社区地址：芜湖市镜湖区滨江路19号
开发商：芜湖世茂房地产开发有限公司
物业公司：世茂滨江翠屏湾物业服务中心
物业费：物业费约1.8元/平方米
首次交付：约2015年
停车费：180元/月
总户数：1227户
停车位：780个
社区房价：据365淘房数据中心显示，图中挂牌均价为20097元/平方米，近几个月房价呈现小幅上涨趋势。
社区环境评估
世茂滨江花园翠品湾位于镜湖区滨江路19号，邻近滨江公园。小区共有4栋楼，均为高层。
365 找房/摄影
世茂滨江花园翠屏湾位于江边。江景房可以在家看到外面的风景，很享受。
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小区外立面以深棕色、棕色为主，外观显得沉稳大气。
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方博士在实际检查中看到，1、2号楼外墙保温层正在脱落，目前外墙正在修复。据了解，翠品湾1、2号楼虽然已经过了维修期，但开发商主动斥资200万专门用于外墙维修。
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小区道路干净整洁，路上没有明显的垃圾，连落叶都扫得干干净净。
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内部设施评估
小区配备邮箱、摄像头、快递箱、饮水机等设备，满足业主的日常需求。
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社区配有健身器材、篮球场和儿童设施，业主可以在这里放松、娱乐、锻炼身体。
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翠品湾社区还贴心地提供了宠物便便箱，里面装有宠物便便纸和宠物便便袋，方便业主处理宠物粪便。
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社区财产评估
注：本次评估结果仅代表特定社区、特定时间单个项目的状态。它们并不代表该小区的房产管理水平。评估结果仅作为参考。
世茂滨江花园翠屏湾物业为世茂滨江翠屏湾物业。位于小区1号楼1单元大堂。 2019年被物业管理协会评为优秀物业服务企业。
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门禁管理（评估人员是否可以进入小区）
翠品湾社区共有2个门。您可以刷门禁卡或使用人脸识别进入社区。外来人员进入社区需进行登记。
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方医生走进小区看到，单元楼的门几乎都处于“敞开”状态，安全系数不高。
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走进单元楼，方博士看到单元楼大堂干净明亮，旁边的墙上贴着公众咨询牌，方便业主及时了解小区动态。
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方医生走进电梯。电梯运行正常，内部环境维护得很好，没有小广告和垃圾，上面还有摄像头。
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卫生清洁（评价垃圾桶是否干净整洁以及放置场所的环境秩序）
翠屏湾社区的垃圾桶均放置在固定位置。可能是垃圾桶里的垃圾没有及时处理掉，所以垃圾桶旁边还有一点垃圾。
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社区绿化维护（社区内树木及整体感官的维护）
世茂滨江花园翠屏湾小区绿化率高，种植种类多。方医生现场看到，绿化修剪维护得很好，周围没有枯叶掉落。
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车位配置评估
小区内机动车可停放在地下车库或路边停车位。
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小区内的非机动车可停放在非机动车地下停车位和路边停车棚内。地下和地面均设有充电柱，让业主充电更加方便。
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社区户型评价
365淘房网数据显示，世茂滨江花园翠品湾小区有大量二手房房源。社区房屋类型较多，选择面广。其中，有很多大房子。主屋为三居室，面积约152平方米、129平方米。两居室100平米左右，四居室180平米左右。还有一些57平方米左右的小一居室公寓。据周边中介介绍，翠品湾小区的二手房在市场上比较受欢迎。
生活配套设施评价
交通设施
乘坐27路、42路公交车在“大剧院”站下车，步行约300米即可到达世茂滨江花园翠屏湾。
教育支持
根据镜湖区教育局最新文件，2020年学区划分中，定点小学为育红小学，定点中学为安师大附属学校。
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周边设施
翠屏湾社区位于市中心，配套设施成熟。不乏“吃喝玩乐”。小区楼下有多家商铺，可以满足业主的日常需求。小区距离滨江公园、大剧院仅数米之遥。 200多米外，闲暇时可以去休闲娱乐。
社区综合评价
世茂滨江花园翠品湾小区整体环境干净整洁，内部设施齐全。尤其是物业管理非常到位。社区各方面照顾得很好，为业主提供了舒适的居住环境。社区位于市中心，交通便利，周边设施齐全。位于八佰伴对面，公园旁边。还有江景房，风景非常好。另外，该社区最大的优势就是双学区。划分的学区都是芜湖市比较知名的学校。说起缺点，小区单价超过2万元，在芜湖是罕见的高价。总价过高，让很多购房者望而却步。
