刚刚！安徽伟星置业有限公司以5.205亿元的价格成功竞得1810号宗地。自七月以来，芜湖市多宗土地交易活跃，或即将挂牌，这些地块地理位置优越，吸引了众多房企的竞相争夺，使得芜湖下半年的土地市场呈现出火爆态势。
伟星5.205亿夺得芜湖1810号地
1810号地块凭借其绝佳的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多知名房地产企业的激烈争夺。在经过一番角逐后，安徽伟星置业有限公司以5.205亿元的价格，成功拿下了鸠江区的1810号地块。
今天共有10家房企参与1810号宗地竞拍,以下是参考名单：
安徽伟星置业有限公司
合肥龙湖锦皖房地产开发有限公司
合肥昌萨商务咨询有限公司(旭辉)
无为县中远置业有限公司
南京滨江雅居乐房地产开发有限公司
芜湖晋智房地产开发有限公司
芜湖万科万东房地产有限公司
芜湖保利房地产开发有限公司
安徽琨奎企业管理咨询有限公司(中梁)
合肥正生置业发展有限公司(正荣)
该地块的拍卖最高价格设定为5.44亿元人民币，一旦报价触及这一上限，竞拍者需转而竞相向政府支付用于代建教育、以及其他公共设施的资金。
土拍活动正式拉开帷幕，十家参与竞拍的房企纷纷举牌报价，其中伟星集团表现尤为积极，报价不断攀升，彰显出其强烈的拿地决心。经过一番激烈的角逐，伟星集团最终成功赢得了1810号地块。
该地块位置优越 配套完善
鸠江区汽车部件园02地块，即1810号宗地，占地面积达63269平方米，其起拍价格定为3亿元，同时该地块的最高限价被设定为5.44亿元。
1810号地块坐落于芜湖市鸠江区，其北部边界是神山路，东部边界是中江大道。经过小编亲自考察，发现地块北侧隔着神山路是柏庄观邸小区，而西侧则是去年已成功交易的1718号宗地，即现在的芜湖院子项目。周边楼盘林立，目前该地块内部状况相对平坦。
交通要地1810号宗地位于城东核心区域，东西走向的神山路与南北贯穿的中江大道均构成城东的交通枢纽，出行极为方便。多条公交线路如7路、21路、33路、42路、45路以及228路等均途经此地，确保了市民出行的便利性。
商业配套设施方面，1810号宗地坐落于城东核心区域，周边商业资源极为充沛，拥有万达广场、国家级广告产业园、皖江财富广场、柏庄财富广场以及绿地新都会等众多金融服务区及商住综合体，围绕四周。无论是商务办公、文化娱乐、教育运动、商务接待还是选购商品等日常生活所需，这里都能一一满足。
城东区域持续进步，各类设施亦在逐步升级。在医疗领域，周边设有芜湖市第五人民医院以及芜湖第一人民医院城东分院。加之绿地镜湖世纪城长期以来的发展，周边成熟社区内已设立多所社区卫生服务中心。这些多元化的医疗设施，为1810号地块带来了丰富的医疗资源。
教育资源至关重要，一宗土地的价值，不仅取决于地段和交通等条件，还与教育资源紧密相关。1810地块周边，名校云集，教育资源丰富，诸如育红小学城东分校、启明星幼儿园；棠梅小学，安徽师范大学附属外国语学校城东校区、二十七中城东分校，以及安徽工程大学等，均坐落于此。未来，居民可轻松享受到全方位的教育服务。
总体来看，1810号地块在交通、商业和生活配套设施方面均属于城东地区的高品质地块。尽管周边新建楼盘数量较多，未来可能面临一定的竞争压力，但当前城东房地产市场的发展势头十分迅猛。无论是购房者的购买力、住房的供需关系，还是房价水平，都展现出一定的增长潜力和上升空间。
下半年芜湖土地市场开始发力
2018年上半年，芜湖市在土地供应方面节奏有所放慢，同时推进速度也更加审慎。据相关数据显示，从年初至6月底，该市计划推出7块土地，最终有5块成功成交，另有1块因故暂停出让，还有1块土地的出让时间推迟到了7月17日。总计成交土地面积为440435.9平方米，成交金额达到322600万元，此外还包含了22912.401万元的义务教育等配套设施代建资金。
然而，随着下半年的到来，芜湖的土地市场逐渐活跃起来。7月份，已有4宗地块成功出让，而未来还将有另外3宗地块即将出让。截至目前，芜湖下半年出让或待出让的地块总面积已累计至762亩。
观察表格数据，我们发现7月25日、7月26日以及8月14日，多宗地块成功出让，这些地块的地理位置十分优越。据悉，这些地块已引起众多知名房企的关注。结合今日的土地拍卖情况，预计未来的土拍竞争也将异常激烈。
优质地块解析
1812号——镜湖区古城二期地块
古城二期地块，亦即1812号宗地，预定于7月26日午后3点30分，在芜湖市公共资源交易中心举行拍卖出让仪式。自2016年6月18日古城一期1607号宗地顺利出让以来，这已是古城项目的第二个地块。
古城二期地块的基本情况和规划指标
地块的区域位置图
古城二期区域，位于芜湖市的中心城区，占据着城市的核心位置，周边的各项配套设施自然相当完善。
商业配套
古城二期所在的区域位于城市中心，因此其周边的商业配套设施自然享有极大的优势。举例来说，与该地块仅一街之隔的东方龙城商圈，经过多年的发展已经相当成熟，涵盖了餐饮、菜市场、便利店等多种生活服务设施。
行至地块西侧，大约五分钟车程后，便可抵达本市最为热闹的商业密集地带，即中山路步行街。
教育配套
观察地图可知，古城二期周边最近的几所学校中，有两组位于车程五分钟可达范围内，它们分别是芜湖市第二十七中学的东方龙城校区以及北塘小学。
医疗配套
市第二人民医院与弋矶山第二附属医院，二者至古城二期地块的行车时间均不超过5分钟；而前往弋矶山医院，所需时间大约为15分钟；由此可见，该区域医疗资源相对较为充沛。
景观公园
古城二期地块周边最近的休闲场所是九华山路上的九莲塘公园，步行仅需5至10分钟；继续向西行走大约2公里，便可抵达享有盛誉的镜湖公园。
该地块与西洋湖公园、神山公园的车程仅需5至10分钟，而且古城项目本身便是一处极为出色的景观资源。
1811——弋江区高教园区3#地块
1811号地块北边毗邻空地及规划的公交车站，南边与文津路相接，西边靠近中山南路，东边则是规划中的道路。该地块总面积为108628平方米，其容积率不超过2.2，建筑密度不高于20%，起拍价格为7.85亿元。
1811号地块详情
本次国有土地使用权的拍卖活动，通过设定最高地价以及竞投义务教育相关设施代建资金的模式进行，依照出价最高以及代建资金投入最多者获胜的规则来确定中标者，具体拍卖日期安排在2018年7月25日。
1811号地块卫星图
地理交通优势：
1811号地块坐落于中山南路与文津西路的交叉口，交通便利，紧邻城市主要道路。周边高校林立，人流密集；113路、117路、24路、特6路、32路、37路、114路等多条城市公交线路经过，站点众多，出行极为方便。
商业配套：
1811号地块位于弋江区商业繁荣的核心区域，四周商业综合体众多。周边住宅小区完善，大学城环绕，繁华程度自不必说。德胜广场、中央城财富街、欧尚等人流密集，客流量尤为旺盛！
人文教育资源：
1811号地块坐落于弋江区大学城周边，其西侧毗邻安徽机电职业技术学院，周边环绕着安徽商贸职业技术学院、皖南医学院、安师大新校区等众多知名学府，同时亦拥有瀂港小学、瀂港中学等九年一贯制教育资源。这里学府林立，地理位置优越。此外，公告中还明确指出，竞得者需在地块内建设一所18班规模的幼儿园，以保障小区居民的教育需求。
医疗资源：
1811号地块周边配备了瀂港长江医院以及芜湖中医院的新院区等医疗设施。
周边楼盘：
1811号地块坐落于城南的高教园区，周边的住宅小区诸如中央城学府壹号、翰林公馆等，目前并无新增房源上市；此外，周边还分布着诸如万科海上传奇、橡树园、柏庄春暖花开等较为成熟的小区。然而，弋江区内其他在售的楼盘，如碧桂园塘溪源著、伟星金悦府等，则提供了不少优质的房源。
1813号宗地
位于鸠江区中江大道与北京东路交叉口西南侧的1813号宗地，该地块的国有建设用地使用权即将进行拍卖。拍卖活动将于2018年8月14日下午3点30分举行。此次拍卖的地块，将采取设定最高地价以及竞标缴纳义务教育等设施代建资金的办法，最终竞得者将由出价最高以及缴纳义务教育等设施代建资金最多的一方决定。
芜湖上榜中国百强城市！
近期，华顿经济研究院（前身为上海经济发展研究所）揭晓了“2018年中国百强城市排行榜”，其中芜湖荣登全国第74名，较之去年上升了2个名次！在安徽省内，芜湖的排名更是高居第二！
中国百强城市排名由经济与非经济（软经济）两大类指标综合评定，其中非经济（软经济）指标包括科教、文化、卫生、生态环境四个方面，因此，该榜单并非仅以单一的经济指标为依据进行排名，而是全面考量了一个地区在政治、经济、社会、文化、生态等多个方面的综合表现，最终形成的评估结果。
就在上周（7月20日），芜湖市统计局公布的数据进一步印证了这一排名。这份半年度的经济社会发展成绩单，更是对该排名的真实性给予了有力支撑。
芜湖在上半年成功达到了1558.37亿元的地区生产总值，这一数字较去年同期增长了8.4%，这一增速分别超过了全国平均水平1.6个百分点和全省平均水平0.1个百分点。
在上半年，全市共有2199个建设项目正在推进，其中超过亿元规模的项目达到了1007个，新启动的亿元级项目有318个，这些新开工的亿元级项目在投资增长方面实现了40.7%的增幅。
根据当前地区GDP的增速情况，预计下半年地区GDP将维持在1500亿元上下，且年度生产总值有望延续去年成果，进一步突破3000亿元大关！
经济实力持续攀升，生态环境建设成果显著，芜湖得以入选榜单，实至名归！
