（一）本人和所在单位已按照规定足额、连续缴纳住房公积金1年以上（含1年）
（二）购买商品房（包括经济适用房、房改房、二手房、危房动迁等，领取房产证后6个月内的二手房）自住，或筹集资金或者合作盖房子
（三）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用记录良好，具有完全民事行为能力。
（4）有合法的购房合同，且自筹资金首付比例不低于房价总额的30%
（5）同意以所购买的房屋作为抵押，并办理相应的房屋保险。
住房公积金被封存或集中的职工不得申请住房公积金贷款。 职工住房公积金开立和转存后，职工住房公积金须连续足额缴纳1年以上（含1年），方可申请住房公积金贷款。
职工所在单位存在拖欠、截留、挪用住房公积金行为，但所在单位已按照规定制定还款计划，并按计划、按时正常连续缴存住房公积金的。同时还清住房公积金1年以上的，即可申请住房公积金贷款。
2.芜湖公积金贷款流程
第八条 借款人必须向住房公积金缴存管理机构申请公积金贷款，并按要求取得并填写《芜湖市个人住房公积金贷款申请表》。
《芜湖市个人住房公积金贷款申请书》应由所在单位签字并盖章。
第九条“核心”自受理贷款申请之日起15个工作日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人。
如果贷款获得批准，借款人将向保险公司办理住房公积金贷款和住房保险手续，然后由贷款银行办理贷款手续。 贷款银行将审核“核心”批准的借款人的信用评级。 如有疑问，将通知“核心”审核； 无异议的，贷款银行应当在规定期限内与借款人签订贷款合同及所购房屋的条款。 签订房屋抵押合同，并依法办理房屋抵押登记手续。 如果不予贷款，必须说明原因。
第十条 借款人申请组合贷款时，应当分别与贷款银行签订公积金贷款合同和个人住房抵押贷款合同，抵押房屋可以是同一套已购房屋。
第十一条 贷款合同生效后，贷款银行将借款人借入的资金（公积金贷款资金、个人住房抵押贷款资金）按照贷款合同规定的时间通过转账方式划入房屋销售单位的银行账户。贷款合同。 帐户; 购买二手房等住房时，经“核心”同意，贷款银行可以通过其他方式支付贷款金额。
3、芜湖公积金贷款金额、期限及利率
第十二条 申请公积金贷款的上限为借款人购买住房面积标准总成本的80%（二手房不得超过评估价的50%）。 夫妻双方应当按照规定建立住房公积金。 贷款金额可按住房购买成本的10%增加，并实行更高限额。 最高限额由市住房公积金管理委员会根据当地经济发展水平和住房公积金使用计划以及国家和省个人住房公积金贷款政策及时调整。 被宣布。
第十三条 公积金贷款期限不超过20年。 贷款的具体期限根据借款人的贷款金额和实际还款能力确定，最长不超过借款人法定退休年龄后5年。
组合贷款中的公积金贷款与个人住房抵押贷款的条件应当相同。
第十四条 公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。 贷款期内国家调整利率的，贷款利率也随之调整； 已发放的贷款，当年不调整，调整时间为次年1月1日； 贷款期限在1年以内（含1年）的，贷款利率不调整。
芜湖市住房公积金管理中心由芜湖市机构设置委员会根据安徽省机构设置委员会审查批准的《全省住房公积金管理机构设置及人员编制方案》的规定，结合芜湖市机构设置委员会组建。芜湖市住房公积金管理机构实际审批。 2003年5月20日正式成立，是芜湖市人民政府直属的独立、非营利性事业单位。 司级职能部门下设综合部、催收部、信贷部、会计部、审计部等五个职能部门。 市级芜湖县、南陵县、繁昌县分别设立副厅级住房公积金管理部门，2003年成立，7月、8月、9月挂牌成立。
地址：安徽省芜湖市尚二街道聚枝庵34号
电话：0553-3883937
