作为全国房价最低的省会城市，银川的房价并没有像看不起三四线城市的房地产专家所说的那样跌到白菜价。
与国内一二线城市相比，今年银川楼市房价出现小幅下滑，但相对而言，跌幅并没有那么大。
银川房地产市场金丰区房价仍维持在8000元左右，其他地区房价仍维持在5000元至6000元左右。
由于银川房地产市场在全国房地产市场中并不起眼，除棚户区改造和拆除末期有少量外地炒房客外，大部分时间基本没有炒房客。在银川房地产市场。 我都是自己一个人玩。
目前银川楼市的现状是有价无市。 银川有相当多的二手房在售。 例如，金凤区今年待售二手房数量从1.6万套增至1.9万套。 涨幅还是蛮大的。 是的，但是银川的房东比较顽固，不太愿意降价。
这也与银川的租金回报率有关。
银川的房价低，但银川的房子回报率并不低。 银川的租金回报率可达3%以上，是网红二线城市的两倍。 这让银川的房东觉得，即使房子卖不出去，出租出去出租也可以，这就减少了他们降价出售房屋的倾向。
不过，那些银川楼市急需用钱的房东，到了低价出售房屋的时候，仍然会低价出售自己的房子。
今年中山房价再次下跌，中山楼市压力依然较大。
中山的楼市本来就有一定的产业基础，但是中山楼市的供应量有点太大了。 中山房地产市场的产业基础无法支撑中山的房价。
现在中山房地产市场的核心区域东区的房价已经从1.5万降到了1.4万，更不用说其他区域了。
目前中山房价整体走势强于惠州楼市。 毕竟中山的工业比惠州强，所以中山的房价明显高于惠州。
只是中山房地产市场的人口不如惠州，所以即使中山的产业强于惠州，但由于人口问题，中山房地产市场的最终走势仍然会有些惠州的味道。
目前中山房价跌幅最大，比如中山南朗镇，房价从1.3万跌到了1.2万。 与其他地区相比，这里的产业实力并不强。 此外，业主在此期间出售二手房的意愿也较强。 待售二手房数量从1700多套增加到2500多套，而需求并没有增加，因此相对被动。
中山房地产市场目前调控政策全部出炉，一切可能的利好都已释放。 如果中山的房价没有上涨，那么未来中山的房地产市场将会非常困难。
自从西安房价开始下跌以来，咸阳的房价就一直在下跌。
西安楼市限购放宽，但西安楼市并未回暖，咸阳房价再度下跌。 现在咸阳房地产市场西咸新区房价已从1.4万跌至1.3万，而咸阳房地产市场主城区，房价也普遍下跌。
咸阳至西安的跨城地铁已经开通，但这依然没有改变咸阳房价下跌的趋势。
这是最大的原因。
咸阳自身的工业基础还比较薄弱。 另外，随着与西安的交通越来越便利，一些工业从咸阳转移到西安，导致咸阳当地工业更加薄弱。
如果咸阳不能在当地提供这么多就业岗位，只能为年轻人提供一个睡觉的地方，那么对咸阳房价的支撑就会相对较弱。
至于咸阳等待西安给它工业，不知道要多久。 现在西安正在向南北等方向扩展，很多新区都没有自己的产业，所以没有机会外溢到咸阳。 举个最简单的例子，西安港区有大量空置的写字楼，没有企业来这里。
咸阳房价的下跌短期内难以止住。 西安的房价还在下跌，咸阳的情况更糟。
现在芜湖房价一降再降。
芜湖楼市压力仍然较大。 芜湖人口不多，基本靠工业支撑。 现在芜湖楼市上一些持有多套房子的人看到其他二线城市放宽了限购令，就想卖掉二手房去其他城市买房。
芜湖楼市微妙的平衡由此被打破。
在芜湖楼市方面，今年1-10月，芜湖房价基本下跌。
芜湖楼市多个核心区域房价均出现下跌。 比如芜湖镜湖区房价从1.3万跌到1.2万，芜湖葛江区房价从1.3万跌到1.2万，芜湖九江区房价从1.2万跌。 到11000，其他地区房价都有所下跌。
现在芜湖楼市最大的问题是外地购房者太少。
现在芜湖楼市仅靠本地买家无法产生有效需求。
如果没有外地购房者的支持，芜湖楼市的房价很难上涨。
芜湖楼市此前也靠棚户区改造和拆除，一度创造了一些需求。 然而，现在棚户区改造和拆除的需求却越来越弱。 在这种情况下，如果芜湖楼市没有想到其他办法去拉高的话，芜湖楼市的需求量大的话，芜湖的房价就会相对被动。
虽然湛江的房地产市场经济并不健全，但湛江的房价仍然相当高。
湛江房地产市场的最大支撑点是湛江近700万以上的户籍人口。
湛江是人口净流出城市，即湛江户籍居民超过100万在外地工作、生活。 这些人虽然在外地工作、生活，但大部分都会回到湛江。
湛江楼市就是靠这些人才来支撑房价的。
今年全国那么多二线城市房价跌得这么惨的时候，湛江房价跌幅相对较小。
湛江赤坎区房价仅下跌100元，均价9900元。 湛江峡山区房价从9100元跌至8900元。 湛江马章区房价不但没有下跌，反而上涨了。 实在是太猛烈了。 的。
现在湛江楼市的特点是有价无市，即二手房有价无成交量。 如果湛江的房东不是急需用钱，大幅降价的愿望不会那么强烈。
湛江楼市正是靠着这样的节奏，才不让房价大幅下跌。
现在湛江的楼市要么涨要么跌，湛江的房东和湛江的购房者只是在互相较量。
只是随着时间的推移，湛江楼市依然会青睐购房者。 毕竟，湛江的新房越来越多。 湛江二手房如果不降价出售，购房者就会被新房抢走。
今年珠海房地产市场的高价房跌得相当惨，而珠海房地产市场的经济适用房跌幅却没有那么大。
珠海房价下降最明显的地方是珠海横琴，这也是珠海房价最高的地方。 平均房价从5.6万元跌至5万元，降幅达6000元，降幅超过10%。
珠海楼市方面，高新区房价从3万跌至2.9万，香洲区房价从2.7万跌至2.5万。 跌幅没有横琴那么大。
当前珠海楼市的最大劣势在于，以投资性购房者为主要受众的珠海楼市在面对二线城市的竞争时显得有些无奈。
虽然珠海楼市的未来比较强劲，但毕竟珠海楼市的人口还比较少，经济规模也没有那么大。 这个时候你说要让珠海楼市的购房者相信未来的预期是相当困难的。 彭叔觉得这个还是挺难的。
以前二线城市限购的时候，买房投资的人别无选择。 当时全国大部分二线城市都有限购，只能在珠海买。 既然大家限购都放宽了，为什么还要去珠海买房投资呢？
珠海的房租这么便宜。 如果你想在珠海住一段时间，租房子就可以了。
预计珠海楼市房价将继续下跌，对购房者有利。
佛山楼市仍有坚实基础。
今年以来，佛山房地产市场多个地区房价均出现下跌，但佛山房地产市场南海区房价仍能维持在18000左右。 佛山南海区的房价虽然没有上涨，但此时，房价没有下跌，已经很可观了。
佛山楼市其他地区房价普遍下跌。 比如佛山顺德区的房地产市场，房价已经跌到了1.4万，佛山禅城区的房地产市场，房价已经跌到了1.6万。
目前佛山楼市最大的利空是广州郊区楼市限购的放开。
佛山南海区房价之所以这么高，关键在于临光板块。 广州和佛山的一体化在全国是比较好的。 因此，临光尤其是千灯湖的房价是佛山楼市中最高的。 那个地方。
如今，广州郊区房地产市场限购放宽，势必会吸引部分佛山房地产市场的购房者到广州房地产市场购房。
毕竟佛山的房价并不低，尤其是临光地区。 如果你能在临光地区买得起每平方米2万、3万的房子，在广州也能找到类似价格的二手房。
佛山楼市此前已经放宽限购，这也意味着后期佛山楼市的利好会少一些。 现在佛山楼市卖房并不容易。 能够以较低的价格卖掉房子是件好事。
今年的廊坊楼市，让不少被困已久的廊坊炒房客受伤了。
廊坊房价自2017年下半年以来一直在下跌，但跌势仍未停止。 今年，廊坊房地产市场终于迎来一波成功。 于是，卖房的房东太多了，廊坊房地产市场的人气一下子就低落了。
本来廊坊楼市的购房者并不多，所以廊坊楼市仍然依赖于北京楼市的溢出效应。 如今，北京房地产市场上，通州房价不断下跌，而燕郊、廊坊房价却在上涨。
今年以来，廊坊楼市主城区房价已下降1000元。 燕郊房价仍处于16000元的低位。 如果你想卖掉你的房子，你就必须以较低的价格出售。
其实，我们也不能怪廊坊房地产市场的房东看到廊坊房地产市场回暖就急于出售自己的房子。
诚然，廊坊房价已经连续下跌太多年了，而且从2018年开始，炒房客纷纷进入廊坊楼市抄底买房。 这些从2018年开始进入廊坊楼市抄底买房的人几乎没有赚到钱，而且都赔了钱。 钱。
对于2015年在廊坊买房的人来说，这对他们来说并不重要。 廊坊房价跌了，只是挣的钱少了。 但如果他们在2018年之后购买，他们真的会亏钱，所以他们会切断利润。 欲望非常强烈。
未来廊坊的房价可能会继续探底，除非廊坊的工业能够发展起来，不能只是一座沉睡的城市。
作为湖北省第二大城市，襄阳楼市还是有一定房价基础的。
虽然今年以来襄阳房价普遍下跌，但襄阳房价的下跌幅度并不那么明显。
房价最高的向阳区，房价从9500元下降到9200元。 在襄阳市樊城区楼市，房价从8900元跌至8300元。 香洲区房价从7500元跌至7100元。 襄阳楼市各区域房价均下跌。 掉了一些。
与省会武汉相比，襄阳楼市的跌幅明显可见，襄阳楼市房价的跌幅相对较弱。
襄阳这样的三线城市有比较大的优势。 尽管二手房的交易量相对较小，但到了年底，襄阳楼市的二手房交易量也不会太高。 襄阳楼市的二手房成交量并不高，这意味着襄阳的房东并没有那么多机会以较低的价格出售自己的房子。 购房者。
如果一地二手房成交量高，楼市低迷，二手房接连下跌，那么襄阳房价的跌幅将会更加严重。
襄阳楼市之所以没有跌得那么厉害，就是因为这个。
未来襄阳房价止跌的可能性不大。
因为襄阳楼市毕竟是人口外流，行业发展相对没有那么快。 襄阳楼市只能维持这种横盘下跌，反弹的概率很低。
今年绍兴房价普遍下跌。 在绍兴楼市上，无论是柯桥区还是越城区，房价都出现了下跌。
在绍兴楼市上，之前主城区的平均房价是1.9万，而现在经过这次的下跌，也只有1.8万了。
后期绍兴楼市的压力还是比较明显的，尤其是现在杭州楼市限购放宽。
你看，绍兴的房地产市场和杭州的房地产市场那么接近，而且现在杭州郊区限购放宽了，绍兴的房价即使跌了，也还是一万八千。
也就是说，绍兴的房东如果想要置换房产，仍然可以通过卖掉绍兴的房子，在杭州郊区买房来实现。
如果看今年绍兴楼市待售二手房数量的变化，还可以看到绍兴柯桥待售二手房数量从不足9000套增加到13000套，越城区则从1.2万户增加到1.6万户。 套，提升更为明显。
绍兴楼市二手房待售数量大幅增加。 再加上杭州限购的放宽，肯定会有不少绍兴房东想要降价出售房子。
绍兴房地产市场人口较少，今年二手房很难卖。 如果绍兴的房东急于出售房屋，那么绍兴的房价压力将会变得更大。
绍兴的房价都不足以支撑这么大的建筑，更何况房价也没有那么高。
