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万达广场终于要来了？从去年下半年开始，万达将入驻宣城的消息就在民间传开了，网络上各种消息不断发酵，论坛、微博、微信等，近日，万达广场项目甚至被写入了2016年度宣州区政府工作报告。
宣城市民真的期待与万达来一次“亲密接触”吗？近日，皖南晨报记者向相关部门证实，目前入驻总体事宜已基本敲定，若一切顺利，宣城万达广场项目将成为安徽省第十大万达广场！
网络图片
验证：地址基本确认
此前有消息称，万达拟选址四个地点，分别是国购广场对面老技校、火车站附近、市中心医院、广电中心。那么万达究竟选址哪里呢？记者从市国土资源局了解到，目前，宣城万达广场项目首选地址已基本确定，即水阳江大道与景德路交汇处、广电中心大楼西侧东北地块。
“该地块为正在推介的7号地块，位于水阳江大道以北、广电中心以西，地块面积约99.14亩，目前地上无其他建筑物。”
据市国土资源局相关负责人介绍，一年来，我市与万达集团有过多次接触，万达也派人来宣城多次考察，联系了规划、人防、供电等部门。
“其实一个方案已经通过了，但在万达总部开会的时候被否决了，耽误了一段时间，现在正在研究第二个方案。”经过考察，万达集团“选定”目前的7号门店速度很快。
特点：轻资产纯商业
2015年以来，万达集团以“轻资产”模式加速布局三四线城市，宣城万达广场项目也是这一模式的一个体现。
据了解，距离宣城最近的芜湖京湖万达广场，总用地面积超过8万平方米，实际在售面积约6.7万平方米。那么未来的宣城万达广场将会是什么样子呢？
芜湖镜湖万达
“万达在很多城市都是商业广场加住宅，但在宣城将以商业为主。该项目总投资约10亿元，总建筑面积9.6万平方米，为四层纯商业万达广场项目。”该负责人透露，万达广场购物中心业态包括商品零售、高端餐饮、休闲娱乐、国际影院等。
变革：推动城市商业格局的变化？
有一句话说：“万达走到哪里，哪里就是城市中心。”即将入驻宣城的万达，又将给宣城带来怎样的改变？
“万达入驻宣城，或将引发城市商业格局的改变。”业内人士分析，目前我市中心商务区主要以国购、福山广场为中心，而宣城西南部则分布着众多住宅小区，这具有一定的市场潜力。凭借万达强大的品牌号召力和雄厚的资金实力，必将改变宣城的商业格局。“不仅会改变宣城市民的购物习惯，万灵湖和城市经济发展区的地位也能得到进一步提升。”
据了解，宣城万达广场整体规划方案以及人防、消防工作已开始与相关部门协调，“如果一切顺利的话，预计2月份以后会进行土地出让工作，然后就可以开工建设了。”
万达目前的选址
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