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近期，房地产市场相继发布多项重要政策，认房不贷、降低首付、下调存量贷款利率……此类迹象也让无数购房者日益嗅到了楼市回暖的气息。
9月26日，由芜湖市房地产协会主办，芜湖市房地产经纪协会、能建成发、中国十七冶、中铁广州局、上海宝冶、中国交建等单位协办的“芜湖江北新区首届人居环境展 彼岸新城湾畔都会”活动（以下简称“人居展”）圆满落下帷幕！
此次展会在江北新区芜湖建筑科技产业园举办，相关部门领导、行业专家学者、知名房企代表齐聚一堂，全面解读江北新区规划、板块价值、房地产市场方向等，现场信息爆棚！
现场挤满了贵宾和知名人士。
江北新区首届人居环境展阵容强大！
作为江北新区首个人居环境展，展会现场嘉宾云集、大咖云集。
来自江北工业集中区、市住房和城乡建设局、芜湖前湾集团、深巷镇政府、二坝镇政府、塘沟镇政府、白茆镇政府、江北港华燃气、江北华岩水务、大龙湾控股集团、市房地产行业协会等多个政府部门相关领导参加此次活动。
同期参展的还有中能建城镇发展投资有限公司、芜湖龙湾房地产开发有限公司、芜湖锦江瑞景置业有限公司、芜湖子誉房地产开发有限公司、芜湖合创永隆房地产有限公司、中交芜湖丽景江湾房地产有限公司、芜湖市中介行业协会相关领导、中介机构代表、经销机构代表，以及关心和支持江北新区高质量发展的媒体朋友、居民们！
大家欢聚一堂，共商江北新区人居环境高质量发展之路。
会上，芜湖市房地产协会王文会长发表讲话，王会长在讲话中首先感谢大家对此次展会的大力支持，同时也希望各位参会人员在本次展会上都能有所收获。
有利规划，产业赋能。
江北新区成下一个“高价地”！
近年来，市委、市政府多次指出，芜湖要加快建设省域副中心，实现垂直崛起，最大的潜力、最大的优势、最大的空间都在江北，毫不夸张地说，芜湖要想成为“中国品质最高、成长最快的城市之一”，必须充分发挥江北的作用。
江北如何从一块块田地发展成为三江源新兴产业合作示范区、培育全省高质量发展动力源、打造皖苏城市带协同发展支撑极、建设产城融合绿色发展新城区？江北新区规划建设部陆天乐、产业部任金平为我们进行了详细的分析。
陆天乐表示：芜湖江北新区是长江经济带与G60科创走廊的交汇点，属于合肥、南京1小时经济圈和上海3小时经济圈，总面积551平方公里，规划管理区面积220平方公里。江北新区按照全市“一湾四极”总体国土空间规划布局，围绕“彼岸新城、湾上城市中心”发展目标，着力打造安徽省级副中心核心承载区和芜湖发展新引擎。
“2022年，江北新区实现固定资产投资154.6亿元，增长118%；全年签约项目57个，总投资1065亿元，8个百亿元项目落户江北，位列省级以上综合评价第14位；获批安徽省第二批先进制造业和现代服务业融合试点区。2023年1-8月，签约项目103个，总投资300亿元以上，其中投资过亿元项目23个，总投资137.4亿元；规模以上企业工业总产值147.6亿元；规模以上企业增加值32.3亿元。”任金平补充道。
目前，大龙湾片区重点推进安徽省新能源及智能网联汽车产业研究院集群、“东数据西计算”芜湖集群、生命健康产业集群等，积极推动建筑科技、金融服务等现代服务业集聚，新材料园区、北湾智能装备制造园正在加快建设。深巷区重点打造绿色储能产业基地，隆基一期、信义七期、海创正极材料等一批千亿级项目投产，汽车产业园、隆基二期、道氏三元前驱体项目等建设正在加快推进。白茆片区作为战略空白区。
规划的不断落地，一大批知名企业的落户，其实都在告诉大家，更多的优惠政策、高端产业、雄厚资金、高端人才、人口红利都将聚集在江北新区，创造无限机遇、巨大潜力，这就是芜湖新中心。
民族工匠携手共进，用实力担当责任。
工匠筑梦谱写江北新区人居环境改善新篇章！
随着人才和“财富”延伸至江北，江北新区的住宅价值也不断上涨，吸引了众多有实力的房地产公司进军地产领域。
展会当天，作为首批入驻江北新区的国有房企，能建城发、中国十七冶、中铁广州局、上海宝冶、中国交建不仅向现场嘉宾表达了与城市共进、携手发展的决心，还带来了令整个芜湖房地产市场惊喜的升级产品。
→可建龙湾府
项目位于江北新区楚江大道与N7路交汇处南侧300米，是由央企能建城发与国企前湾集团联手打造的占地面积逾40万平方米的门户综合体学府园城。
△营销中心实景
通过构建包含人性化无障碍设施、可再生能源利用系统等新一代社区生活体系，将家居空间向外延伸，打造全年龄段、全时段、全配置的社区场所。/121㎡三居室和128/144㎡四居室、巨大的玻璃幕墙立面、宽阔的景观阳台、滨水景观带、约2.5万平米主题MALL商业……产品设计十分吸睛。
项目于9月29日首次开放6地块6#楼、7号楼，124套园景房，首发价仅80多万。
△ 第一个开场图
→ 中冶江山云景
中冶江山云景是央企中国十七冶联合国企前湾集团倾力打造的精品地产项目，紧邻著名学府大龙湾学校，项目容积率低约2.0，绿化率高约35%，以“一轴两环多节点”的园林化技术雕琢出集舒适、沉稳、尊重于一体的高品质人文社区。
△营销中心实景
户型设计上，中植江山云景洞悉江北高端居住需求，研发出建筑面积约106-141平米的高层及别墅产品，最宽楼间距约53米，创新“大房间”舒适居住模式，只为更舒适的日常生活。目前先锋生活示范区已正式对外开放，即将上市。
△ 效果图
→龙泉天京
龙泉天境由中铁广铁局与安徽省皖江大龙湾控股集团联手打造，项目位于大龙湾米府路与永宁路交汇处东南侧，以公园城市人文社区致敬芜湖大跃进。公园打造三中心、四轴、多公园，集沉浸式主题架空楼层、环形健康跑道、满分动感运动场、24小时全年龄段健身空间于一体，更有四重安全防御、十五大智慧系统为公园赋能。
△ 效果图
户型设计上，项目打造了建筑面积约101-128㎡的临海高层以及建筑面积约118-144㎡的御景别墅，多种户型满足不同人群的改善需求。
△ 效果图
→中冶水云大厦
中冶水云公馆是上海宝业集团有限公司与安徽省皖江大龙湾控股集团联手打造的项目，项目位于长江三桥、芜湖建筑科技产业园旁，未来将以公建风格设计，户型宽阔、加值高、空间灵活，拥有“全龄多功能”空间布局、“双中心园林”景观设计、多重景观打造，让回家犹如步入公园。
△效果图仅供参考，具体细节以政府审批为准
→CCCC2313地块
该项目位于长江三桥南侧，由央企中国交建和芜湖前湾建设联合开发，将打造现代多花园住宅小区，规划高层、小高层、别墅等产品，预计明年3月开盘。
△ 位置图
这些优质的楼盘项目，加上芜湖江北新区更加多样化的居住需求，使得江北新区的房地产市场更加熠熠生辉。
最后的想法
清晰的板块定位、全新的产业模块、立体的交通网络、不断完善的配套设施和基础设施……
新时代的江北新区正迈向大满贯板块，向下一个时代的芜湖主城发展。钢铁机器轰鸣，高楼大厦拔地而起，人们充满希望。我们期待站在时代发展的新高度。让我们共同见证“彼岸新城·滨海湾城市中心”的诞生。
-结尾-
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