这是楼市语言的第386篇原创文章
路上遇见
前段时间，我在开往合肥的高铁上遇到了一位年轻人。 因为他在刷微博，我们就聊起了芜湖。 他说，他在芜湖待了一年多，印象中芜湖是一个非常好的城市，住起来很舒服。但他前年离开芜湖去了杭州。 我问他为什么？ 他说，为了找到她，他去了江浙，回来后就决定离开。
他告诉我一个观察：在江浙地区，不管你多大年纪，人们聚在一起谈论最多的就是如何赚钱。 但芜湖人聚在一起，老人约着打麻将，年轻人约着晚上打麻将。 玩。 他说，一个不愿意看钱的城市是没有前途的，而整天享乐的人什么也不要。
他说的后半部分我基本能验证，但我也相信前半部分是真的，佩服江浙老人“老老实实，还能养活自己吗？”的勇气。 不然的话，江浙沪皖组成的长三角地区，为什么只有安徽一个人发展最差呢？ 大概是因为住在这里的人太安逸了，不想上进。
启示
上个月，因为工作原因，于言往返于贺州和武汉之间。 上河行开通后，确实方便。 可以早点离开合肥，晚点回来。 45分钟的衔接，让芜湖人快速感受到合肥生活、工作的节奏。 有一次我和老板一起出高铁南站时，看到一位女士穿着类似泳衣的衣服。 老板不禁感叹：合肥人忙得连穿外套的时间都没有。 老板是个幽默的人，谁知道他说的是不是真心话呢？
但如果从这个角度看合肥，你可能会觉得自己是在“万”字上看天。 在经济发展较好的城市，女士们普遍穿比较凉快的衣服。 有这样的经济理论，证明安徽的发展还需要更加努力。 毕竟，在安徽第一城市，这样的小姐还是有几个的。
如果发展不好，自然就无法更好地吸引外来人口，更不用说让省外的人长途跋涉到这里发展了。 最近，我在翻阅一些资料，看看身边的一些事情，突然有了一些感悟。
近来，吴垂对芜湖的评价非常高。 从上河行通车到三桥通车再到区划调整，包括于岩在内的所有人都感受到芜湖有了新的发展。 纵向比较，无论对于一个城市还是对于个人来说，似乎都是幸福的源泉。 十年前，芜湖长江上只有一座桥。 现在，两座桥梁已同时架起，一条隧道正在钻探中。 这是进步。
进步使人快乐，进步来自纵向比较。 但横向比较往往会让人感到不舒服。 今年让芜湖比较郁闷的可能是滁州的GDP增速，这给二哥带来了很大的压力。 从这个角度来说，合肥大哥应该是最幸福的。 近年来，合肥在省内的发展可谓是碾压式的，将第二核心城市甩在身后好几个街区，以至于能够勇敢挑战华中任何一个省会城市，甚至是想都不敢想。 与南京的摔跤比赛。
影响
勇气值得称赞，但实力却不允许。
毕竟合肥的城市影响力还是有些欠缺的。 判断一个城市的影响力，通常可以从楼市中得到一些线索——看看有多少省外的人来你家买房。 语言最近看到一组数据显示，省会城市和中西部地区重点城市对外省人口的吸引力不及长三角和大湾区城市。 相反，他们正在纷纷从郑州、合肥、长沙、武汉、成都等省份吸血。 这些城市的购房者主要是省内客户，占总数的80%以上。 合肥是最令人印象深刻的城市之一，92%的客户来自省内，仅次于郑州。 这组数据大致证明，这些后起之秀虽然在中国城市发展中崭露头角，但距离成名还有很长的路要走。
说合肥是全省最有实力的城市的芜湖人，不妨也从同样的角度审视自己。
从购房数据来看，近年来芜湖销售的房屋大部分都是芜湖市区的人购买的。 该比例长期保持在80%以上，极端月份可达92%以上。 这对于芜湖房地产市场来说是一个好兆头，因为开发商建造的高价房可以在芜湖内部消化； 但这对于芜湖市来说可不是什么好消息。 外省投资者在芜湖购买高端产品作为投资品。 不适合了。
舒服的
2015年以来，外省人在芜湖购房的比例越来越小。 2015年至2020年，占比分别为：14.21%、7.74%、4.25%、2.31%、2.06%、1.9%。 按理说，五年来芜湖发展得越来越好，吸引力也越来越大。 但资本一眼就看穿了这种幻想。 合肥是安徽人的，芜湖是芜湖人的。 与长三角其他城市相比，合肥只是井底之蛙。
芜湖有钱的人宁愿在芜湖买几套房子，而且是昂贵的高端产品，也不愿把钱挪到更有发展前景的城市投资。 你愿意把鸡蛋放在篮子里，然后让它们在小锅里旋转吗？ 是资本更爱芜湖，还是拥有资本的人更爱芜湖？
大概芜湖人更爱芜湖吧。 此刻，对岸的芜湖滨江、大龙湾是那么的安静，宽阔的长江南路上鲜有车辆……这真是一座舒适的城市，似乎有点难以自拔。舒适。 我是雨言，我们下次再见！
