房产经纪人的朋友圈里流传着一句话：
短短的两句话，却真实地反映了楼市的事实！
2013年6月，我没有买房，但房价却暴涨！
2016年6月，我没买房，房价却再次暴涨！
楼市的起起落落就像过山车一样令人兴奋。 2018年6月，如果你还没买房，就别谈房价的持续疯涨。光是看到6月份一大波看房大军拿着人民币焦急地四处奔波抢房；听到街上、饭桌上、电梯间里密不可分的关于房子的谈论，我们就知道市场火爆，住房供应火爆。供不应求，还能选到合适的新房吗？
据星星地产研究院统计，2017年5月至2018年5月，从同比来看，2018年5月芜湖市一手商品房登记量较去年5月下降81.2%今年（2017年5月，芜湖市区共销售一手商品住宅6207套，面积751981平方米），登记面积同比下降84.8%。
与一手商品房登记量下降相比，2018年前5个月以来，二手房市场持续上涨。据星地产研究院统计，2018年一季度二手房市场成交量持续走高。 （1.1-3.31），芜湖市共登记二手房7864套，总登记面积776096平方米； 2018年4月至5月（4.1-5.31）芜湖市全区共登记二手房7863套，总登记面积749492平方米。各地区每月具体交易笔数及交易面积如下：
金，银三，红四，五。与一手商品房市场相比，芜湖二手房市场持续火爆，交易量稳步上升。此外，近几个月芜湖市场土地供应量有所减少。 5月份，芜湖土地市场仅有一宗土地供应，即弋江区1805号地块。因此，二手房市场一直比一手房市场更火爆。
大部分购房者对市场的观望情绪有所改善，对楼市的预期逐渐好转，不再期待一手商品房价格下跌。相反，他们担心自己买不到更理想的房子，继续等待可能买不起。客观分析表明，相比之下，二手房性价比更高，选择也更多，购房者更容易选择到真正适合自己的房子。面对房价的大幅上涨，近几个月二手房市场也出现惜售现象。所以，2018年即将过去一半，无论是一手房还是二手房，大家都应该购买并珍惜！
