在家中只需轻点指尖，手机操作便能轻松完成不动产业务的申请，实现掌上签名和缴费，电子证照的查阅亦无压力，更可安心在家等候登记证书的邮寄送达，让您无需外出，便能轻松体验到不动产登记办理的全流程服务。此举正是芜湖市不动产中心与北京超图软件股份有限公司在“互联网+不动产登记”领域推出的又一创新举措。
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近期召开芜湖市不动产交易纳税登记“全程掌办”工作通报会
北京超图软件股份有限公司作为技术支撑，积极协助芜湖不动产中心深化“线上”集成服务平台的优化工作。公司运用了“动态人脸识别”、“电子云签”、“电子签章”、“电子证照”等多种技术手段，依托“皖事通APP”中的“不动产服务专题”模块，实现了新建商品房不动产登记、交易、税收以及政府代管资金收缴等全流程的掌上操作。此举旨在构建不动产业务办理的“全程掌办”便捷服务体系，从而拓宽群众办事渠道，优化办事流程，简化办事材料，进一步推动芜湖不动产登记业务的便捷化进程。
芜湖新建商品房不动产全程掌办流程图
芜湖不动产
全程掌办重点功能实现
01
掌上申请，高效填报
购房者在接到开发商通过“线上”综合服务平台提交的转移登记申请后，需在皖事通APP上完成“刷脸”认证以核实身份，接着利用“不动产服务专题”中的“掌上申请”模块，轻松填写登记申请、税收申报、不动产权证和税票邮寄等相关信息。在此过程中，申请人可选择自行拍照上传个人证件，或者授权系统从市大数据中心直接获取其电子证照，从而实现高效申请。不动产线下综合管理平台能够迅速实现查房协作与智能业务处理，税务系统在规定工作时间内进行税收核算，购房者得以享受“掌上单一入口、后台统一流程”的不动产业务办理服务，极大提升了服务品质，有效避免了繁琐的多点奔波。
若多人共同购置一套新建成的住宅，仅需其中一位购房者提交相关资料，其他购房者则可在皖事通应用程序中借助人脸验证技术完成申请确认。
掌上申报家庭信息
02
掌上签名、签章，笔录留存
依托芜湖市的“电子认证云服务”平台，通过该平台提供的自然人“电子云签”服务接口，购房人可以在手机端轻松完成不动产业务申请，并直接进行“掌上签名”，从而获得附有自然人电子签名的不动产登记申请表。
同时，该系统与商品房开发企业及银行类金融机构的不动产登记远程申请系统，以及市“法人一证通”系统实现了无缝对接，确保了系统内部安全地调用法人电子签章功能，并最终生成了附有电子签名和电子签章的电子版不动产登记申请表。
此外，此功能亦适用于创建新的商品房（预售）销售合同、现房买卖合同以及不动产抵押信息汇总表等业务相关的电子文件，供自然人（购房者）进行手机端签名操作。
掌上签名效果图
03
掌上支付，一键缴纳
购房人提交掌上业务申请，随后不动产登记中心与税务人员展开联合审查。审查无误后，购房人可通过皖事通APP中的“不动产服务专题”，利用“掌上支付”功能，在线完成登记费、契税及物业维修资金的缴纳。
掌上在线支付功能界面
04
掌上查询，安全即时
购房者可通过皖事通APP的“不动产服务”模块，利用“掌上查询”功能，借助人脸识别技术进行身份验证，轻松实现“刷脸”查询，获取个人名下不动产的相关信息。此外，他们还能下载并保存《芜湖市不动产登记信息查询证明》的电子版，同时查看自己已办理预告登记的房屋的不动产登记电子证明，以及已办理转移登记的不动产权证的电子证书。
掌上查询不动产信息查询界面
05
不动产电子证照，推行无纸化
芜湖市不动产登记中心已全面推行不动产电子证照服务，并严格依照相关法律法规执行，确保电子版不动产登记证照与纸质证书在法律上具有相同的效力。在办理不动产相关业务时，将逐步停止要求提交纸质版的不动产登记申请表、询问记录、抵押协议、贷款合同、新建商品（预售）房销售合同以及存量房买卖合同等文件，作为不动产交易和纳税登记的必备材料。
购房者可利用皖事通APP中的个人电子卡片，对不动产电子证照进行实时查询与操作。
不动产电子证照掌上查询
目前，超图公司正紧密配合芜湖市不动产登记中心，严格执行“互联网+不动产登记”的相关政策，不断探索新的业务处理方式，加强技术支持，构建了一个成熟、可靠且运作高效的房地产登记产品与服务体系。在未来的日子里，超图公司将持续紧跟芜湖不动产中心的步伐，不断发挥其技术特长，致力于保障芜湖市不动产登记营商环境的优化以及服务创新，构建更加高效、创新、便民的不动产信息化体系，从而使广大民众切实体会到技术创新带来的优质服务体验。
文/资源武汉工程中心 陈绿杰、陈彬
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