刚刚，芜湖市自然资源和规划局发布芜湖数字经济产业园项目规划及建筑设计方案预核准公告！
该项目位于芜湖站东广场东侧，将成为东广场旁的高铁+轨道交通TOD科研商务综合体！
芜湖数字经济产业园规划公告
规划公告显示，芜湖数字经济产业园项目位于镜湖区芜湖站东广场东侧，东邻忆江北路，西临湛东路，南临湛南路，及北站站北路。 距芜湖高速出入口仅2.5米。 公里，用地西侧预留轨道交通2号线芜湖火车站出入口。 区位优势明显。 是芜湖重点打造的城市立面区域。
规划公告显示，项目总用地面积约158,812平方米，规划建筑面积约348,851平方米。
项目将建设6栋5层研发办公楼、2栋8层研发办公楼、4栋12层研发办公楼、1栋11层数字商务酒店（顶部设有直升机停机坪）、1栋14层公寓楼、 1 由9层产业孵化基地、11层产业孵化基地、4层交通接待中心、数字经济论坛、数字展示中心、园区配套设施组成。
项目鸟瞰图
从项目规划图可以看出，芜湖数字经济产业园整体建筑风格极具科技感。 所有建筑立面均采用大面积玻璃幕墙和曲面设计，设有屋顶花园、采光雨棚、贯通线。 所有建筑及优美曲线的长廊设计将所有主体建筑连接起来，最终穿过站东路延伸至芜湖站东广场，将芜湖站东广场与数字经济产业园建筑群完美融合。
如此前卫的设计理念将使该项目成为芜湖的重要门面和地标，提升城市的活力和品位。
项目平面图
芜湖数字经济产业园紧邻万达广场、神山公园、听堂公园、芜湖高铁站+汽车站+吴宣机场城市航站楼综合公共交通枢纽等城市重要公共空间，并由忆江路连接高架路与赤柱山路立交可连接城市各个区域。 芜湖目前唯一的“地铁站”——轨道交通2号线芜湖站，出入口位于项目西侧的湛东路。
根据芜湖公共资源交易中心去年8月发布的芜湖数字经济产业园项目规划及建筑设计招标邀请书显示，该项目将具备企业总部、会展论坛、研发创新、共享办公、和文化交流。 以商业、餐饮、休闲娱乐、酒店、公寓等功能为支撑的具有国际影响力的数字经济产业园为引领，也将打造芜湖市的标志性建筑。
从建设规模来看，该项目占地约241亩，其中广场面积约33亩。 设计单位综合考虑景观和公共通道的需求，将设计与产业园区融为一体，保证广场功能的完整性。 项目容积率2.2-3.2，地下建筑面积14.39万平方米。 应满足机场航班净空要求，建筑高度限制为59.5米（约12层商业建筑）。
今年2月安徽省政府发布的2022年重点项目投资计划中明确，新建芜湖数字经济产业园建设项目，总建筑面积约56.71万平方米，其中园区道路项目、研发中心、智能办公楼。 以及配套生活服务设施等，介绍基于人工智能、物联网、云计算、数据信息等新一代信息技术的智能硬件及终端制造、软件开发、平台建设与运营、数据集成与应用安全、移动互联网等。 等产业项目，形成完整的数字经济产业生态系统，总投资30.54亿元，计划今年部分竣工。
镜湖区重点打造高铁站区
近年来，高铁车站在城市发展中的地位和带动作用越来越凸显。 越来越多的大城市将在高铁枢纽地区规划建设商务区、商业综合体，快速带动区域发展。 比如南京南站、上海虹桥站、杭州东站等，都已成为城市名片。
今年4月镜湖区政府印发的《镜湖区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》显示，在城市发展中，形成“一城”的空间格局。形成“一带三区”。 即文化旅游产业集聚城市、美丽的滨江绿色产业带以及现代商住服务区、高铁站区、芳村生态农业区。
其中，高铁站区规划是：充分发挥高铁站连接内外交通的枢纽功能，加强与长三角城市的交流联系，加快建设软件信息产业园，发展终端应用软件开发和信息服务，按照“新枢纽”、新地标、新业态、新商圈的高标准，健全和完善软件信息产业园的服务辐射功能。高铁站区。
未来五年，镜湖区将发展长三角工业互联网示范区。 依托工业互联网发展基础和科教资源聚集优势，抓住长三角高质量一体化和G60科创走廊建设机遇，进一步提升地位打造第一产业，推动互联网与实体产业深度融合。
可见，芜湖站、芜湖数字经济产业园、万达广场将联手成为芜湖中心城区发展新动力，大力推动城市面貌更新。
点击视频了解芜湖市中心城区综合整治规划
两大新项目享受福利
在芜湖站枢纽区，目前有两大新项目备受购房者关注，分别是卫星家·九都汇和卫星九熙台。
伟星嘉·九都汇位于芜湖站东广场北侧，双轨加持。 该项目由伟星、杭州家家两大地产品牌联手打造，仅有9栋楼，共476套。 项目范围约7000平方米，大型中央花园，高架设有全年龄段综合会所。 主要户型为豪华平房，建筑面积约126㎡、141㎡，整体开间14米，超宽客厅，四开间朝南。 已经开放了！
卫星九都汇鸟瞰图
卫星九溪台位于漕江路与北京中路交汇处，紧邻万达广场、地铁2号线深山口站，周围5个生态公园环绕，打造市中心纯低密度居住区。 项目共有住宅13栋，其中11层平房10栋，18层小楼2栋，19层小高层1栋。 搭建2米雄伟平台，打造6米豪华高门，采用非接触式智能家居系统，升级伟星全新高端精装居住模式。 单位建筑面积约116平方米、127平方米、136平方米。 该项目已经启动。
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