芜湖乐居新闻 据芜湖乐居报道，2015年，芜湖市住房公积金管理中心为11692户居民办理了31.39亿元住房公积金贷款，比2014年增长了80.92%。如果这些数据还不足以说明什么的话，那么乐居小编要告诉你，目前芜湖市住房公积金贷款占个人房贷比重已达48%，也就是说芜湖本地购房者中，有近一半的人是依靠住房公积金贷款买房的。【咨询电话：400-606-6969转135】
芜湖近半数居民靠公积金买房，但公积金该怎么用？
每个月工资里要扣五险一金，而这其中的一笔钱就是“住房公积金”。然而很多人不禁要问，每个月交这么多钱有什么用？贷款买房怎么用？除了买房还有其他用途吗？如果这些你都不知道，就请跟随乐居小编继续看下去吧。
什么条件下公积金可以用来买房？
使用公积金贷款买房，并不代表存入资金后就能享受公积金贷款的优惠，需要满足一定的申请条件：
（1）在安徽省境内、不在芜湖市境内缴纳住房公积金，在芜湖市行政区域内购买自住住房且为所购住房的产权所有人或共有人的员工；
（二）借款人已在住房公积金缴存地连续六个月以上足额缴存住房公积金；
（3）具有稳定收入和偿还贷款本息的能力，具有完全民事行为能力的自然人；
（四）连续三个月或者累计六个月无贷款拖欠记录，且借款人及其配偶无未偿还的住房公积金贷款（含住房公积金缴存地）；
（五）有合法的购房合同或协议，且支付不低于所购房屋总价30%的首付款；
（6）所购房屋为商品房的，出售单位应与芜湖市住房公积金管理中心、贷款银行签订三方协议；
（7）同意以所购房屋作为抵押。
公积金贷款最高限额是多少？
根据芜湖市现行公积金贷款政策，贷款额度按照借款人及其配偶申请住房公积金贷款时的住房公积金缴存余额的10倍计算，但不得超过申请住房公积金贷款时向社会公布的最高住房公积金贷款额度。
按最低缴款标准缴纳公积金的，按照规定，夫妻双方均足额缴款6个月以上(含)，且月缴款总额在1600元以下(含)的，住房公积金贷款最高额度为30万元;夫妻一方月缴款总额在1600元以上2800元以下(含)的，住房公积金贷款最高额度为40万元;一方月缴款总额在800元以上1400元以下(含)的，住房公积金贷款最高额度为25万元。
芜湖住房公积金可以用于异地贷款吗？
芜湖公积金能不能申请异地购房贷款？答案是可以的！2014年9月，芜湖出台了省内异地缴存住房公积金人员办理住房公积金贷款的政策；2015年2月，芜湖进一步放宽异地公积金贷款政策标准，将贷款对象范围扩大到省外公积金缴存人员。
公积金除了买房还能用来干嘛？
1、购房方面，非贷款购房可以一次支取，商业贷款购房可以支取首付，商业贷款购房可以支取还本付息，公积金（综合）贷款购房可以支取还本付息。
2.住房建造、改建和大修，在农村集体土地上建造、改建或装修自有住房，且未使用住房贷款的，职工本人及其配偶可以在批准建造、修缮住房的月份前（含）申请提取住房公积金，提取总额不得超过该住房建造、修缮费用；
3、租赁住房，可以支付政府划拨或补贴的经济适用房租金，也可以支付市场住房租金；
4、提取父母住房公积金购房，如您没有使用住房贷款购买自有住房，可以提取父母住房公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，在交纳首付款后，可以提取父母住房公积金。使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，在交纳首付款后，可以提取父母住房公积金；
5.离退休人员；年龄在60周岁以上的男性农业职工、55周岁以上的女性农业职工；定居国外、港澳台的人员；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或者重度残疾(一级、二级残疾)与用人单位解除劳动关系的人员；受过刑事处罚、户籍迁出本市外的人员，或者户籍不在本市的人员，与用人单位解除劳动关系的人员；住房公积金账户转入集中封存账户2年以上或者与原用人单位解除劳动关系2年以上的人员；在本市行政区域外工作并在当地建立、缴存住房公积金的人员；符合以上八种情形的，可以销户并全部提取余额；
6、纳入最低生活保障或特困救济范围的职工可提取使用。纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救济范围的职工，可以申请提取住房公积金，提取金额不得超过其纳入最低生活保障或特困救济期间及之前的住房公积金数额；
7.用于治疗重大疾病。家庭成员（包括员工本人、配偶及未成年子女）因患重大疾病或重大手术住院治疗的，员工本人及配偶可以申请提取住房公积金。申请日期应为出院之日起一年内，提取总额不得超过个人应承担的住院费用。
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