最近的芜湖市场，对于楼市来说其实有很多好消息，因为焦点太强，吸引了大家的目光。 这是在芜湖举办的首届长三角高层论坛与15家房企共同推动的芜湖本地拍卖，并成功将底价推至7000元。
事实上，虽然深谙楼市的老铁对上述两件大事都很关心，也非常关心。 但对于楼市销售来说，毕竟只是一种预期，效果相对滞后。 但我们今天要谈的话题和焦点显然对楼市有直接的促进作用。 这个焦点就是芜湖市第一小学的诞生。
这起事件之所以能产生一定的轰动效应，直接原因就是第一小学的名字。 其实很多城市小学有序号，一换一，二换三，四换四，一中学，二中学，三中学等等，其实很正常。芜湖市第一小学，网友批评：第一小学是卖房的小学。
这当然有道理。 仁和天地地块规划中的学校被命名为第一小学并划分服务区后，对刺激楼市销售产生了立竿见影的效果。 存在着熬夜卖代建新房的现象。 一天的销量超过前一周的销量。 至于一小学所划分的小区，二手房也已售罄。 我的经纪人朋友告诉我三个字：太忙了。 你看，这些房产销售人员忙得连几句话都说不清楚，可见学区房的房产市场效应。
昨天，芜湖市第一小学发布教师选聘公告。 它将在全省系统内选拔教师。 这一信息瞬间被地产商和媒体捕捉到，让第一小学再次名声大噪。 我的微博头条评论里，直接出现了“卖房小学”的评论。
从解说的语气来看，他们很不服气。 为什么你们的学校还没出现就说是第一小学呢？ 您认为于红小学和镜湖小学位于哪里？ 于言很想回答：如果能把于红小学和镜湖小学搬到房地产聚集的城东，他们也难逃被“卖小学”的命运。
为什么？ 因为老百姓都知道学区房的意义。 于言还表示，芜湖卖得最好的房子之一就在学区房。 平心而论，教育资源的分配和房地产开发是两条平行线。 一是满足人民的教育，二是满足人民的住房。 但两人为何在中国纠缠不清，只能归咎于附近学校的校园划界政策。
开办学校卖房与否，理性来说，两者之间并无决定性关系。 只是普通人感情丰富，都停留在表面的争论中。 网络媒体也炒作情绪。 如果这样的趋势持续下去，第一小学的话题将会继续被炒作。
例如，芜湖1902地块就位于第一小学的隔壁。 可以预见的是，网络媒体、开发商和普通民众都会综合考虑第一小学的因素，评估这块土地的价值，并确定其未来的销售价格。
因此，长三角峰会和1901号地块拍卖后，第一小学将成为芜湖楼市永恒的话题，历久弥新。 昨天，有人问我是否可以围绕它进行投资。 我说据说那个地方还有一所初中。 他立刻就明白了。
可见，在学区问题上，没有人是傻子。 如果我们还在这个共识问题上纠缠、争论，甚至恶意讽刺、争吵，那能说明什么问题呢？ 也许是因为我看待事物的方式不同。
