刚刚过去的11月，金融16条、央行2000亿元“楼市保交付”等多项救楼市政策相继出台。
那么11月份楼市数据如何呢？芜湖房产网联合芜湖房地产交易信息网为大家揭晓11月份楼市销量排行榜！
★：2022年11月芜湖楼市新房数据出炉！其中，各区商品住宅成交套数708套，成交面积9.38万平方米（含镜湖区、弋江区、九江区、三山区、经开区、江北、万峙、繁昌），套数环比下降25.7%↓；
★：2022年11月芜湖房地产市场单项目销售面积前十排名中，卫星国悦以3531平米夺冠；保利和光瑞福位列第二（3375.7平米）；第三名是卫星银江澜（2801.9平米）。
★：土地市场方面，芜湖11月共有3宗地块上市，分别为邕江区马塘养老院地块、江北中心区大龙湾E3路南侧地块、经开区嵩山路北侧2-1#地块。
拍卖住宅地块4块，分别为江北青年创业园一期及人才扶持项目A地块、东方医院北侧地块、江北中心区西湾花园13-2号、汇盛联10-1号、九江区蒙西科创走廊一期起步区。
2022年11月芜湖成交TOP10区域出炉！
TOP1：伟星国悦，成交面积3531平米；
TOP2：保利和广瑞府，成交面积3375.7平方米；
TOP3：伟星印江兰，成交面积2801.9㎡。
从榜单中可以看出，前10名中，城南地区新开项目占比最多，有4个；城中地区有2个；城东地区有3个；城北地区有1个。
此次，城南卫星国悦以3531平米的成交面积夺得榜首，也是一匹黑马楼盘。自开盘以来，国悦就以真洋房社区的理念打动了不少购房者，几乎每个月都能上榜。
第二名是保利和光瑞府，项目于9月底首次开盘，开盘当天首栋即售出200余套，开盘之后，项目人气持续高涨，到场人次不断。
成交面积排名第三的银江澜，位于城南热门区域元木塘，作为该区域主力在售楼盘，也备受购房者关注，目前在售房源仍较为充足。
2022年11月芜湖土地市场热闹非凡
芜湖11月土地出让：
11月4日，江北青年创业园一期及人才配套项目A地块以总价5260万元成功竞得给芜湖前湾集团。根据竞买要求，该房产权由竞买人整体持有，不得作为商品房转让，而只能出租给江北新区引进的人才。
11月8日，中国建筑股份有限公司以总价4.9亿元成功竞得镜湖区东方医院北侧地块。
按照出让要求，该地块需采用装配式建筑技术建设；中标人须在该地块上提供800套商品房，由政府限价回购，单价为13500元/平方米。
11月29日，九江区蒙西科创走廊一期项目被芜湖易创科技产业园运营管理有限公司以总价1.1亿元成功竞得。
11月29日，安徽省皖江大龙湾控股集团有限公司以总价5.45亿元成功竞得江北中心区西湾花园13-2号及汇盛联围10-1号地块。
芜湖11月份土地成交情况：
邕江区马塘养老院地块起拍楼面价5798元/平方米，容积率仅为1.6，未来很可能建设低层、别墅等低密度住宅。
江北中心区大龙湾E3路南侧地块起拍价3.08亿元，按照指标要求，该地块上建设的商品房必须全部以现房形式销售。
经济开发区嵩山路北侧2-1#地块出让公告，起拍价2.66亿元，起拍楼面价2044元/平方米。
2022年1至11月安徽省土地征收数量揭晓
近日，钻石安徽区域2022年1-11月房企拿地金额排行榜出炉，笔者在其中看到了几张芜湖购房者的熟悉面孔。
1、1-11月安徽省房地产企业土地购置金额排名
注意：
1、本清单所涉土地由钻云系统在线采集、整理；
2.本榜单统计期为
①2022年1月1日-2022年11月30日
②2022年11月1日至2022年11月30日；
3.榜单统计区域涵盖安徽省；
4、本榜单统计数据仅包括已拍卖土地（涵盖住宅、商业、办公用地）；
5.仅统计退市公司。
这份名单中，芜湖人熟悉的企业有保利发展、伟星集团、高速地产、滨湖集团、益湖集团、芜湖京湖建投、芜湖前湾集团、葛洲坝等。
2、11月安徽省房企拿地金额排名
注意：
1、本清单所涉土地由钻云系统在线采集、整理；
2.本榜单统计期为
①2022年1月1日-2022年11月30日
②2022年11月1日至2022年11月30日；
3.榜单统计区域涵盖安徽省；
4、本榜单统计数据仅包括已拍卖土地（涵盖住宅、商业、办公用地）；
5.仅统计退市公司。
我们来看看11月份安徽省房地产企业拿地总额排名，芜湖上榜的房企有：中建国际、南岭建投、芜湖三江地产。
今天就到这里。你认为2022年最后一个月的楼市走势会是怎样的？欢迎在评论区留言和我讨论。
