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【1 0 0 4 陶浩芳】
想买房吗？
这么多属性你怎么能看透呢？
白天工作，晚上“加班”。我该怎么做才能节省看房时间？
我预约了看房，但我觉得我不够专业。我应该怎么办？
别担心：买房、卖房、租房、换房、评估、问答
芜湖综合广播《今日家园》《1004寻找好房》，我们让您足不出户寻找好房！
本期主题：芜湖买房选择哪里——城东解读
嘉宾主持人：365淘房网高琳
（齐乐、高林）
节目内容记录
其乐：欢迎收看《今日家园》节目每周二推出的《1004好房找房》节目。欢迎高林！
高林：主持人您好！
其乐：我们节目的目的是帮助听众找到好房子。
高林：对！上周我们给大家介绍了在城市买房时如何买到好房子。今天我们就来说说芜湖东部买房的事！
其乐：前两期我们帮大家梳理了城南和城中的购房情况。今天我就来说说城东，芜湖市的三大区域。听众在收听节目的同时，还可以参与我们的节目讨论您关心的问题。
高林：芜湖人口中的城市东部，也就是九江区东部，十年前人烟稀少。如今它已成为该市的政治、文化、金融和商业中心。如今，城东是政府规划的“宠儿”。各大地产企业入驻、优质学区引进、环境配套、轨道交通建设等各种利好方案不断落地。城东也成为购房者关注的焦点。高端区域。
基尔：是的。接下来我们从交通、教育、医疗、商业、休闲、居住的整体覆盖范围为您梳理一下。
（琪乐、高林直播）
高林：目前，有一条赤柱山路贯穿市区东部，中江大道、万春大道连接芜湖东西南北。此外，城东地铁2号线也在建设中，可直达万春或步行街。今后前往芜湖各地出行将更加便捷。
其乐：另外，城东有两个高速公路出入口，前往周边城市非常方便。
高林：说到城东的公园，首先想到的是神山公园。是芜湖最大的城市生态公园。附近还有雕塑公园和中央公园，形成一个社区。此外，城东还有大阳洞湿地公园、扁担湖公园、方特梦幻王国、方特水世界、方特东方画、九子古镇、白鲸海洋公园、博物馆、规划展览馆等。方邦满足了市民的文化、休闲、娱乐需求。
其乐：城东休闲娱乐商业氛围日益浓厚。
高林：是的。卫星悦广场是城东最成熟的商圈，拥有欧尚超市、横店电影院、餐饮等众多商户。去年新开业的兴利坊正在慢慢人气起来。目前，东区备受关注的几大商业综合体包括百庄财富广场、恒大商业大厦、南翔万商等。
其乐：如今的城东与老芜湖人记忆中的完全不同，商业气息越来越浓厚。
高林：根据《芜湖城市总体规划（2012-2030年）》，未来城东地区规划有商业服务业设施用地，主要分布在皖工程东地区大学及苏宁城市之光东南区。
其乐：东部地区的教育资源日益凸显。买房再也不用担心没有好学校了。
高林：是的。城东现有于洪小学旭日天都分校、安徽师范大学附属外国语学校城东校区、第二十八中学、第一中学等学校，基本能满足该地区的招生需求。随着新项目的不断推进，未来学校的缺乏也将是城东的一个短板。但根据《芜湖中心城区中小学布局规划》（2014-2030年），我市计划在城东新区42平方公里范围内新建小学13所、初中7所。医疗保障是目前城东地区的短板。目前，城东医疗资源并不丰富，主要依靠第一人民医院和第五人民医院。医疗设施方面，还将在城东建设妇幼保健院，位于九江区九华中路东侧（听堂公园对面），力争打造一流妇幼保健院。市内现代化妇幼保健院。
其乐：可以说，随着时间的推移，城东发生了日新月异的变化。生存环境、生存条件也发生了翻天覆地的变化。
高林：是的。城市的东边是一个相当尴尬的地区。这里曾经是芜湖的热门需求区。经过十年的发展，现已成为购房者的首选。近年来，随着城东开发项目的增多，在这里买房落户的人不在少数。因此，该地区的二手房也充足。根据365淘房数据中心对城东社区浏览量的排名，发布了城东人气前十的社区，包括百庄观地、卫星城、苏宁环球城市之光、万科城、卫星公园大道一号、东方红军、恒大华府、金豪仁和天地、三潭银月、昭通大观园等都引起了网友的关注。
其乐：下面我专门整理了目前城东地区新增的住房选择——
新房挂牌信息推荐
听海一品
项目地址：赤柱山路向东500米听堂公园
最新消息称，听海一品预计8月底9月初推出新楼盘，敬请期待！该项目目前在售A2#、B1#、B2#楼。建筑面积包括120平方米和166平方米。均价约为14990元/平方米。
卫星公园世界
项目地址：万达广场东侧
卫星公园天下正在出售1#、6#、10#、11#、12#、13#楼。其中1#、6#、10#、13#楼设计层高10层，户型2套，电梯1部。 2户，设计面积150平米，四居室； 11#、12#栋设计层高17层，2户2部电梯，2户，设计面积150平米，三居室。该项目登记均价为14950.27元/平方米，具体房源供应为一房一价。
保利信达熙悦大厦
项目地址：政务区深山路与海盐路交叉口（市政府东南）
保利新达熙悦公馆目前在售高层B1#、B2#、B3#。高层建筑面积约117平方米、129平方米、139平方米。高层建筑均价约12000元/㎡； A9#、A10#、A11#栋、A12#、A13#、A15#、A16#、A17#、A18#、A21#栋平房建筑面积约152平方米、173平方米、220平方米米。平房均价约为13000-14000元/㎡。
保利香颂
项目地址：九华中路以东、天门山路以南
保利香颂在售3#、5#、7#、9#、10#、11#、13#、15#楼，建筑面积112平方米、134平方米、152平方米、160-215平方米平方米复式顶层。价格为14000元/平方米。
信达菲利普家族
项目地址：北至阳汉路，南至九子创业街，西至九江北路
信达飞利世家即将首次开业。预计首批开放的楼栋为D1#、D2#、D3#、D8#、B1#、B2#、B5楼，以及D1#、D2#、D3#、D8#楼。别墅将有2户1部电梯4个单位。 B1#、B2#、B5栋各有2部电梯，住户2户。 B1层有2个单位，B2#和B5层有1个单位。 D1#楼高6+1层。设计上，D2#、D3#、D8#楼均设计为7+1层高度，B1#、B2#、B5楼设计为17层高度。项目巴厘岛秘境示范区及样板房已开放。
卫星九丈台
项目地址：公园大道东中央公园南
伟星九丈台预计8月底推出新房源。预计新增建筑为5#、6#、7#、8#、13#、14#、15#、16#。均建有一部电梯、两户人家。 5#、6#、7#、8#、14#、15#、16#楼设计为8层，13#楼设计为10层。该项目目前在售20#-24#、28#-32#、36#-40#楼。建筑面积包括162平方米、182平方米，顶层240平方米。
伟星芜湖四合院
项目地址：公园大道南（深山路与云从路交叉口）
伟星芜湖四合院今日开业，推出5#、9#、10#、12#、13#楼。 5#、9#、10#为1个单元，9#、10#楼各有电梯2部，住户5户。 #号楼设计有2个楼梯，4户人家。 12#、13#栋设计为2单元1楼梯2户。建筑面积约118平方米、131平方米、143平方米。毛坯均价约14500元/平方米，带装修均价约16500元/平方米！ （12#、13#带装修交付，其余毛坯房交付）
大发融悦东方
项目地址：芜湖市九江北路与涌金路交叉口
大发融悦东方在售房屋为9#、10#、13#、15#、23#，建筑面积约123平方米、129平方米、135平方米、142平方米，平均价格为15000元/平方米。
城市之光
项目地址：城东新区中江大道与赤柱山东路交叉口西南侧
城市之光预计10月份推出新房源，分别为10#、11#、13#楼，均为16层设计。 11#栋1单元，2部电梯，3户； 10#、13#楼有2个单元，1单元2部电梯3户，2单元2部电梯4户。
安展蔚然家园
项目地址：东至海盐路，西至鹤庆路，南至政通路
安展蔚然家园预计下半年将推出新盘。目前1#、2#、3#楼在售，建筑面积约169平方米、181平方米、193平方米，均价12100元/㎡。
二手房信息
卫星公园大道 53.28m² | 2018年1房1厅| 10/18 层 |东|精装修小洋房 急售 78万元 14640元/平方米
城市之光 47 平方米 | 1卧室1客厅2014年| 6/16 层 |南北通透|精装修小户型免增值税新涨至75万元 15957元/平方米
卫星城精装修两居室 南北师大双学区87m² 家具家电全剩 | 2013 年 2 间卧室和 2 间客厅 | 14/17 层 |南北透明|精装修免增值税学区房急售128万元 14713元/m²
昭通大观园95.67平米精装修采光通畅| 2014 年 2 间卧室和 2 间客厅 | 1/11楼|南北通透|精装修免增值税婚房急售116万元 12125元/平方米
白庄关帝师范学院附属城东校区，总价低，豪华装修80m² | 2013 年 2 间卧室和 2 间客厅 | 17/20 层 |南北通透|豪华装修、免增值税学区房急售115万元 14375元/m²
卫星幸福里精装修两居室89m²| 2013 年 2 间卧室和 2 间客厅 | 16/17 层 |南|精装修 138万元 15528元/m²
金浩仁与天地轻轨入口政府区性价比80m² | 2013 年 2 间卧室和 2 间客厅 | 16/16层|南北通透|精装无增值税新学区房 92万元 11500元/m²
万科城刚需一套88平米一楼小三房全朝南户型| 2016年3房2厅| 1/16楼|南北通透|精装修 132万元 15000元/m²
城市之光是性价比极高的三居室，精装修，无增值税。已紧急出售。 110平方米| 2015年3房2厅| 3/16层|南北通透|学区房精装修免增值税急售155万元14091元/平方米
白庄相府，四房中装修，140.19m² | 2015 年 4 间卧室和 2 间客厅 | 5/24层|南北通透|精装修婚房免增值税，学区房175万元12483元/m²
*以上房源信息来自芜湖365淘房网二手房板块
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