最近几年
随着芜湖的快速发展
越来越多有经济实力的人开始关注买房
无论是投资还是个人使用
同时
住宅产品的发展类型也开始日益多元化。
然而，目前市场上的房屋类型有很多种
而且本质上也有很大的区别
投资多个住宅区
我们应该如何选择呢？
今天我想给大家介绍的是
住宅区代表——金沙广场
地点介绍
镜沙广场位于芜湖主城区镜湖区。荆沙区作为芜湖中心城区和服务业核心区，交通便捷，商业发达，科教文化资源丰富，生活、娱乐休闲设施齐全。它是该市的经济和文化中心。 、信息、金融中心和商务区，是宜居宜业的理想场所。镜湖区未来的发展不言而喻！
毗邻镜湖区政府，位于北京中路与文化路交叉口。地理位置优越，与周边九华中路、黄山中路、赭山中路、银湖中路等重点道路形成“三纵三横”立体交通网络。是连接弋江区和九江区的黄金走廊。项目周边有华谊商业广场、步行街、芜湖广电中心、赭山公园、镜湖公园、第二医院、安师大等市政配套设施。可以说是一流的地理位置和配套设施，可以满足各种生活需求。
交通状况
京沙广场南邻北京中路、文化路。北京中路东西走向。沿北京中路可到达步行街和万达广场，出行十分便利。东邻九华中路。九华中路纵贯芜湖南北，是连接城市南北的主干道。被称为芜湖最美的路，无论是去其他地方，还是去芜湖其他区，都非常方便。此外，该项目位于轻轨1号线和2号线交汇处，靠近文化路站和北京路站。目前，1号线、2号线正在建设中，预计2020年投入试运营。轻轨线路的建设不仅会给您的出行带来便利，而且轻轨站附近社区的房价也会随之上涨。翱翔。其次，项目周边有19、21、31、32、107、113、105、25、42等公交线路，可到达城市各个区域。此外，项目距离芜湖高铁站、汽车站仅1.5公里，车程约10分钟即可到达。无论您去哪里旅游或出差，也都非常方便。这样的立体交通体系足以体现金莎广场的区位价值。对于黄金时代的房地产来说，核心价值就是：地段！地点！地点！
配套设施
镜湖区是芜湖最早开发的商业区，因此在区位、商业设施、文化休闲、教育医疗等方面可以说是非常成熟和齐全。
项目本身拥有三层商业综合体，可以满足人们的日常生活。京沙广场对面是大润发和华艺广场。步行五分钟即可到达芜湖步行街，包括周边美食城、万达广场。支持中国人民银行、中国银行、农业银行等各大银行。数以千计的餐厅、酒店、休闲娱乐、品牌零售围绕我们的项目，满足人们的基本需求，充分享受生活。
闲暇时，项目周边有天然氧吧之称的镜湖公园、赭山公园、九澜塘公园是锻炼、休息、保健、餐后娱乐的好去处。其次，项目周边有镜湖小学、赭山小学、安徽师范大学等高等院校，营造了浓厚的学习氛围。距芜湖市第二人民医院仅十分钟步行路程，距芜湖弋矶山医院、芜湖市第五人民医院仅十分钟车程，为人们的生活提供了极高的保障。
项目概要
项目地块位于芜湖市镜湖区。地块内规划建筑等级为一级高层综合建筑。建筑层数地下一层，地上十七层，一至三层为商场，四至十七层为LOFT公寓。总建筑面积约30291.60平方米，建筑总高度80700米。
社区功能按照“开放空间→半开放空间、半私密空间→私人空间”由外向内展开。基于具体的实际使用需求和以人为本的原则，我们从整体上考虑了该项目的不规则基础，并在前期文案比较中对不同的主要建筑形式进行了比较，最终选择了板式高层的组合及商业裙房布局形式。同时，在建筑中部设置天井，营造出屋在院、人在景的效果。在交通系统设置方面，实行“人车分流”模式组织交通系统。大楼沿北京中路设有车辆出入口，入口附近设有地下车库入口。主要行人出入口与道路分开，避免与车流分叉。地块内设置环形消防车道，高层建筑南侧设置消防爬升面，满足规划要求。静态交通主要为地下停车场，地面仅有少量临时停车位。
项目价值
1、不可复制的高端地段，芜湖市政府金融中心，芜湖市中心
我们的项目位于芜湖镜湖区老城区，属于芜湖市中心，地理位置极其优越。
1、不可复制的高端地段，芜湖市政府金融中心，芜湖市中心
我们的项目位于芜湖镜湖区老城区，属于芜湖市中心，地理位置极其优越。
2、LOFT公寓，买一层享两层，价格优惠。京砂广场位于芜湖市中心。 LOFT办公住宅是金沙广场的主流产品，拥有35-70平方米的精致LOFT空间，层高4.8米，一层面积。您可以以超低的总价享受两层的实用空间，为客户创造财富。
3、周边常住人口和流动人口庞大
4、交通便利，轻轨1号线、2号线
5、可抵押，总价低，门槛低
6、投资回报率高
7、城市地标，环境优美。周围有镜湖公园、赭山公园、九澜塘公园、宝星鸾生态公园四大公园。
8、商业配套齐全
咨询热线：0553-3915999、0553-4915888
项目地址：芜湖市北京中路与文化路交叉口大润发停车场旁
开发商：芜湖丰尚置业有限公司
全案营销：安徽飞岛营销策划有限公司
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