刚刚！芜湖1906号地块成功出让！该地块吸引了6家地产公司竞相争夺！最终，安徽伟星置业有限公司以12.2亿+23324352万元建设资金成功拿下1906号地块！
此次1906地块吸引了6家知名地产公司参与竞标，他们分别是：
99号，芜湖新兴铸管有限公司
88号，芜湖新兴投资发展有限公司
66号，芜湖万鑫万汇置业有限公司
48号 芜湖保利房地产开发有限公司（保利）
10、芜湖万科皖东置业有限公司（万科）
77号 芜湖伟星南方房地产开发有限公司（伟星）
1. 伟星经过多轮竞价，拿下1906号地块
就在今天，弋江区新兴铸管7#地块（1906地块）在芜湖市民服务中心五楼芜湖公共资源交易中心准时开拍，共有6家房企到场参与竞拍。本次土地拍卖竞争十分激烈，土地拍卖伊始，保利先是出价9.46亿元，随后各房企纷纷抬价，伟星出价12.2亿元，达到最高价，开始争夺教育等基础及配套设施建设资金的缴纳。经过几轮涨价，现场各大房企频频举手，轮番出价，最终，安徽伟星置业有限公司以12.2亿元+建设资金23.324352亿元成功拿下芜湖1906号地块。
伟星地产77号
伟星地产举牌
大屏幕显示投标
伟星地产签约仪式
2. 剧情概述
1906地块位于南城新区芜湖老钢厂区域，区域内有“安新春江明月”、“伟星金悦府”、“中誉公馆”、“融创2020”等多处热门楼盘，1906地块面积较大，分布广泛！可以预见，这里很快会成为一个成熟的居住区。
此次拍卖的1906地块分为四个地块，主要为居住用地、交通站场用地、教育科研用地，北以利民东路为界，南至新兴铸管旧厂，西至弋江南路、新兴东路，东至铁路。总出让面积268096平方米；拍卖起拍价9.46亿元，最高价12.2亿元。
地块总面积268096平方米，其中公共绿地47701平方米，道路53542平方米。1906地块分为四个部分。
A地块位于利民东路与弋江路交汇处，A地块用途为居住用地，容积率≤2.2，建筑密度≤20%，紧邻弋江路与利民路交汇处；
B地块紧邻新兴东路，面积54419平方米，住宅容积率≤2.3，建筑密度≤25%；C地块为公交站；D地块为36班中学。BCD地块均位于万新春江明月南侧。
1906号地块的配套建设要求也颇多，地块内规划道路、绿地、36班中学、交通站点等均由中标人负责建设，按照市规划部门批准的规划设计方案实施，竣工验收后无偿移交给区政府。
8月8日，芜湖市自然资源和规划局再次发布1906号地块拍卖补充公告，明确要求B、C、D地块东侧、北侧、南侧城市规划道路及配套市政管网建设须于2020年6月30日前建成通车。这对开发商的资质进一步提出了要求。
3. 周边设施及环境
1、交通便利：1906地块位于芜湖弋江区、九江区、镜湖区交汇处，与利民东路、弋江路等多条主干道相连，出行便捷，通达全城。沿弋江路可快速到达火车站、万达商圈、高速出入口，地理位置优越。
地块周边公交站点众多，如瑞丰尚博城站可乘坐“34路”、“1路”前往市区及城南地区；新兴铸管厂站可乘坐“2路”、“20路”前往南北地区；安新春江明月站可乘坐“30路”、“31路”直达芜湖市商业中心步行街商圈。周边项目规划完善，城南配套设施成熟，居住环境相对便利。
瑞丰商业城站
新兴铸管公交站（老厂区）
2、生活及商业配套：紧邻城南商圈，周边有麦德龙超市、大地农副产品批发市场、天地亿万多超市、瑞丰商业博览城等，另外该地块距离万达广场、绿地新都、绿地五彩城等仅5分钟车程，生活、娱乐、消费十分便利。对于现代人来说，娱乐配套还是很重要的，1906号地块周边吃喝玩乐、商场一应俱全，闲暇时完全不用担心没地方玩。
瑞丰商业城
万达广场
3、教育配套：1906地块D地块规划有一所36班的中学，周边有5所幼儿园、2所小学。1906地块附近的教育资源有南关小学、南瑞实验学校、芜湖市第25中学等，孩子上幼儿园、小学、中学都很方便。教育资源是家长买房考虑的首要因素，1906地块周边的教育资源还是很有优势的，足不出户就能享受一站式教育服务。
南瑞实验学校
4、医疗配套：1906地块附近医疗配套有市中医院、市第五医院、市第二医院、皖南第二附属人民医院等，医疗资源非常丰富，为您家人的健康保驾护航，让您无后顾之忧。
芜湖市第五人民医院
芜湖市中医院
目前1906号地块周边项目规划完善，城南配套成熟，居住居住便利，地块本身价值较高。区域内有多家品牌房企入驻，如融创、伟星、万信等均在此区域开发项目。如此多房企入驻也说明开发商看好此区域未来潜力。
近年来，随着南城东部热度不断攀升，成为购房者和地产商争相抢购的热点。地块周边品牌地产商纷纷入驻，未来配套日益完善，区域价值不言而喻。未来或将建设幼儿园、中小学、医院等，未来配套日益完善，区域价值不言而喻。南城要“火爆”的节奏！
