芜湖土地拍卖结果今日出炉！
成功出售1个住宅地块和1个商业地块
均为镜湖区优质地块
其中伟星拿下黄山东路以南土地
最高成交底价7437元/㎡
本次本地拍卖的亮点：
1、镜湖区黄山东路以南地块（2217#）被【伟星】收购，总价7.1亿元，成交价7437元/㎡。该地块位于主城镜湖区。该地块面积不大，但周边设施齐全，成熟社区较多，起拍地价不低。后期预计建设容积率R≤1.8的改良型住宅。
据了解，目前已有3家房地产企业签约参与该地块，分别是安徽卫星置业、安徽勤业塑铝门窗有限公司、芜湖易居房地产开发有限公司。
2、汇金广场商业地块（2218#）被【芜湖京湖城市更新有限公司】收购，总价4650万元，成交底价1862元/㎡。该地块位于市中心，周边有中山路步行街、八佰伴、华强吾悦广场等商圈，未来会打造出什么样的产品，如何脱颖而出，值得期待。周边成熟商业。
3、本次本地拍卖整体速度较快，热度较之前有所下降，更加理性！
镜湖区黄山东路以南土地成功出让，成交总价7.1亿！
今日，芜湖市镜湖区黄山东路以南土地成功出让。据了解，该地块吸引了安徽卫星置业、安徽勤业塑铝门窗有限公司、芜湖易居房地产开发有限公司3家房地产企业签约。
镜湖区黄山东路以南土地：
地块位置：东侧为现支路，南侧为塘美路，西侧为神塘路，北侧为黄山东路
转让面积：53035.1㎡
规划用地类型：住宅
出售期限：住宅70年
容积率：R≤1.8
交易总价：7.1亿
房地产公司拿地：7437元/㎡
地块分析：黄山东路以南地块位于镜湖世纪城片区绿地核心。西侧有海顿公馆，南侧有唐梅花园，东侧有镜湖世纪城培森雅苑，北侧有镜湖。世纪城、城市融宇等周边成熟社区，出租率较高。
同时毗邻正在建设中的横跨九江南路的青衣江大桥，前往市区、城南、城东均十分便捷。用地北侧为镜湖区文体活动中心，周边有西阳湖公园、玉牛塘公园等，生活设施齐全。
根据此前公布的地块详细规划，地块面积5.30公顷（约79.5亩），容积率≤1.6（有待调整），建筑密度≤25%，绿地率≥35%。该地块住宅建筑高度上限为80米，下限为18米。
规划还要求，12层及以下住宅建筑，屋顶形式宜采用坡屋顶。所有新增停车位均应预留用于安装电动汽车充电桩。住宅建筑应配备不低于充电停车位总数的10%，商业停车位应配备不少于充电停车位总数的20%。
根据土地出让公告，中标者将被要求建设一所9级幼儿园。地块东侧已有幼儿园一所，南侧已有唐美小学，东侧已有镜湖新城实验学校（9年制）。教育资源比较齐全。
早在去年底，这块土地（原名：原绿地8#地块）就出现在正式曝光的“芜湖2022年重点推广用地”名单中。
该地块位于镜湖区，地价昂贵。地块的出让也是对城市的及时补充。目前该板块共有5个新盘在售，分别是：信达万科阅江王、卫星嘉都汇、卫星九溪台、芜湖古城、安站莲花。
1.信达万科王阅江
项目地址：芜湖市镜湖区长江路99号
最新消息：目前1、3、8-10号楼在售，整个项目装修均价约24000/㎡；前期推出的楼盘已基本售罄。
2.卫星九都汇
项目地址：九江区赤柱山路与汀园路交叉口
最新消息：该项目于去年10月17日开盘，471套房全部推出，建筑面积约126-141㎡，整个项目装修均价18000/㎡。
3.卫星九溪台
项目地址：镜湖区北京中路与忆江路交叉口
最新消息：该项目目前可售房源充足，装修均价19500/㎡。
4. 芜湖古城
项目地址：镜湖区环城北路21号
最新消息：该项目目前在售梧桐里，建筑面积约180-330㎡，共88套房，共8种户型，均价27000/㎡
5. 安站荷花台
项目地址：镜湖区环城北路芜湖古城对面
最新消息：该项目将于2022年4月3日首次推出，1-3、5、7、13-15#号楼首次推出，共172套房，平均毛坯价16880元/㎡。
汇金广场南地块成功出让，总价4650万元
今日，芜湖镜湖区汇金广场商业地块也成功出让，并由芜湖镜湖城市更新有限公司拿下。
根据芜湖中心城区ZX-06管理单元05地块（汇金广场南地块）详细规划，该地块为商业性质，总面积约9700平方米。
该地块位于芜湖主城区。周边配套设施普遍都非常成熟。区内有八佰伴、吾悦广场、汇金广场、凤凰美食街、兴隆国际等众多商业综合体。是芜湖市民重点休闲度假区。娱乐区。
