是否要求首套房必须是商业地产？
男方在婚前买了房子
然后女方和男方结婚后各自买房
我可以申请住房补贴吗？
35岁是如何定义的？
近日，芜湖市住房和城乡建设局正式发布《芜湖市企业引进青年人才购房实施细则》，消息发布后备受关注，不少市民提出疑问，4月24日，芜湖市住房和城乡建设局相关部门就一些热点问题进行了解答。
01
问：如何理解申请条件“申请人所在企业在申请补贴时应当继续在本市依法缴纳职工养老保险”和附件3“申请人社保缴纳状况应当以申请人签订新的商品住房购买合同（网签）时的状态为准”？
答：申请人须在签订购买新建商品住房合同（网签）前一个月、申请补贴前一个月，其所在企业为其缴纳的养老保险处于缴费状态，例如：申请人2024年4月购房（网签），2024年8月申请补贴，则须在2024年3月、7月有我市企业为其缴纳的养老保险可查询记录，且2024年8月我市企业为其缴纳的养老保险处于缴费状态。
02
问：如果申请人的社保是在2018年7月1日（含）后首次在非企业单位缴纳的，但企业职工养老保险是在购房和申请时由企业单位缴纳的，可以申请此项补贴吗？
答：是的。
03
问：申请人首次领取补贴资金后可否转换工作？转换工作有何时限要求？
答：申请人首次领取补贴后工作单位发生变更的，须与新用人单位签订劳动合同并在6个月内缴纳企业职工养老保险，新用人单位仍须为企业。
04
问：35岁是如何定义的？
答：申请人于2024年4月21日签订新建商品住房购买合同（网签）的，申请人应当于1989年4月21日（含）以后出生。
05
问：申请人是否需要将户口迁至芜湖？
答：没有户籍限制。
06
问：在武威市、南陵县、万治区、繁昌区购买住房的，可以申请企业引进青年人才住房补贴吗？
答：不可以。申请人须在市区（镜湖区、九江区、弋江区、万江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山经济开发区）购买首套普通新建商品住房。
07
问：我可以申请二手房吗？
答：不适用。该政策仅适用于2024年4月21日（含）后我市城区（镜湖区、九江区、弋江区、万江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山区等）在经济开发区购买的首套普通新建商品住房。
08
问：在武威市、南陵县、万治区、繁昌区缴纳的企业职工养老保险可以吗？
答：可以，我市行政区域内（含所辖县市）均可缴纳企业职工养老保险。
09
问：申请人购房时已取得学士学位，但申请企业引进青年人才购房时已取得研究生学历，请问申请材料中应提供哪些学历证明？
答：学士学位证书。申请人的学位证书应为申请人购买该房产时所持有的最高学位。
10
问：申请人购买该房屋时，我市房地产交易和不动产登记系统中有网签房屋合同和不动产转移登记信息记录，但申请人目前名下无任何不动产（包括网签合同），我可以申请吗？
答：可以，但是你的安置房转移后，不能再申请新购买的住房。
11
问：如何理解“夫妻双方符合条件，合计最高补助不超过40万元”？
答：新购住房为夫妻共同所有，且夫妻双方符合申请条件的，可以共同申请，享受最高40万元住房补贴。先申请的一方可获得全额补贴，后申请的一方可获得剩余补贴。
12
问：如果我在2018年7月1日（含）后来芜湖工作，且外地社保转入芜湖，且我的社保缴费显示是在2018年7月1日之前，可以办理吗？
答：是的，申请人需提供社保转移证明。
十三
问：我若2018年7月1日（含）后来芜湖工作，且2018年7月1日前在校兼职或实习期间已缴纳社会保险，可以申请吗？
答：是的，全日制毕业生在校期间、取得毕业证书前，实习单位均须为其缴纳兼职和实习期间的社会保险。
14
问：已经享受人才住房购房补贴等类似财政补贴政策的人才，可以退还补贴资金后重新申请该政策吗？
答：不是。
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编辑 | 陈子菁
初评 | 尹成辰
评论 | 龚倩
终审 | 贾勉倩
来源 | 大疆信息
