Q:
物业公司应当定期在小区公示哪些信息？
A:
物业服务企业需在物业管理区域内的显眼位置公布企业名称、提供的服务项目、服务级别、收费种类、收费标准、缴费方式以及收费依据等信息，并主动接受业主和物业使用者的监督，严禁收取任何未明确标注的费用。
物业服务企业需依照物业服务合同的明确规定，在物业管理区域的显眼位置定期进行以下内容的公示：首先，公布物业服务人员的姓名及其职位，包括小区物业项目负责人以及保洁、保安、绿化养护、工程维修等岗位的服务人员姓名及照片；其次，公开物业服务的内容和标准，这些内容与标准由物业服务合同或业主大会（居民代表大会）所议定；再者，公布物业服务收费的价格，包括物业服务费、停车费以及特约服务（便民服务）的收费标准；此外，公开报修和监督的联系电话，包括物业报修和值班电话、社区居委会监督电话、街道办事处监督电话、区物业管理部门监督电话；最后，接受业主（居民）的监督，设立业主（居民）监督信箱，并由业主委员会（或社区居委会）负责开启和管理。
采取包干制计费模式的物业管理公司，需对各自负责的特定物业区域独立设立账户，依据物业服务合同的条款，公开其财务的收入与支出情况，并接受相应的监督。
采用酬金制收费模式的服务企业，需依照相关规定，对物业管理费用的收入与支出设立详细账目，并定期将物业费用收取的明细向业主大会或所有业主进行公开，同时应接受业主委员会的审核监督。
Q:
小区里道路、绿地的归属有哪些规定？
A:
建筑区划内道路为业主共有财产，但城镇公共道路则不在此列。同样，建筑区划内的绿地也归业主共同所有，除非是城镇公共绿地或明确标注为个人所有。至于建筑区划内的其他公共场所、公用设施及物业服务用房，亦属业主共有。
