股票代码：000620 股票简称：新华联 公告编号：2016-065
新华联房地产有限公司
关于为芜湖新华联盛世置业有限公司提供担保的公告
公司及董事会全体成员保证披露的信息真实、准确、完整，不存在虚假记载。
误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
为满足项目开发建设的需要，新华联房地产有限公司（以下简称“公司”）
间接控股子公司芜湖新华联盛世置业有限公司（以下简称“芜湖置业”）及
交通银行股份有限公司芜湖分行（以下简称“交通银行芜湖分行”）签署
交通银行芜湖分行向芜湖房地产发放贷款
贷款金额为4亿元，用于房地产项目开发，贷款期限为贷款发放日起至
2019年12月31日，贷款利率为中国人民银行公布的基准利率上浮30%。
芜湖地产与交通银行芜湖支行签订《抵押合同》，以其持有的鑫悦都小区项目A地块作为抵押
二期地块土地使用权证（土地使用权证号：五国用[2015]100号，面积80519.79
平方米）及其地上建筑项目提供抵押担保。
公司与交通银行芜湖支行签订《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证
担保，担保金额为4亿元，担保期限为主合同项下债务履行期限届满
该日期之后两年。
该对外担保事项已经公司第八届董事会第二十六次会议、2015年度股东大会审议。
上述担保金额已经公司2015年度股东大会批准。
在对外担保范围内，根据深交所相关规定，上述担保无需再次向公司董事会提交审议。
该事项须经董事会或者股东大会审议。
二、担保人基本情况
担保人名称：芜湖新华联盛世置业有限公司。
地址：芜湖市九江区东方星城西区78号楼201
法人代表：苏波
注册资本：1亿元人民币
经营范围：商品房开发、销售、物业管理（凭资质证经营）、房屋租赁。
股权关系：公司全资子公司北京新华联置业有限公司持有芜湖置业90%股权
股权方面，芜湖牧崎盛世投资管理中心（有限合伙）持有芜湖地产10%的股权。
截至2015年12月31日（经审计），芜湖房地产总资产110,511.08万元，负债110,511.08万元。
总资产103,204.15万元，净资产7,306.93万元，2015年营业收入0万元，净利润
-1336.21万元。
截止2016年3月31日（未经审计），芜湖房地产总资产118,017.11万元，负债133.365万元。
总负债110,874.2万元，净资产7,142.91万元，2016年1-3月营业收入0元，净利润0.
盈利-164.03万元。
三、担保协议的主要内容
担保；同时，芜湖地产与交通银行芜湖支行签订《抵押合同》，以芜湖新悦都
小区二期项目A地块土地使用权证（土地使用权证号：五国用[2015]100号），
土地面积80519.79平方米）及地上在建项目提供抵押担保。
上述担保涵盖本金及利息、复利、罚息、违约金、
损害赔偿金及实现债权的费用。保证期间为主合同项下的债务履行期届满之日。
仅两年。
四、董事会意见
芜湖地产为公司纳入合并财务报表范围的子公司，未来能够获得持续的经营性现金流。
芜湖地产以自有资产为该项目提供抵押担保，偿还债务能力强。
提供额外信用担保，担保风险可控。以上担保事项属于增信措施，财务风险
本次担保符合《公司法》、《公司章程》和《上市公司对外担保管理规定》的有关规定。
符合公司和全体股东的利益，符合《规则实施通知》的有关规定……
五、累计对外担保及逾期担保情况
截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为94.95亿元。
（不含本次担保金额）。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保。
金额为94.95亿元人民币。
除上述情况外，公司及控股子公司不存在对外担保情况，亦无逾期债务。
担保、涉及诉讼的担保、以及因担保败诉而需要当事人承担损失的情形。
六、备查文件
相关协议文本。
特此公告。
新华联房地产股份有限公司董事会
2016 年 6 月 24 日
