过去很长一段时间，公民只要还清了银行贷款，再贷款买房时，仍然被认为是自己的第一套住房。这就是“只借钱不借房”的政策。不过，近日来，一些打算买房的市民发现，银行房贷政策开始调整。即使还清了银行贷款，用其他贷款购买房屋时，仍会被视为第二套住房。对于想买房改善的市民来说，就需要花更多的钱来贷款买房。
“以前我和老公贷款买房，但因为只有80平米，现在家里有了第二个孩子，四个人住太挤了，所以想换一套房子。”更大的房子。”家住左岸的张女士原本以为这样很划算。还清贷款再再融资还是算首套房，可以享受低首付、低利息。然而，在走访了两家银行后，她被告知，按照她的情况，再买房子时，必须遵循第二套浮动利率和首付标准。 “我打算再去几家银行看看有没有还没有调整的银行，毕竟10%的利差，还款总额就会相差很大。”
“我们修改了第二套住房的认定标准，即已经还清贷款的，可以根据第二套首付和利率再次申请贷款。”建行芜湖分行住房贷款部王经理表示，以前只要还清贷款，就可以再次申请。以前可以享受首套房按揭贷款政策，现在不能了。 “目前我们银行首套房利率上调了20%，二套房利率上调了30%，同时也会根据信用情况和还款能力适当上调” ”。随后，工行芜湖分行个人贷款中心莫主任也表示，从9月初开始，工行调整了房贷政策，还款、申请二套房时将参照二套房利率和首付标准。再次抵押。
“以前，市民贷款买房，只要还清贷款，再次申请贷款，银行就会按照第一套房子计算利率。不过，调整后，即使房子卖了，只要有贷款记录，再次购买，仍然会算作第二套房。 “银行第一套房的利率上调了20%，第二套房的利率上调了30%。这意味着已经申请贷款买房的市民，还要多付一笔钱。”再次申请贷款购房时，利率10%，并额外支付10%首付。
各媒体记者采访发现，并非芜湖所有银行都做出了这一调整。 “目前，我行尚未收到总行的调整通知，仍执行原贷款政策，只要还清贷款，市民买房仍算第一套住房。至于是否有未来是否会有调整，仍以总公司通知为准。”该行芜湖分行个人贷款部负责人王先生表示，交通银行首套房利率上调了20%，二套房利率上调了30%。 “这是加价的底线，其他的加价会根据个人信用信息和还款能力适当增加。”至于后期是否以及如何调整，还需等待总行通知。”随后，徽商银行芜湖分行个人贷款中心陶先生也表示，银行仍执行原来的贷款政策，并没有却又做出了调整。
大江晚报记者 唐荣勋 红柳
