需要租房的小伙伴，
这里有一份芜湖实用租房攻略给你。
芜湖各区部分小区房租价格，希望有用！
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（本文数据均源于芜湖乐居，数据仅供参考）
步行街商圈
芜湖市中心的核心区域，步行街周边，乃是一座历史悠久的老商圈，现已成为该市最为热闹的繁华地带。此处不仅设施齐全，而且汇聚了众多商场与写字楼，人潮涌动，商业活动繁荣昌盛。
（部分小区房租价格）
周边服务设施
购物：华亿商之都、新百大厦、融汇广场、苏宁广场、华强广场
医院：芜湖第二人民医院、芜湖中医院
学校：安徽师范大学、育红小学、育红幼儿园
公共交通工具：包括公交车；如1路、2路、3路、4路、6路、14路、23路、24路、26路、32路、37路、38路、42路等多种线路公交车。
五一广场片区
芜湖市五一广场地处优越，毗邻火车站与汽车站，交通便利，优势明显。加之万达广场的加盟，该区域商业气息日益浓郁，经济呈现出迅猛增长态势。
（部分小区房租价格）
周边服务设施
购物：万达广场、星隆国际、欧尚
医院：弋矶山医院、第五人民医院
学校：安师大附小、第27中、第29中
交通：4路、6路、10路、24路、26路、32路、37路等
弋江区
城南新时代商业街板块
该区域备受青睐，不仅涵盖了办公场所、购物胜地、学术殿堂等多元功能，而且地理位置极为优越，交通四通八达。
（部分小区房租价格）
周边服务设施
购物：新时代商业街、银泰城、金鹰
医院：中医院新院区，第四人民医院
学校：师大附小分校，12中，24中，利民路小学
交通：16路、2路、18路、10路等
中央城板块
中央城周边坐落着众多高等学府，吸引了众多学子和务工人员，使得该区域的租房市场异常活跃。此外，周边还分布着中央城、德盛广场等繁华的商业区域。
（部分小区房租价格）
周边服务设施
购物：中央城、德盛广场
医院：中医院新院区
安师大附小、安师大附幼、荟文中学、安徽师范大学以及芜湖商贸学院等教育机构。
交通：10路、24路、26路、28路、特1路、109路等
鸠江区
星悦广场商圈
城东地区最为繁华的商业中心，非伟星星悦广场莫属。这里欧尚超市的开业吸引了周边大量人潮，四楼的美食广场更是汇集了众多口碑优良的餐饮品牌。诸如小菜园、金老倌、刘一手火锅等，都备受喜爱。此外，横店影视城的到来也为这里增添了无限魅力。它不仅满足了周边居民的生活需求，还从多个方面丰富了周边的生活配套。
（部分小区房租价格）
周边服务设施
购物地点包括：伟星星悦广场、欧亚达正元家居、红星美凯龙以及赛格电子广场。
医院：芜湖市第一人民医院
伟星城幼儿园、育红小学城东分校、安师大附属外国语学校城东分校以及第十一中学。
交通：4路、14路、25路、35路、102路、104路
经开区
奇瑞BOBO城商圈
工业区划分区域中，外来厂区的工人成为该区域主要的租房客源，一方面，这部分人群对租房的需求十分强烈，另一方面，他们对租房的条件要求并不高，租金相对较低。
（部分小区房租价格）
周边服务设施
购物：奇瑞双城广场
芜湖市中医院开发区城北分院、龙山社区医院、新里程中医院以及和平医院。
新里程幼儿园、育瑞小学、天门山小学以及安师大附中城北分校。
交通：47路、88路、56路、23路、201路等
指哥个人租房建议
租住房屋的费用不宜超过个人月收入的四分之一，否则可能会降低生活品质；通常来说，选择与他人合租会更加经济实惠。
选择合租对象时，宜挑选自己熟识的同学或同事，否则若不幸遇到习性不佳且缺乏理智的室友，确实可能导致极大的心理压力。
租房位置宜靠近工作地点，理想状况是通勤时间不超过半小时，若距离过远则不甚适宜，毕竟路途遥远确实颇为辛劳；若能步行上下班，那就更佳了。
租房时，直接联系房东而非二房东为佳，若需转租，尽量寻找个人而非中介，若看房前要求先支付费用，则一概不予考虑！当然，当前多数租房网站上的房源均由中介提供，看房前务必询问是否需要先支付看房费用。
租赁住宅后，可以对其进行精心布置，通常签订为期一年的租赁协议，不宜过于草率。
【说在前面~】
大家每个月实际到手的工资
肯定比理论上要少的，
毕竟还要扣五险一金！
请注意，后续计算五险一金将依据芜湖当地的实际情况进行，个人需承担的五险缴纳比例为8%、2%以及0.5%，总计10.5%。此外，五险的缴纳最低标准为5%。
缴完社保后
你的工资还要花在这些地方
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燃气费、水电费、电话费、网费，
各种杂七杂八的费用加起来200元。
早餐就在路边买个包子+豆浆5元解决，
中餐下楼吃碗面10元，
晚上就买菜回家自己做吧，算成本15元，
每天大概30元，一个月30天算的话：
伙食费共900元！
每天挤公交上下班，
一个来回算4元，
一个月30天的话大概要花120元！
所以每个月最基本的开销为
200+900+120=1220元
一年开销下来就是1220X12=14640元
在芜湖买一套100平米的房子需要80万，
在镜湖区租一套50平的单身小公寓
每个月需要17.47X50=873.5元，
那么下面我们开始算啦~
月薪3000元
每月在扣除五险一金之后，所得收入为：3000元减去3000元的15.5%，即2535元。
年收入=12X2535-年开销14640=15780元
在芜湖买房：
总价800000元÷年收入15780元≈50年
众人每年必须确保自己不患病、不参与送礼、不外出购物、不进行社交活动，并且还要确保芜湖的房价在接下来的70年内保持稳定不涨，只有这样，才能在五十年后……加油，兄弟，我对你充满信心！
在芜湖租房：
每年房租873.5元X12月=10482元
月光族这个称呼似乎很适合你呢，每个月的收入所剩无几，让人感到心酸，所以还是建议你尽量不要租住过于昂贵的住所，同时，不妨考虑找一份月薪超过3000元的职位吧。
月薪5000
每月从收入中扣除五险一金后，所得金额为：5000元减去5000元的15.5%，即4225元。
年收入=12X4225-年开销14640=36060元
在芜湖买房：
总价800000元÷年收入36060元≈22年
若你正值二十岁之龄，那真是个值得庆贺的消息，因为你无需生病、无需送礼、无需逛街、无需交际，只需静待42年时光流转，届时你便能在芜湖拥有一套属于自己的住宅了。
在芜湖租房：
每年房租873.5元X12月=10482元
扣除租赁住房的费用后，每年还能余下超过两万元的零花钱，而且每个月在芜湖还能尽情逛街、品尝美食。
月薪7000元
每月从收入中扣除五险一金后，所得金额为：7000元减去7000元乘以15.5%的百分比，即5915元。
年收入=12X5915-年开销14640=56340元
在芜湖买房：
总价800000元÷年收入56340元≈14年
经过14年的努力，你便能在芜湖购置一套100平方米的住宅，这样的生活前景还是相当令人期待的。
在芜湖租房：
每年房租873.5元X12月=10482元
若哥的推测无误，这类人群很可能最热衷于在芜湖购置房产，因此他们在租房方面的开支应当颇为节省。
月薪10000元
每月在扣除社会保险和住房公积金之后，实际到手的薪资为：10000元减去10000元乘以15.5%的比例，即8450元。
年收入=12X8450-年开销14640=86760元
在芜湖买房：
总价800000元÷年收入86760元≈9.2年
若你现年25岁，那么恭喜你，不出十年便能在芜湖购置一套住所；待至30岁左右，在芜湖辛勤努力，拥有一套房产，实属不易，堪称佳话！
在芜湖租房：
每年房租873.5元X12月=10482元
年收入超过八万元，租金支出不过一万多，每月结余数千，因而得以随心所欲地变换饮食，逛街购物购置新衣亦无需过多考虑经济，偶尔外出旅游，生活过得相当惬意。
月薪15000元
每月在扣除五险一金之后，实际到手的收入为：15000元减去15000元乘以15.5%的比例，即12675元。
年收入=12X12675-年开销14640=137460元
在芜湖买房：
总价800000元÷年收入137460元≈5.8年
五点八年的时间……或许我需要五点八年的时间才能购置一个厕所，而别人却在同样的时间内已经完成了购房……
在芜湖租房：
每年房租873.5元X12月=10482元
年收入高达十三万元，每月结余超过一万，吃喝玩乐随心所欲，时不时出国享受一番，这些对我来说根本不算什么！
经过这番对比，指哥建议：
工资如果达不到5000元的：
还是租房划算，
毕竟交了房租外还能省钱买点东西。
工资达到7000元的：
可以考虑换个便宜点的房子租，
这样省吃俭用还能供套房！
当然前提是你已经有首付……
月薪上万的：
如果要赶在房价飞涨之前置办的话，
现在首套房首付30%，
800000元x30%=240000元
没有家里帮衬自己攒也要好几年的说，
如果你已经够首付了，那还等什么……
至于那些工资更高的：
请问还缺朋友吗？读过大学会搬砖那种？
以上所算的数据，当然是设定于理想状态下的！
实际上，我们实在做不到不逛街！不下馆子啊！
就算能做到，该随的礼依旧逃不掉……
还有交各种税、万一发生意外看病所花的钱……
这样距离我们的买房梦越来越远了！
小小调查一下，看到这篇文章的你，
现在是在租房还是买房了呢？
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