重磅消息！在即将到来的8月，芜湖一区活动不断，该区域再次发布了土地拍卖公告。其中，一块巨型地块（占地201246.47平方米）计划于8月10日进行拍卖。【购房咨询电话：4008908365转802】【芜湖购房QQ交流群：852643826】
7.7亿元起拍！巨无霸地块！
芜湖2223号宗地8月10日拟拍卖
国有建设用地使用权拍卖出让公告
芜国土拍告字第18号
经芜湖市政府的正式批准，芜湖市自然资源及规划部门已决定通过拍卖程序，将以下国有土地的使用权进行转让。现将相关事宜公布于众，具体内容如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
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竞买者需为位于中国境内或境外的法人实体以及其他组织机构，而个人则不得参与此次竞买活动。
本次国有建设用地使用权出让活动，将依据价格优先的原则来决定最终竞得者。
本次拍卖涉及的详细信息及具体规定，请查阅拍卖出让的相关文件。有意者可在2022年7月26日至2022年8月9日期间，前往芜湖市民服务中心六楼政务服务中心的市自然资源和规划局窗口，领取拍卖出让文件。
地块区位示意图
五、申请者须在2022年7月26日至2022年8月9日期间，前往芜湖市民服务中心六楼政务服务中心的市自然资源和规划局窗口递交书面申请材料。请注意，竞买保证金需在此期间内缴纳，具体缴纳截止时间为2022年8月9日16:00，以实际到账为准。
经过审核，若申请人已按照规定缴纳了竞买保证金，并且符合申请要求，我局将确保在2022年8月9日的16:30之前，对其竞买资格予以确认。
本次拍卖活动将在芜湖市皖江财富广场A4座内的芜湖市公共资源交易中心举行，具体拍卖时间安排在2022年8月10日的下午3点钟。
七、有关事项
成交金额不包含契税费用，而建设相关的行政事业性收费则需依照芜湖市现行的规定，另外支付。
开发周期包括开工准备阶段和建设施工阶段。自《成交确认书》签署后，须在9个月内启动施工（即开工准备阶段）。建设施工期限依照市政府发布的《关于进一步规范市区规划建设和管理相关问题会议纪要》（编号第69号）的规定执行。整个开发周期的计算，是从《成交确认书》签署之日起开始。
开工时间的确定：依据市住建局所颁发的施工许可证上的时间来确定开工时间。
工程完工日期的确定：非住宅性质的项目，其竣工日期以《工程竣工验收报告》中五方责任主体共同确定的验收日期为准；而对于住宅性质的项目（包括商业与住宅混合用途的），则以获得《新建住宅小区综合查验备案证》的备案日期作为竣工日期。在出让公告和土地出让合同中规定的需代建或配套建设的建筑物，也应包含在竣工综合查验范围内。
自《成交确认书》签署之日起十个工作日之内，需完成《出让合同》的签署。该地块的款项分两个阶段支付，第一阶段：自《成交确认书》签署之日起一个月内，需支付不少于成交价百分之五十的土地出让金；第二阶段：自《成交确认书》签署之日起十二个月内，需结清剩余款项。
（四）在竞得人签署《国有建设用地使用权出让合同》之后，之前缴纳的15400万元竞买保证金将转化为履行合同的定金，且此定金不计利息。合同履行完毕后，该定金将再转为首期土地出让金，同样不计利息。而对于未能成交的竞买者，拍卖结束后将退还其缴纳的保证金，且该退款亦不计利息。对于那些已经进行了报名和登记但未参与竞买活动，或者在成交后未在规定的时间内签署《国有建设用地使用权出让合同》的，将不会退还其保证金（且不计利息）。
八、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）
土地交付时将保持现有高度，竞得者需自行承担场地平整工作；同时，地下管线（包括管道）及地下障碍物的探测与处理责任亦由竞得者承担，并需依照相关法规自行妥善处理。
竞买人在报名过程中，需按照规定提供有效的身份证明文件，并缴纳竞买保证金。同时，还需额外提交一份承诺书，声明竞买保证金并非来源于银行贷款、股东借款、转贷或募集资金。此外，还需提供商业金融机构出具的资信证明。
竞得土地的申请人若在获得土地后新设立公司，那么该竞得者需确保自己在新成立的公司中拥有不少于51%的股份。
竞得者必须严格遵守法律规定的责任以及《出让合同》中规定的各项义务，若无合理原因未能履行这些义务，出让人将依据国家及省里的相关规定，对其失信行为进行相应的惩戒。
竞得者需无偿承建五条规划中的道路，分别是：支一路，连接大龙湾N7路至嘉兴路，全长约609米，路宽约18米；支四路，同样起始于大龙湾N7路，终点在嘉兴路，全长约605米，路宽约18米；支九路，从支五路延伸至嘉兴路，全长约314米，路宽约18米；支五路，起点位于支三路，终点接驳大龙湾E2路，全长约888米，路宽约18米；支六路，起于支四路，止于支九路，全长约363米，路宽约18米。免费承建公园绿地，占地达28089平方米；免费承建水系，占地为9885平方米。具体要求请参考《长江三桥收费站南侧一期地块规划支路委托代建合同》以及《长江三桥收费站南侧一期地块公园绿地和水系整治委托代建合同》。该代建项目的用地边界以相关部门的审批结果为准，项目完工并通过验收后，将无偿移交给政府管理。
请参阅《芜湖市自然资源和规划局下发的规划设计条件通知文件》、《芜湖市住房和城乡建设局提出的房地产开发项目建设条件意见书》、《长江三桥收费站南侧一期地块规划支路的建设委托代建合同》、《长江三桥收费站南侧一期地块公园绿地及水系整治的委托代建合同》。
相关人员需严格遵守疫情防控规定，确保在最近14天里未曾前往境外或国内其他地区，且无确诊病例、疑似病例或无症状感染者密切接触史，进入拍卖场地时需出示健康绿码，并全程正确佩戴口罩。
九、联系方式与银行账户
联系地址位于芜湖市民服务中心，具体是在六楼，那里设有政务服务中心，而自然资源和规划局的窗口就在此办公。
联系电话：胡女士0553-2963073（报名咨询）
王女士0553-5900135（地块咨询）
开户单位：芜湖市自然资源和规划局
开户行：上海浦东发展银行芜湖分行营业部
账号信息为11001，具体为2221001083，此为缴纳竞买保证金所用的账户。
芜湖市自然资源和规划局
2022年7月20日
不久前，有一块预定于8月3日进行拍卖的宗地，编号为芜湖2221号，它位于高新区西湾园区曼顿庄园南侧，恰好在江北片区之内。该地块的规划用途是城镇住宅用地，我们不妨共同期待它的未来吧。
