快看，芜湖安置房办理指南来了！
问：我购买了安置房，但当时没有房产证。当买卖协议待定且房屋可以认证时，卖方将无条件协助将房产过户到买方名下。既然可以办证了，如果把房证过户到原业主名下比较麻烦，买家可以直接办理吗？
答：根据安置房申办证照的相关规定，安置房房产证必须根据拆迁安置协议过户到被拆迁安置户名下，再过户到被拆迁安置户名下。购房人通过房产交易过户手续。因此，就您的情况来说，目前还不能直接申请您名下的房产证。
问：我家里有安置房，需要办理房产证，但我在外地。我可以委托父母代我申请吗？如何办理委托手续？
答：如果你在外地，可以委托你父亲处理。您只需到公证处办理委托公证即可。根据《不动产登记条例》，申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人的身份证、授权委托书和代理人身份证明。授权委托书应当载明代理人姓名、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或者盖章。
问：离婚协议书上写明安置房归我所有，但拆迁协议书却被对方拿走了。我该如何申请房产证？
答：夫妻协议离婚并约定安置房归一方所有的，双方需到房地产登记机构办理属于一方的产权登记。无法提供拆迁补偿安置协议的，须将协议抄送拆迁协议存档单位，并加盖存档单位公章确认。
问：安置房老人去世，房产证怎么办？可以过户到孩子名下吗？
答：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，“当事人因继承、遗赠取得不动产，申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者一切法定证明材料。继承人的财产分配协议、继承人与被继承人的亲属关系材料等，也可以作为经过公证的材料或有效的法律文件提交。”目前，我市房屋继承登记仍沿用此前的“公证登记”模式，继承人须凭继承权公证（继承公证、继承公证）申请拆迁安置房屋转让登记。继承）及其他相关材料。
芜湖安置房证申请，最新指南
（图片来自官方发布）
我刚刚结婚，想在出生证明上添加我爱人的名字！去芜湖应该玩什么？需要缴纳多少税
夫妻财产权的增加有两种情况：无担保财产和抵押财产。据不动产登记中心工作人员回复，目前无需缴纳税费，只需缴纳登记费。具体流程如下：
1、无抵押房产
1、到芜湖税务局办理非税证明
申请材料：配偶双方身份证、结婚证、户口簿
2、到不动产登记中心办理产权变更申请
申请材料：房产登记申请表、房产权属证明、配偶双方身份证、结婚证、夫妻非纳税确认表
2、房产已抵押
一般意义上的抵押贷款是指某人以房产作为抵押来偿还住房贷款或向银行申请贷款。
1、取得抵押权人（一般指银行）的同意
配偶双方身份证、结婚证、户口簿、收入证明、房产证明
2、到芜湖税务局办理非税证明
申请材料：配偶双方身份证、结婚证、户口簿
3、到不动产登记中心办理产权变更申请
申请材料：房产登记申请表、抵押权人营业执照、委托书、抵押变更协议、房产证、配偶双方身份证、结婚证、夫妻非税确认表等权利证明。
（图片来自官方发布）
