12 月 1 日起开始执行住房交易税收新政。昨日是新规实行的首个工作日，大江资讯记者从芜湖市不动产登记中心了解到，城东的办事大厅进入“人从众”模式，仅当天上午，办证的人数就超过 600 人次，比平日增长了将近一倍。
12 月 2 日上午，记者在市民服务中心的不动产登记大厅见到此场景。大厅里人头攒动，十几个服务窗口同时开放，前面都十分忙碌。前来办理业务的市民络绎不绝。在业务大厅的大屏上，记者看到了排队时长的温馨提示，其内容为：“因受契税新政的影响，大厅排队预计会达到 3 个小时。”
买的房子恰逢契税优惠政策，节省了一笔钱。在业务大厅，正等着办证的许先生对记者说，很幸运能赶上这波政策的好处，所以新规实行的首个工作日，他们夫妻俩一大早便来到办事大厅办理业务。
芜湖市不动产登记中心副主任何其乐介绍说，住房交易税收新政产生了影响。因此，不动产登记大厅城东办事大厅迎来了人流高峰。为了应对这个高峰，在当天，市不动产登记中心城东办事大厅在原本的服务窗口基础之上，额外增开了 3 个潮汐窗口，并且还提供延时服务，以便尽可能地让市民的排队时间缩短。同时，办事大厅的大屏会实时把业务办理的排队人数和时间进行公布，以此来引导办事群众向其他两个分中心进行分流。
近期是办证高峰。何其乐建议市民要根据自身实际情况，利用不同渠道来办理业务。城东办事大厅之外，城南的不动产登记中心分中心以及经开区的不动产登记中心分中心都能够办理相关业务。并且，市不动产登记中心在市民服务中心 C1 座一楼设立了自助服务专区，市民可以依照现场张贴的操作指南进行自助办理，在办理过程中，现场有工作人员全程给予指导和帮助，无需排队等候。
据悉，《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》从 12 月 1 日开始执行。
在全国范围内，个人购买家庭唯一住房时，若面积不超过 140 平方米，需统一按 1%的税率缴纳契税；个人购买家庭第二套住房，且面积不超过 140 平方米的，也要统一按 1%的税率缴纳契税。
面积为 140 平方米及以上的，第一套住房按照 1.5%的税率来征收契税；第二套住房按照 2%的税率来征收契税。
城市取消普通住宅标准之后，个人销售已购买 2 年以上（含 2 年）的住房，一律免征增值税。
芜湖
来源 | 大江资讯
