7月19日 / 星期一
上一周芜湖楼市
又发生了什么事
你知道么？
一起来看看~
芜湖三部门联手规范商品房销售行为
关键词：监管
近期，为了强化房地产市场的监管力度，规范市场运作秩序，以及完善商品房销售信息的公开机制，保障购房者的合法权益，芜湖市的住房和城乡建设局、发展和改革委员会以及市场监督管理局这三个部门共同发布了《关于规范商品房销售现场信息公示的通知》。对于未按规定进行信息公示的行为，相关部门将要求其限期进行整改。对于逾期未进行整改或情况较为严重的，将依照法律规定进行查处，同时将它们的不当行为记录在企业信用档案中。
依据《通知》规定，在销售商品房的过程中，房地产开发企业和房地产经纪机构需在销售现场明确展示《营业执照》；《开发企业资质证书》；《不动产权证书》涉及国有建设用地使用权；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》；《购房提示》；《商品房买卖合同示范文本》；《商品住宅销售明码标价书》；《商品房销售价格备案表》；《商品房销售明码标价牌》（即销控表）；《商品房预售方案》；包含户名、账号、开户银行等信息的商品房预售资金监管账户信息；承诺书，表明可使用公积金贷款购房；《商品住宅项目学区确认函》；《商品房项目规划总平面图》；《项目不利因素特别提示》；与备案合同一致的商品房项目使用的电梯品牌和型号；《前期物业服务合同》；《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》样本；以及房地产开发企业客户服务人员的相关信息和咨询电话等。
该信息主要涵盖本项目的土地及在建工程的抵押状况，以及小区内部和外部的配电房（变电所）布局、垃圾收集点的位置、临时停车位的采光和通风条件、楼栋之间的距离、高速公路和立交桥等具体情况。
房地产企业需严格依照诚实、详尽、精确的标准行事，严禁对消费者进行欺诈或误导。所公布的信息需通过设置“公示栏”、“公示簿”以及“公示牌”等方式，集中展示于销售场所的显眼位置；在具备条件的情况下，还可借助电子信息屏或电脑查询系统等手段进行辅助展示。公示的时间范围从本项目的商品房开始销售之日起，直至所有销售活动完成。
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规范市场！
住房公积金6月运行情况出炉
关键词：平稳
市住房公积金管理中心传来消息，2021年6月，我市住房公积金的运行状况保持稳定，个人贷款的发放量持续上升。到了6月底，参与住房公积金正常缴存的单位共有7,456家，而缴存人员总数达到了478,751人。
在归集情况上，6月份，本市住房公积金的归集总额达到了70409.86万元，这一数字中包含了年度住房公积金的结息部分，即21961.35万元；与去年同期相比，增长率达到了11.6%。
在提取业务上，6月份住房公积金的提取金额达到了38990.51万元，这一数字比去年同期增长了15.1%，并且占据了当月归集总额的55.4%。具体来看，用于偿还购房贷款本息的部分为21,625.10万元，这一比例占到了提取总额的55.5%；而用于购房的提取金额为11,895.18万元，这一比例占提取总额的30.5%。
在个人贷款发放领域，6月份，本市住房公积金个人贷款发放量达到1102户，贷款总额为32,440.40万元，与去年同期相比，户数增长了17.0%，贷款金额增长了18.2%。
截至六月三十日，住房公积金的利用率达到了99.55%，而个人贷款的比率则为98.57%。
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助力安居！
未来云辰规划批前方案出炉
关键词：规划
近期，位于城东的全新楼盘“未来云辰”（2108宗地）的规划审批前方案已经对外公布。
未来云辰项目坐落于高速·东方御府的北端，由中南、荣盛、招商、旭辉四家开发商共同打造。项目占地面积达到105299.4平方米，其规划容积率不超过2.2，建筑密度亦不超过23%。在此地块上进行的建筑工程，必须全面应用装配式建筑技术。
依据既定规划，该建设项目包括28座住宅楼宇，同时配套商业设施、社区居委会办公场所、社区党群服务设施、一所可容纳12个班级的幼儿园以及养老机构等。
依据拍卖公告内容，该项目中包含846套住宅，这些住宅的总面积大约为89165平方米。这些商品房将由政府以每平方米5300元的价格进行限价回购。
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纯新盘！
伟星国樾实景示范区及样板间开放
关键词：示范区开放
7月17日，伟星国樾实景示范区及样板间开放。
伟星国樾坐落于弋江区大工山路与仓津路的交汇处，精心构筑了一座占地1000平方米的城市白桦林公园广场，并拥有中轴景观园林以及宽敞的户外泳池。
目前市场上供应的住宅包括面积介于94至127平方米之间的精装修洋房，以及面积为101至112平方米的高层住宅。
点评
美景初现！
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