日前，芜湖市民丁先生拨打本报新闻热线3838110，向记者报道了他买房时遇到的一件“怪事”。 “首付要分两批转，金额与合同不符。我问过售楼处，也无法解释原因。”
今年1月27日，丁先生在城北宜居香城湾售楼处购买了三套房子，均位于A区15号楼24层。三套房子面积较小，共计113套。平方米，每平方米单价4000多元。丁先生向记者提供了首付的信用卡收据、购房发票和购房合同。 “购房合同上写的是13万多元，但我实际支付了15.6万元。”回忆起当天的场景，丁先生说，销售人员让他办理两次转账，并通过两台摆拍机刷卡。其中大部分13.8万元转入芜湖易居投资（集团）有限公司（该公司也是房地产开发商），另外1.8万元则转入一个名为“芜湖亚朵装饰工作室”的账户。
丁先生认为出了问题，于是向销售部门询问，但对方也无法解释清楚。 “他们说，这笔钱相当于购买了折扣资格，否则就无法享受总房价的折扣。”丁先生表示，困惑的不止他一个人。他一起买房的朋友也被扣了两次。该工作人员给出的解释则完全不同，“这套房子原本是打算做廉租房，现在改成了商品房出售，户型需要整顿，还有几个单元。”合起来就是18000元装修费了。”一段时间后，丁先生担心存在违规操作，损害购房者的利益。
对此，记者联系了当初与丁先生洽谈的售楼处负责人。他表示具体要由销售人员来解释，但当电话转接至销售人员时，他表示自己不是办理房款的人，想请示领导。最后，一位何姓负责人表示，自己正在出差，不清楚事情的具体情况。回来后，他会亲自向丁先生解释，以消除他的顾虑。但当记者询问丁先生此事是否属于个案、亚朵工作室与易居公司的关系、管理层是否知晓单独刷卡事件时，丁先生并未给出正面回答。
随后，记者上网查了一下，发现各地也有一些类似的投诉。房子的首付或者首付被分成不同的账户，有的是公司账户，有的是个人账户。安徽汇瀚律师事务所王刚律师指出，如果丁先生的描述属实，那么开发商就有违规嫌疑。 “从历年办理的案件来看，应该是税务方面的原因。房产税是按照合同上的房屋付款总额来计算的，可能是开发商想通过减少正式进项金额来避税，转移付款。”
记者 程茜
