为进一步完善芜湖人才住房保障体系，芜湖住房购房补贴政策来了！
昨晚，市住房城乡建设局会同多部门联合印发了《芜湖市青年人才购房补贴实施细则》（以下简称《细则》）。 对符合条件的相关人员、本科及以上学历毕业生，给予购房价款的12%。 对高校毕业生（含中等职业技术学院）按购房价款的10%给予最高20万元的购房补贴，最高可达20万元。 符合条件的情侣也可以一起享受！ 【购房咨询热线：4008908365 分机 1008908365】 502】【芜湖购房QQ群：852643826】
这么大的补贴，快来看看你能申请到吗？
欢迎扫描下方二维码
查询购房补贴
↓↓↓
芜湖市青年人才购房补贴实施细则
01
支持的对象
2018年6月30日后，我市行政区域内企业（不含吴央企业、省属国有企业、城市伙伴单位按有关规定执行）已按照规定办理并继续参加社会保险法律规定，吴市目前无自有住房。 博士、硕士学位、本科、专科（含中等职业技术学院）毕业生，年龄35岁（含）以下。
02
支持政策
1.对本科及以上学历毕业生，给予最高20万元购房价格12%的购房补贴。 第一期补贴为购房价格的7%，剩余购房价格的5%补贴从第一期补贴发放后的第二年开始分为5个积分。 每年等额分期兑现。
2.对高校毕业生（含中等职业技术学院）给予购房价格10%的购房补贴，最高不超过20万元。 首期补贴为购房价款的5%，其余购房价款的5%补贴从首期补贴中支付。 从第二年起，分五年等额兑现。
03
申请条件
1、硕士、学士、专科（含中等职业技术学院）毕业生购房年龄不超过35周岁（新建商品房以网上签约日期为准，二手房以网上签约日期为准）房屋以房产证登记日期为准）；
2、申请人所在企业继续依法缴纳我市企业职工养老保险；
3、2018年6月30日（含6月30日）后在我市城区（镜湖区、九江区、弋江区、皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山经济区）提出申请的申请人）购买首套普通商品房自住（新建商品房以合同网签时间为准，二手房以房产证登记日期为准）；
4、普通商品住房是指总建筑面积144平方米（含）以下的商品住房。
04
申请程序
1、申请——申请人通过芜湖紫云英人才服务平台实时申请，并提供以下材料：
（一）《芜湖市青年人才购房补贴申请表》（附件1）、《芜湖市青年人才购房补贴申请承诺书》（附件2）。
（二）申请人身份证件。 已婚申请人还需提供结婚证和配偶身份证。 申请者购买二手房还需提供父母、祖父母、祖父母的身份证。
（3）购买新建商品房，需提供网上签订的商品房销售合同和完整的购房发票； 购买二手房需要提供房产证和完税证明。
（4）申请人的学历证明（申请人购房时所持有的最高学历）和学信网的学历证书电子登记表。
（五）申请人社会保险缴纳证明文件（申请购房补贴时，申请人所在企业持续缴纳芜湖职工养老保险缴费记录）。
（六）劳动合同（申请购房补贴时申请人与用人单位签订的劳动合同）。
2、受理——市人才发展小组于每月1日至10日受理上个月的申请材料，并分发至相关部门。
3、回顾——
对申请人的基本要求：市教育局负责对申请人的学历信息进行审核； 市人力资源社会保障局负责审核申请人的社保缴纳信息； 市民政局负责对申请人的婚姻状况进行审核； 市人才发展小组负责审核申请者的年龄等信息。
首套房认定：市住房城乡建设局负责审核申请人网上签订的住房合同信息、单位资助住房建设、商品住房定向销售等政策性住房信息，并组织各区开发区对申请人的拆迁安置信息进行审核； 市自律局负责审核申请人名下的房产登记信息和家庭成员之间的产权转让信息。
排查同类型住房保障政策是否重复：市住房城乡建设局负责组织有关部门排查人才住房保障补贴、青年人才租房补贴政策是否重复； 市人力资源和社会保障局负责检查高层次人才住房补贴政策是否重复。
上述部门将在10个工作日内将审核结果反馈市人才发展小组。
05
基金赎回
芜湖市青年人才购房补贴资金由市人才发展集团委托市住房城乡建设局预拨发放。 市人才发展集团将在公示后5个工作日内将第一期补助资金划拨至申请人社保卡财务账户，并将各县、市、开发区的资金共享明细表报送市人才发展集团市住房和城乡建设局。 设立局审核通过后，报市财政局，由市财政局与县、市、开发区财政局进行资金结算。 购房补贴需要补发或收回的，由市住房城乡建设局委托市人才发展集团补发或收回。
剩余购房补贴自上一年度补贴发放之日起满一年后发放。 市人力资源和社会保障局将对申请人续缴社保的情况进行审核（如申请人工作单位发生变更，申请人须在6个月内与新用人单位联系。签订劳动合同并缴纳社保的，视为已缴纳社保）继续缴纳社保），审核结果报市人才发展集团，并按上述流程办理基金兑付。
06
其他
1.每年，市住房城乡建设局会同市财政局、市人力资源社会保障局、市自律局、市教育局、市民政局、市税务局确保市人才发展集团上一年度青年人才购房补贴及时足额发放。 性工作和其他工作都会受到检查。
二、本细则所涉及的补助资金从市人才专项资金中列支。 本市与皖江江北新兴产业集中区按4：6的比例分享份额（申请人企业纳税所在地与购房地不一致的，本市承担40%，县、市、区承担40%）两地所在开发区各承担30%）； 该市将承担40%。 与镜湖区、九江区、弋江区、经济技术开发区、三山经济开发区按5：5的比例共享（如申请人企业纳税地与购买地不一致的，市级承担50%，两地所在县承担50%（城区、开发区各承担25%）。
三、市人才发展领导小组会同市公安局、市民政局、市人力资源社会保障局、市住房城乡建设局、市自律局、市数据资源管理局其他部门将把芜湖紫云英人才服务平台与公安户籍人口信息、婚姻登记、社保、房产交易登记平台等系统互联，实现数据实时共享，完成信息传输和管理。审核（如平台系统未接入，信息传输和审核将暂时离线进行），并通过接口将芜湖紫云英人才服务平台发放或退回的补贴情况及时传输至房产交易登记平台，系统自动实施或解除房屋交易和登记限制。
4、申请者提供虚假材料恶意骗取补贴（包括应退不退的退费）的，一经核实并纳入个人诚信档案，将严肃追究相关法律责任； 对于提供虚假材料的企业，一经查实，将严肃追究其相关法律责任，并纳入企业诚信档案。
5、自合同网上签订之日（二手房凭房产证登记之日）起5年内，除配偶外，申请人不得办理合同变更或产权过户登记，否则，已享受的购房补贴予以退还； 补贴领取后，在芜湖工作年限不少于5年，并连续缴纳芜湖企业职工养老保险。 （缴费期间如工作单位发生变化，须在6个月内与新用人单位签订劳动合同，并连续缴纳芜湖市企业职工养老保险。市级企业职工养老保险），否则已享受的购房补贴须按规定缴纳。被退还。
6.青年人才只能享受一次购房补贴。 已享受人才购房补贴等财政补贴政策的人才不再享受此项政策。 青年人才不能同时享受购房和租房补贴。
7、申请人购买的房屋为夫妻共同所有（夫妻除外），不享受青年人才购房补贴政策。 新购房屋为夫妻共同所有，且夫妻双方均符合申请条件的，可共同申请，叠加享受政策。
八、本通知自2022年4月30日起执行，《关于印发芜湖市青年人才购房补贴发放实施细则的通知》（芜时建〔2021〕77号）同时废止同时。
九、本规则由市住房城乡建设局负责解释。 如有特殊情况，将按照一事一议的原则，由有关部门讨论解决。
第一套房子如何确定？ 时间是如何定义的？
官方答案在这里
01
第一套房子认可
1、首套认定以我市房产交易和房产登记系统中网上合同签订和房产确权登记信息为依据。 申请人名下拥有商业、办公或仓储等非住宅建筑的，不影响第一套住房的认定。
2、申请人在签订新建商品房购房合同（网签）或二手房产权登记时拥有房屋，即在我市房产交易及不动产登记系统中存在房屋网签合同或本人名下的房产产权登记信息（（不含农村宅基地住宅）），新购买的房屋不视为首套房。
3.申请人在签订新建商品房购房合同（网签）或二手房产权登记前已在我市签订房屋征收补偿安置协议的，新购买的房屋不予认定为第一套住房。
4、申请人有下列情形申请保障性住房的，不予认定为首套：购买定向销售的一手商品房、单位集资购买住房、转让产权的家庭成员（祖父母、父母、配偶、子女）之间的房屋。
02
其他
1. 申请人的年龄、婚姻状况、教育信息等应为购买时的最新信息。
（二）新建商品房的购买价格，按照房地产开发企业商品房销售合同和销售发票载明的金额； 二手房购买款按照完税证明备注中契税计算价格注明的金额计算。
3、学历证书的认定以“中国高等教育学生信息网”学历证书在线查询系统的查询结果为准。 若登录“中国高等教育学生信息网”无法查询学历证书，购房者需提供学历证书原件及学历发证单位证明（含发证单位公章、收费、联系电话和官方网站）。 留学生须提供教育部留学服务中心认证的学历证明。
-结尾-
芜湖购房QQ交流群：[852643826]
添加芜湖365淘房官方微信
带你进芜湖买房微信群
各类楼市政策、优惠福利、八卦踪迹
把他们全部抓住！ ！
芜湖城东热门楼盘推荐：
新德悦城| 碧桂园黄金时代| 鑫达飞利世家| 融创北京路1号 | 大发德信金林大厦| 未来云辰| 融创投资银河万里| 伟星一号院| 大法尚昆明月四季|伟星万科潮起中江|伟星天空城
芜湖城南热门楼盘推荐：
卫星国悦|卫星蓝色海岸长江之门|中梁旭辉白金河畔镀金印象|大家普越光年|卫星河上印记|春江明月池前|香港九龙湖山倒影|中城翰林时代|华强江山公馆| 融创金地童话森林| 卫星客站
芜湖市热门楼盘推荐：
|卫星九都汇
芜湖大龙湾热门楼盘推荐：
中城滨江时代
芜湖未开新项目一览：
卫星湖山云珠
购房助理：
查看房价 | 抵押贷款快速计算器| 帮你找房子
温馨提醒：本宣传材料作为优惠邀请。 其内容经常更新，并不构成要约。 买卖双方的权利和义务以双方签订的《商品房销售合同》及附件为准。 同时，我公司保留修改宣传资料的权利，请关注最新信息。
转发、点赞、观看、安排？
