近日，全市 9 个县市区、开发区的物业主管部门针对芜湖住宅小区物业考核测评 7 月份的排名结果，分别对排名靠后的社区以及物业服务企业进行了约谈。他们总结了问题，剖析了问题的根源所在，并且提出了相应的整改方案。
市住宅小区物业管理领导小组办公室相关负责人介绍，此次约谈后，会安排相关工作人员对约谈对象所在的住宅小区进行督查回访。对于未按要求整改或者整改效果不佳的物业服务企业，主管部门将把它们纳入芜湖市首批物业服务企业“红黑榜”，并且通过媒体向社会公布。物业服务企业屡次未整改或者整改不到位，主管部门会依法依规将其予以清退。
无为市
（4）
7 月排名靠后的小区有御龙湾小区，其物业为隆兴物业；三河小区，其物业为东方物业；鸿运花园，其物业为晟昊物业；翡翠湾，其物业为碧桂园物业。相关主管部门针对环境卫生差、车辆乱停乱放、公共区域杂物堆放、消防通道堵塞等问题，分别约谈了这 4 家物业服务企业，并提出了整改方案，由所属社区和业委会督促进行整治。
南陵县
（6）
南陵县物业主管部门针对 7 月份的排名情况，召开了信访矛盾较大及考核排名末位物业公司的约谈会。此次约谈会涉及籍安物业、宝骐物业、采林物业、碧桂园物业、鸠兹物业、弘扬物业等 6 家物业服务企业。会议要求各物业企业重视当前存在的物业管理问题，认清当前存在的物业管理缺陷，转变服务态度，积极进行整改治理。
镜湖区
（6）
镜湖区由赭麓街道牵头，对巨龙城市花园万象新物业进行约谈；由荆山街道牵头，对棠梅园新新科技物业进行约谈；由赭山街道牵头，对黄果山小区顺新物业进行约谈；由汀棠街道牵头，对利华锦绣家园海鸿物业进行约谈；由赭麓街道牵头，对天湖花园福田物业进行约谈；由汀棠街道牵头，对利达新村伟佑物业进行约谈；同时对各小区所属社区进行约谈。针对小区雨污水管网改造施工监管不到位的问题，要求社区及物业服务企业制定整改方案，并于近期逐一对照自查自纠，尽早完成整改；针对环境卫生与垃圾分类管理不到位的问题，要求社区及物业服务企业制定整改方案，并于近期逐一对照自查自纠，尽早完成整改；针对车辆乱停乱放且存在飞线充电现象的问题，要求社区及物业服务企业制定整改方案，并于近期逐一对照自查自纠，尽早完成整改。
鸠江区
（4）
该区 7 月份测评排名靠后的小区有商业小区永定家园和早映绿城，还有安置小区江北天和苑与沈巷人家。鸠江区的相关主管部门对这些小区的物业服务企业、所属镇街的物业办以及社区进行了约谈。要求这些物业服务企业对照测评标准，把问题梳理出来，制定整改方案，立刻开始整改，强化小区的安全管理，及时把安全隐患消除掉。
弋江区
（4）
澛港街道约谈森林物业西区项目部，就小区环境卫生等问题要求物业企业落实整改等；马塘街道约谈新城君悦府小区物业服务企业，就楼道内杂物乱堆乱放等问题要求物业企业落实整改等；中南街道分别约谈江岸明珠三江物业、楚江府第伟星物业，就规范小区“四公开一监督”等公示公开问题要求物业企业落实整改等，同时要求物业企业完善人员配置，切实提高服务质量，提升业主满意度。
湾沚区
（6）
湾沚区相关主管部门针对商品房小区的中心商贸城、富达新都，安置房小区的移民小区、新航嘉苑，老旧小区的城中城小区、政法小区的物业企业，以及各小区所属的社区、业委会或物管会分别进行了约谈。要求各职能部门加强对环境卫生、制度公示、秩序管理、电梯安全等问题的日常巡查，明确整治措施，及时完成整改。
繁昌区
（3）
目前整改工作正在积极推进。
芜湖经济技术开发区
（6）
大桥新城存在物业问题，芜湖经开区对宏鹏物业进行约谈；济南小区存在物业问题，芜湖经开区对正勤物业进行约谈；龙山新苑存在物业问题，芜湖经开区对长城物业进行约谈；万春新苑乐苑存在物业问题，芜湖经开区对采林物业进行约谈；阳琴岛存在物业问题，芜湖经开区对瑞尔森企业管理服务有限公司进行约谈；秀水江南存在物业问题，芜湖经开区对宜居物业进行约谈。要求各物业企业提高物业服务标准、提升物业形象，对小区环境卫生、保安保洁、电梯投诉量大等问题进行整改。
三山经开区
（3）
7 月份排名靠后的鹏发花园、中发小区、安澜园、三华小区，三山经开区约谈了盛永物业、腾龙物业、维顺物业。要求这些物业针对各小区存在的环境卫生问题、飞线充电问题、绿化养护不及时等问题，制定相应整改方案，并在近期将整改方案落实到位。
▍记者：周一平
