众所周知，与新房相比，二手房具有眼见为实、学区相对稳定的优势。所以很多人选择二手房都是因为学区。 【购房咨询热线：4008908365 分机 1008908365】 802】【芜湖购房QQ群：965996338】
今天小编就为大家盘点一下：2023年1月-5月芜湖各区二手房交易量排名前三的社区有哪些？
城市版块
01
关山花园
社区基本情况：
观山花园位于芜湖镜湖区核心区，东邻赭山公园，西濒长江。由1号楼32层、3号楼31层、4号楼30层、1号楼14层、1号楼20层组成，由三栋24层和一栋26层高层住宅组成建筑物，以及企业和学校。总土地面积133828平方米，总户数2580户。其中大部分为安置房和少量商品房。
该社区被认为是镜湖区第二新的社区。安置房虽多，但中小户型较多，总价门槛较低。
配套学区：大庆路小学、二十七中学
02
绿影新村
社区基本情况：
鹿营新村的房屋大多是一居室和两居室的小公寓。虽然单价较高，但总价并不高，买房压力不大。小区外就是银湖中路，周边配套设施齐全。兴隆国际城、八佰伴、华强广场、吾悦广场、凤凰美食街及多家大型超市、餐厅均在附近。鲁英小学和第二十七中学是芜湖的热门中小学。学区成为绿营小区持续销售的重要原因之一。
配套学区：绿影小学、二十七中学
03
左岸生活
社区基本情况：
左安生活位于北京路以东，营盘山路以南，东郊路横贯社区。是芜湖市中心的传统住宅区，区位优势明显。
伟星左岸生活社区占地面积近30万平方米，总建筑面积70万平方米。整个社区以高层建筑为主，分为6大组团，共有近5000户，可容纳2万人。是芜湖市中心的超大型生活社区，区位、环境、配套设施完善。 。
配套学区：镜湖小学、汇吹中学
城东板块
01
九子花园
社区基本情况：
九子家园是一个安置社区，位于芜湖市九江区祥盛路与九子创业街交叉口，大阳龙湿地公园西侧。小区总用地面积40.26万平方米，总建筑面积72.28万平方米。
九子家园小区虽然已经交付10多年，但内部绿化环境还不错。此外，中小户型中小户型较多，房屋总价较低。芜湖二手房市场价格优势十分明显。
配套学区：芜湖汉文学校
02
旭日城
社区基本情况：
旭日天都属于镜湖区安置房小区，位于赤柱山中路600号，紧邻卫星城社区、星月广场。旭日天都社区共有6个组团、67栋建筑，层高从11层到17层不等。共有约7,305户家庭。
旭日天都安置社区包括商业综合体、社区服务中心、九年一贯制学校、幼儿园、公交总站等生活配套设施，社区均为高层。小区紧邻雕塑公园、神山公园、中央公园等，住在旭日天都的高层建筑里，从顶层可以将山峦和城市尽收眼底。
配套学区：于洪小学、旭日天都校区、芜湖市第二十八中学
03
城市之光
社区基本情况：
城市之光占地约1100亩，规划总建筑面积约112万平方米。住宅楼分为四个街区。第一街区有34栋建筑，第二街区有8栋建筑，第三街区有15栋建筑。第四街区有16栋建筑。城市之光包含超过40万平方米的商业空间，满足社区居民的生活娱乐需求。
支持学校：安徽师范大学附属外国语学校城东校区
城南板块
01
碧桂园(三山店)
社区基本情况：
芜湖碧桂园位于芜湖市三山区龙窝湖畔。项目总占地面积2908亩，规划总户数14000余户。毗邻占地600亩的龙窝湖湿地公园。公园内有龙湖上品、三山水韵、双池映月、春晓绿堤、玉河中心、春景镜湖、观澜湾、天溪湾、白鹭湾等多个园林区。
园区内配套设施非常成熟，是三山地区入住率极高的超大型成熟社区的代表。社区内的房屋供应量非常大，且单价相对较低，因此该区域的成交量也很高。
配套学校：碧桂园小学、芜湖市五十中学
02
中心城市
社区基本情况：
中心城由六个区组成。 A、B、C、D区为商品房，E、F区为安置房。总建筑面积135万平方米，用地面积87万平方米，规划总户数8000户。其中包括多层、小型高层和高层建筑。
目前各区整体外立面保存完好，内部绿化良好。整体房型从80㎡左右到120㎡左右的三居室、两居室，有多种选择。而且因为拥有良好的配套学区、靠近大学城、学术氛围浓厚，所以很多家长都会选择在这里置业。
配套学校：安徽师范大学附属小学西校区、安徽师范大学附属翠文中学中心城校区
03
海传奇花园
社区基本情况：
万科海上传奇位于弋江区长江沿岸，中山南路与巫霞山西路交汇处。社区共有高层建筑16栋，约3,853户居民，大部分面向河流。该社区于 2016 年首次交付。
万科海洋传奇社区一直是滨江地区的热门社区之一。该小区交付不久，万科地产口碑良好，深受芜湖人民喜爱。而且社区绿化环境良好，配套学校声誉良好，优势明显。
配套学校：安徽师范大学附属小学西校区、安徽师范大学附属翠文中学中心城校区
城市北部
01
奇瑞新丽城
社区基本情况：
新丽城由卓瑞地产开发。是芜湖市城北经济开发区极具代表性的大型社区。项目分六期开发，总规划户数7362户，居住人口3万余人，景观绿化率45.3%。
项目毗邻BOBO城、龙凤锦街、双城广场等近10万平方米商业街区。步行即可到达乐购超市、新城国际影城、新立城菜市场；教育方面，附近有新立市幼儿园、大地幼儿园、玉瑞实验小学、三三中学。
配套学校：龙山小学、育瑞实验小学、城北实验小学、芜湖市第三十三中学
02
奇瑞BOBO城
社区基本情况：
奇瑞BOBO城位于安徽省芜湖经济技术开发区。项目占地83万平方米，总建筑面积超过100万平方米，可容纳1万多户、人口近3万。
周边有超市、BOBO城商业街、奇瑞双城商业街、玉瑞小学、大地幼教等，配套设施齐全。乘坐5路、6路、47路、88路均可到达，交通便利。
配套学校：育瑞实验小学、芜湖市第三十三中学
03
龙凤花园
社区基本情况：
龙凤花园位于城北凤鸣湖风景区龙山公园北侧。建筑面积33万平方米，共有2700户，包括85至123平方米多种户型。建筑风格为地中海风格。
生活设施方面：社区周边有10万平米的新城商业街、农贸市场、乐购超市、新城国际影院、龙凤金街、和田医院（三级综合医院）、新立城中医教育方面，社区附近有大地幼儿园、玉瑞小学、师大附中城北分校等。
配套学校：城北实验小学、芜湖市第三十三中学
您认为推动这些社区大量交易的因素是什么？
是价格、学区还是其他？
