电梯坏了、地漏堵塞、居民家中进水……今天上午，位于长江东路与郎溪路交汇处东侧的海尔智能大厦业主们再次维权！
不少楼主在售楼处挂出横幅表达不满，称小区质量跟安置房一样。
1、电梯故障、房屋渗水，智慧社区变“智障”
自17日合肥强降雨以来，小区电梯停止运行，截至今天，不少电梯仍未恢复运行。
1. 多处电梯停运，业主回家难
“自从那天合肥下了大雨之后，电梯就不能用了，每天抱着孩子爬好几次楼梯，很不方便。”一位业主告诉编辑，他住在5楼，电梯到现在还没恢复，很不方便。
住在2号楼的一位业主称，电梯停运后至今未恢复运行。“这栋楼一共31层，楼上住着老人，他们怎么下来？”刘先生说，正在装修房屋的业主也受到很大影响。由于去年年底房屋才交付，目前很多业主正在装修房屋，搬运材料、搬动家具都很困难。
5号楼的业主也告诉小编，小区的电梯经常出现数字故障，昨天就出现两次故障，困住了两名男业主，“电梯维修工经常来，我们现在也挺熟悉的。”
小编实际走访发现，不少大厦的电梯都出现故障，其中1号楼的情况尤为严重，目前两部电梯均无法正常运行，其中一部电梯内还能听到隐约的水声。
（1#楼电梯）
2. 渗水问题严重，排水需靠人力？
除了电梯停运，居民们还担心积水问题。一位业主告诉编辑，每逢大雨，小区内部道路、地下车库都会积水，业主家中部分单元门窗出现漏水现象，甚至部分电梯也出现漏水现象（水顺着电梯健康摄像头滴落）。
合肥近期强降雨，不少房主家中被淹，其中一位房主的卧室被淹，水漫过了楼板踢脚线，其母亲用盆子挨个把水舀出来，用了一两个小时才捞出来。
3、空调室外机没有排水管，反馈两个月还没答复。
此外，小区还被反映设备平台有建筑垃圾堵塞地漏，空调室外机没有冷凝水排水管等问题，业主反映两个月来一直没有彻底解决，部分设备平台维修后仍有漏水现象。
（业主要求）
对于小区目前存在的问题，业主表示希望能启动第三方修复，及时解决排水不畅问题，同时要求质检、安检部门彻底检测电梯是否为合格产品，更换为故障率低、无缺陷的电梯。
“小区物业管理效率太低，希望青岛海尔物业公司总部能派人来合肥，解决业主提出的问题。”该业主说。
2. 物业管理：积极处理电梯故障
对于业主反映的问题，小编也在现场采访了物业，工作人员告诉小编，17日的大雨确实导致小区电梯全面瘫痪，“目前我们正在积极处理，临时接驳电缆，先保证每栋楼至少有一台电梯能正常使用。”
但工作人员表示，目前还没有修复完成的明确时间表。
对于小区经常内涝的情况，物业工作人员称，这主要是因为小区紧邻二十步河，一下雨就会造成回流。“17日下了很大的雨，我们发现车库有积水，就立刻通知业主把车移开，但有些业主可能没注意到，所以还是有车被水淹了。”
3. 这不是第一次维权
据了解，这并非小区第一次维权，目前小区内居住的业主还未拿到房产证。“我准备给孩子入学了，还没发现这个问题。”一位业主说。
(资料由屋主提供)
6月26日，小区部分业主向开发商询问房产证办理情况，发现相关证件仍在售楼处。合同中明确写明，商品房交付使用后60日内，卖方应向产权登记机构提交相关证件备案。该小区于今年1月交付使用，开发商涉嫌违约。
（照片由业主提供）
对于何时能办好房产证，小编也电话联系了开发商，得到的答复是要到今年年底才能全部办好房产证。“每栋楼办房产证的时间都不一样，有孩子上学的业主，房产证会办得快一些。”对于孩子上学的问题，工作人员强调，公司领导已经联系教育局了，就算没办好房产证，孩子还是可以入学的，不会影响业主孩子上学。
4.现在优质房子在哪儿？
从此前网上的宣传内容中我们可以看到，合肥海尔智能公馆表示将提供高品质住房，物业的每一个细节都无微不至，让您尽享高品质生活。
小区目前的情况显然无法让大多数业主满意，本站将持续关注此次事件的进展！
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