人名下是没有房产的（这里包含网签合同的情况）。那么，新购买的住房是否可以进行申请呢？
答：可以，但本人的拆迁安置房转让后，新购的住房不可以申请。
申请人在我市房地产交易和不动产登记系统中拥有两套及以上住房且符合申请条件，那么以哪一套来进行申请呢？
答：以申请人名下所有住房中购房时点较早的一套进行申请。
申请人曾在无为市、湾沚区、繁昌区、南陵县购房。如今又在市区（镜湖区、鸠江区、弋江区、皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山经济开发区）购房。那么，在市区新购的房屋是否可以申请呢？
答：可以。
六、其他
申请人申请补贴的房屋在购房时点的共有人不是夫妻关系。这种情况下，是否可以申请补贴呢？
不可以。申请人申请补贴的房屋在购房时点是共有的，不过夫妻共有情况除外，这种情况下不享受该政策。同时，申请人的婚姻状况应当以购房时点的状态作为依据。
已享受过青年英才租房补贴的，能否申请青年英才购房补贴？
可以享受青年英才购补贴，但青年英才购、租房补贴不能同时享有。也就是说，已经领取了青年英才租房补贴的人，若再申请购房补贴，且申请人符合购房补贴申请条件，那么在进行兑付时，需要扣除已经领取的租房补贴金额。
新购房屋是夫妻共有的情况，并且夫妻双方都符合申报条件，那么就可以一起申请，能够叠加享受政策。
新购房屋的购房时点是夫妻共有的，夫妻双方都符合申报条件，这样的情况下可以共同申请，能够最高享受 40 万的购房补贴。
大家如有疑问，可拨打以下咨询电话：
市人才发展集团：0553-3991890、3991990
市住建局：0553-5905516
市人社局：0553-12333
市财政局：0553-3122151
市民政局：0553-3814275
市自规局：0553-3837026
市教育局：0553-3860324
市税务局：0553-2911590
▍记者：周一平整理
