【合肥】
上周合肥房价再创新高，均价近1.5万元/平方米，7天成交1871套，二手房均价也创下1.7万元/平方米的新高，政务区均价突破2.5万元/平方米。
据合肥365房产家居网数据显示，上周合肥市一手商品住宅成交1871套，其中包河区成交890套，成交量居全市首位。全市九区成交量环比下降17.65%，其中七区成交量大幅下降，其中五区降幅超六成。不过，尽管成交量下降，但上周合肥市一手住宅均价却上涨至14490.12元/平方米，环比上涨20.72%。
除一手房外，上周合肥市二手房挂牌量也大幅萎缩，但挂牌均价达17209元/平方米，创下新高。9个区域中，除政府挂牌价26183元/平方米外，高新区取代滨湖区，成为又一个均价超2万元/平方米的区域。
肥西、长丰、肥东三县上周一手商品住宅成交760套，成交量也有所下降，但均价都接近或超过了1万元/平方米。
肥西县成为三县区中第一个新房、二手房均价突破万元的县区，目前已成为全省各县区中均价最高的县区。
【芜湖】
2016年，全国楼市大涨，合肥楼市名声大噪。但“时间”已不再是合肥的专属，芜湖也正在迎头赶上。就在上周，芜湖的一栋楼50分钟就售罄，人们开始排队2天2夜仍买不到房。
芜湖8月份商品房销售均价也创下6000元/平方米的新高，具体楼价已接近1万元/平方米。
一栋楼在 50 分钟内就售罄
在合肥，一小时内房源全部售完并不罕见，买不到房也很正常。但多年来一直没有太大起色的省内其他城市房地产市场，近期却出现了明显的变化。
9月14日，中秋节前一天，芜湖东方龙城彩薇园最后一栋楼盘上午开售，共133套93至155平米不等的户型。12日晚，楼门口就开始排队，到深夜队伍已经很长。13日上午，排队一整夜的人群收到近300个申购号，约2.3个买家争抢一套。50分钟后，133套户型全部售罄。
这并非孤例，8月28日上午，芜湖金豪仁和天地三期推出两栋90-110㎡户型，270套公寓的销售现场，近千人进场抢购。9月10日中午12点24分，一位当地购房者透露，自己在兰湖郡、恒大排了两天两夜队，还是没能买到房。销售火爆与购房者结构的变化相呼应，据当地统计，7月合肥购房者占比为10.5%，8月为15.56%，外省购房者占比为16.33%，8月为22.44%，芜湖及省内购房者占比呈下降趋势。
仅需4.3个月即可售完库存
8月百城房价指数中，芜湖新房价格环比上涨3.68%，位列第十，成为全省首个在全国房价指数中超过合肥的城市。芜湖1月份一手商品住宅均价为5620元/平方米，8月再创新高，达6113元/平方米。全市各区对比，8月20日至31日，弋江区一手商品住宅均价最高，为7795元/平方米，镜湖区、九江区均价均超过6000元/平方米。
芜湖二手房市场也呈现活跃迹象。8月，芜湖二手住宅共成交1610套，环比上涨19.31%；挂牌均价6444元/平方米，环比上涨2.91%。从个案价格来看，芜湖世茂滨江花园、华庭阳光绿洲、香榭丽舍社区等挂牌均价均已突破1.1万元/平方米。
价格变动与供求变化有关。今年1-8月，芜湖市商品住宅累计销售28733套，环比增长94.6%，比去年同期多销售5000多套。目前芜湖市商品住宅库存面积249.89万平方米，按8月50多万平方米的销售速度计算，销售周期为4.3个月。
此前，今年6月，中央电视台就曾报道过芜湖楼市的情况，称商品房周转期已由2013年末的25个月降至9个月，短短两个多月时间，芜湖存量房周转率就翻了一番。涨价趋势下，一项关于芜湖购房意向的调查显示，36.98%的人倾向于在芜湖购买5000元/平方米以下的房子，能接受8000元/平方米以上价格的人仅有3.41%，超过87%的受访者心理价位在7000元/平方米以下。
土地拍卖吸引大玩家
房地产市场的火爆与土地市场的火爆相得益彰。
8月20日，芜湖南城滨江地块一宗地被拍卖，最终以8.59亿元成交，楼面地价4351元/平方米，成为芜湖史上最贵地块。业内人士称，该地块主要用于建设改善型毛坯房，未来销售价格预计在9000至10000元/平方米。9月18日，芜湖东城一宗地被深圳前海以近4300元/平方米楼面地价拿下，创下东城土地最高单价新纪录。
从今年以来的成交情况看，芜湖1、2月份土地供应量和成交量均为零，3月份开始回升，成交金额2.34亿元，8月份成交金额12.2亿元，增幅明显。房地产市场的增长必然离不开城市建设。据芜湖市政府、住建委、发改委等渠道了解到的信息，芜湖滨江公园二期、芜湖宣城机场、南城越江隧道、地铁一、二号线、中山大桥、老火车站改造等多个市政项目均已通过国家核准或开工建设。
从前8个月的数据看，芜湖并不是全省唯一一个房地产市场发展良好的城市。
【滁州】
9月14日，滁州凯迪塞纳河畔加推，13日晚间大批购房者连夜排队。今年6月26日，滁州嘉裕万豪大院推出两栋楼318套公寓，数千人赶到现场抢购，其中一栋楼推出后不到半小时就销售一空。
【六安】
9月10日上午，六安星茂悠然蓝湾高层1栋开售，139套房源当天全部售罄；9月8日，六安元达南熙府邸开售1300套，九成房源当天售罄；同日，丽水康城悦府一期开售，225套房源当天基本全部售罄。
【阜阳】
9月10日，阜阳高速时代城开售，近500人当场将房源全部买断。早在今年4月，阜阳丽华皇家府邸、恒大绿洲、碧桂园、万新文化广场等相继开售，大部分房源在一小时内售罄。
