365地产家居网报道，芜湖市最新的城市规划显示，随着区域经济一体化的推进，位于长江沿岸的重点发展区域——三山，凭借其独特的资源优势，正逐步演变为一座充满吸引力的崭新城区。随着三山地区城市化步伐的持续加速，以及城市组团的功能和职责即将迎来显著提升或变革，以三山区政府为中心的政务机构将扮演未来区域建设与发展的重要角色，而芜湖作为“副城”的地位也将愈发显著。【电话咨询：400—8181—365转7859】
快速发展宜居三山 “副城”概念体检突显
三山区占地约319.8平方公里，拥有常住人口15.3万人。该区于2006年2月获国务院批准，成为芜湖市的新城区。它坐落在长江之南，芜湖市的中部，是通往皖南山区的关键通道之一。在三山区的西北部，设有三山经济开发区，这是芜湖市承接产业转移的重要示范园区，同时也是皖江城市带承接产业转移示范区的启动区域。芜湖市域城镇体系的空间布局中，三山区位于长江高速和芜铜公路两侧的城镇发展带之上，扮演着“芜湖市中心城区”的入口要地角色。
三山区经济开发区，作为支撑三山经济的支柱，同时也是皖江城市带承接产业转移示范区核心区的启动区域，其战略重要性以及价值不亚于江北集中区。目前，该开发区已经吸引了众多具有竞争力的企业和开发商入驻。三山区凭借其后发和资源双重优势，积极把握发展良机。在国家推动中部地区崛起战略的推动下，该区主动吸引沿海及长三角地区产业逐步转移的影响，致力于将自身建设成为一个融合电能生产、现代船舶制造、绿色食品加工、轻纺制造、特色农业、新型现代化物流以及旅游休闲观光等多功能于一体的生态新型城区。
芜湖市政府在2014年发布的重点工作规划中明确提出，计划将三山区和江北新区建设成为芜湖市的三大主城区之一。三山区的未来发展潜力巨大，不容忽视。在未来几年，三山区将致力于塑造芜湖市“副城”的形象，构建一个以特色工业为基础的新城区。同时，城市功能区的建设将更加独立，致力于实现工业化、城市化和生态化的目标。
三山宜居新城区 安家龙湖前景在望
依据三山区的分区规划用地功能标准，并考虑到本区的自然山水风貌，该区决定将中心城区的规划布局设定为“一个核心、两条轴线、四条水带、五个区域”。其中，“一个核心”指的是中心城区的核心区域，主要由区级行政机构、商业中心、文化中心等构成。“两条轴线”分别指向南北的城市发展纵向轴线以及东西的城市发展横向轴线。“四条水带”则是指核心区域周边规划的四条水道以及沿河的绿化带。五个功能区环绕核心区而设，其中包含四个住宅区和单独的一个工业园区。
根据此发展定位，三山区政府将会成为三山区的核心地带。由此观之，即将成为芜湖“副城”的三山区，其发展核心亦随实际建设需求而作出相应调整。伴随着三山城区的不断拓展，三山区的发展焦点将逐步从三华山的老城区迁移至三山区政府所在地的新政务中心。届时，新政务中心周边将环绕商业、住宅、文化等多元化区域，共同构成三山区未来发展的核心地带。
三山区内的龙湖，作为该地区最引人注目的自然景观，亦制定了相应的开发规划。三山区政府将遵循芜湖市的整体布局，致力于将龙湖打造成大芜湖市的“绿色心脏”。在接下来的数年，芜湖将构筑起“环江发展、两江交汇、三城并立”的城市发展新框架——具体而言，以伟星金域国际社区为中心，该社区位于龙湖城市绿心附近，并计划建设覆盖江南城区、龙湖新城以及江北新城的芜湖市整体大都市。
三山区的道路网络以政务中心为中心，大致可划分为四条纵向和五条横向的主干道，以及两条高速公路和一条高速铁路。此外，区域内还拥有两座长江大桥和一条过江隧道。该区对外交通十分便利，芜铜铁路从中部穿过，321省道横贯北部，沪渝高速公路则途经东南边缘，而十二五计划中的芜湖长江二桥正在西部建设中。在三山区，长江沿岸长达30公里，这里已设有海螺散货码头，同时还有东汇码头和中外运码头等在建项目。2017年即将通车的芜湖长江二桥，以及计划中的过江隧道，将有效连接三山区与江北地区，不仅极大地改善了交通状况，还将有力推动两区的经济发展，吸引江北居民到三山区定居。
三山地区的交通网络使得居民前往市中心变得轻松便捷，乘坐新开通的长江南路仅需30分钟便可抵达，以区政府为核心，规划了九纵八横的庞大交通网络，将住宅、商业等各类建筑划分成不同的区块，既保证了各自的独立性，又实现了有效的互联互通。伟星金域国际位于三山区政务中心，该中心坐落于几条主要道路的交汇点，享有便捷的交通条件，是通往市区与县城的重要通道，未来将成为三山区经济文化繁荣的中心。政务中心周边，无论是住宅区还是商业区，都即将迎来价值的提升。
浓厚学风配套日趋完善 造就三山人居新标杆
在实地考察过程中，三六五网对三山区已投入使用的学校教育资源进行了更为深入的调研。区政府周边已设有江南实验中学、九年一贯制学校（包括龙湖中心小学与第三十九中学）、扬子职业技术学院等教育机构并投入使用。展望未来，伟星金域国际将被多所学校所环绕，届时将新建两所高品质幼儿园及一所公办早教中心。此举将彻底消除三山居民对教育问题的顾虑，优良学风将环绕四周，居民们将能够享受到从3岁到18岁的完整黄金教育链条。
三山地区因其宜居性吸引了众多房地产企业在此购置土地进行开发。以政府行政中心为轴心，周边将崛起香港健坤国际、奥特莱斯等商业领域的佼佼者。实力雄厚的伟星置业公司精心打造了新品——伟星金域国际，其选址在三山区政务中心附近的核心地带，未来将成为“副城”的核心居住区。伟星品牌在芜湖耕耘了15载，其影响力已深入人心。其中，伟星金域国际作为芜湖三山区精心打造的第一个项目，备受当地居民喜爱。伟星物业、绿化以及品质均深入人心，自入驻三山区以来，一直吸引着周边居民前来咨询。加之周边丰富的娱乐和休闲商业设施，伟星金域国际必将成为三山区宜居生活的新典范。
