在芜湖楼市，没有什么比房价更能刺激购房者的神经了。
现在是买房的好时机，但芜湖楼盘这么多，选择是个大问题。
今天，365房博士整理了4月份主城区在售房产的房价。与上个月相比，本月部分楼盘推出了大幅优惠。您可以根据自己的需求和经济实力进行精准匹配。另外，以下楼盘均符合365淘宝所有房间均有专属优惠，添加方博士微信即可详细咨询。
本月365淘房统计显示，目前芜湖均价在1w/㎡以下的楼盘有12处； 9个均价在1.0-1.3w/㎡之间的楼盘；均价在1.3-1.5w之间 共有3个楼盘，均价在1.5-1.8w/㎡； 8处房产，均价1.5-1.8w/㎡； 4处房产，均价1.8-2.0w/㎡；均价2.0w+/平方米 有6处房产。
（注：1、以上价格基于365淘房统计，仅供参考，实际成交价格以案例现场最终合同为准。2、公众号对话框回复“房产名称”即可查看详情，一键拨号 3.添加方博士微信号，轻松加入购房群）
一级（均价2.0w+/㎡）：终极地产！芜湖的房价“高地”主要集中在镜湖区/滨江片区/政务片区。周边资源丰富，以大型公寓及装修完善的毛坯别墅为主。
第二梯队（均价1.8-2.0w/㎡之间）：高端改良物业！主要集中在镜湖区和城东片区，该地区多年来享受良好的规划政策，各项配套设施加快落实。
三级（均价1.5-1.8w/㎡之间）：提升物业！主要分布在镜湖区和芜湖目前热门的政务、圆木堂区域的绿地区域。梯内品牌地产企业云集，产品多样，项目周边配套也较为成熟。
四级（均价1.3-1.5w/㎡）：目前芜湖市场该阶段产品相对稀缺。只有一个。但项目本身集平房/复式/高层和商业于一体，还规划了社区中心，设有菜市场和幼儿园，是大学城和高新区交汇处的时尚生活方式城。
第五梯队（均价1.0-1.3w/㎡之间）：主要集中在城南大学城、城东万春地区。项目周边的各类城市配套设施还需要一段时间才能落户，但区间内整体房价差距并不大。这是一个刚刚发生变化且需要考虑的领域。
第六梯队（均价1.0w/㎡以下）：主要分布在城市南北，位于主城区外围。与目前市场整体相比，上车门槛较低，但不乏区位改善项目，且资金暂时有限的客户可以优先上车。
另外，从我们上面提到的最新统计数据中不难看出，芜湖的主流房价仍然是从中心城区辐射出来的。然而，随着芜湖城市发展步伐的不断前行，高楼大厦拔地而起。城市版图不断更新，形成了市中心、城南、城东、城北、江北等多个宜居板块。
另外，以下为芜湖市各区在售产品的平均价格及产品。整个市场的产品也比较丰富，有别墅、大户型、三居室、两居室、带装修、毛坯……无论你想买什么样的房子，都有很大的空间。市场上的选择。
当然，除了上述在售或已经获得预售的楼盘外，还有几款大家比较关注的纯新楼盘可能会入市，包括伟星翡翠林、老船厂等。 1900·长江序、大信大厦、宜居蒙西观澜等。届时，购房选择将进一步多元化！
01卫星左岸星公馆
推荐理由：伟星左岸星公馆是伟星为芜湖建造的一栋建筑面积约50平方米的小房子。在花园环绕的住宅中，业主可以感受到与城市绿树成荫的街道的联系，同时享受景观、光线和隐私。
示意图仅供参考
项目地址：芜湖市镜湖区红光路左岸B区
咨询热线：4008181365分机163666
最新消息：伟星左岸星公馆公价1.6-1.7w/㎡！ 98套建筑面积约50平米的小户型预计4月下旬上市！全新的公共建筑立面朝南，让每户住宅南北通透。了解更多项目详情，请拨打4008181365、拨打163666。
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02卫星翡翠林
推荐理由：伟星翡翠林是伟星为芜湖乃至安徽打造的首个第四代立体生态豪宅。在花园环绕的住宅中，业主可以感受到与城市绿树成荫的街道的联系，同时享受景观、光线和隐私。
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项目地址：九江区北至恒大路，东至庆丰路，南至北京中路，西至中江大道。
咨询热线：4008181365分机137678
最新消息：3月底，约4000平米的卫星翡翠林立体生态实景营销中心正式开业。项目预计本月底正式开放样板房和实景演示区。具体开盘方案、公开价格等详情，请致电4008181365分机2008181365。 137678咨询。
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03卫星玉田园
推荐理由：2023年7月，芜湖卫星东方房地产开发有限公司通过拍卖竞得翡翠田园小区（2311号地块），楼面价7519元/㎡。根据拍卖公告，该地块建设项目中单体地上面积5000平方米以上的住宅和公共建筑必须全部采用装配式技术建造。
示意图仅供参考
项目地址：九江区：东至庆丰路，南至恒大路，西至中江大道
咨询热线：4008181365分机199576
最新消息：翡翠田园小区用地面积约49,211.69平方米，建筑面积约108,263.09平方米。社区将建设16栋住宅楼，最高19层，最低14层。外立面整体呈灰色，建筑间距较大。目前该地块正在建设中，预计很快将正式向大家揭幕。
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04 中交九月大厦
推荐理由：中交九月府项目是全面落实芜湖市与中国交通建设公司战略合作协议、打造中部地区合作典范、服务区域经济社会发展的重点项目。位于安徽省芜湖市江北工业集中区，紧临九江，距芜湖长江三干线收费站约400米，距芜湖北站约5.2公里。
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项目地址：芜湖市江北工业集中区
咨询热线：4008181365分机167016
最新消息：2023年12月26日，中交九悦大厦奠基仪式在芜湖市江北新区隆重举行。据悉，该项目总占地面积290亩，总建筑面积51.98万平方米，其中地上建筑面积40.97万平方米，地下建筑面积11.01万平方米。平方米。主要建设住宅、商业建筑及配套建筑。总投资29.26亿元。该项目分三块地块开发。其中，西湾花园15-2、15-3号地块为政府回购房，占地110亩，预计2026年交付；锦绣龙湾东侧1号地块为商品房。地块，占地180.8亩。 3块地块共建设住宅35栋、商业楼2栋、幼儿园托儿所1个，可容纳2000余户。单体建筑最高23层，高度70米。
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05 月湖县
推荐理由：2023年8月，芜湖交通置业有限公司以1.82亿元中标经济开发区银湖北路与绮罗山路交叉口西北侧（2317号地块）。流转面积42.62亩，亩均单价427.02万元。该项目周边在售新房源有卫星银湖万向、定远东骏等！
示意图仅供参考
项目地址：经济开发区银湖北路与绮罗山路交叉口西北侧地块
咨询热线：4008181365分机159601
最新消息：近日，芜湖市自然资源和规划局官网公示了2317号地块规划及建筑设计方案。公示显示，该地块名称为月湖县，土地面积为占地面积约28,414.04平方米，建筑面积约58,396.84平方米。平方米，整个社区包括2栋13层高层、3栋14层高层、5栋16层高层和1栋社区配套楼。
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06宜居蒙西观澜
推荐理由：在时代的动荡演变中，国企亿居为芜湖奉献了18万平方米的未来智慧居住区——亿利·梦溪观澜，续写时代之作，更是精神之作伟大文明的传承和延续的象征。
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项目地址：九江区深山路与惠州路交叉口
咨询热线：4008181365分机189563
最新消息：宜居蒙溪观澜小区总用地面积约90939.81㎡（其中：第一用地面积约55015.4㎡；第二用地面积约35924.41㎡），总建筑面积约181,879.62平方米（其中：一地块总建筑面积约110,029.34平方米；二号地块总建筑面积约71,810.71平方米）。分为东、西两个区域，共28栋住宅楼，园区面积约110-169平方米，为芜湖居民开启新想象，打造未来智慧住宅区先锋典范芜湖，建设未来城市的理想生活。
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07大新福
推荐理由：大新府项目（扁担河3#EPC总承包项目）位于芜湖市东部核心区，属于城市扁担河地段，处于芜湖东扩发展轴上。城市;惠州路以东，紧邻城东主干道深山东路；距离市政府2.3公里，距离芜湖站5.8公里，距离芜湖东高速公路收费站3.8公里。
示意图仅供参考
项目地址：九江区扁担河以东、经四路以东
咨询热线：400-8181-365分机130824
最新消息：目前，芜湖城建集团大新府项目部已竣工。项目施工现场正在紧锣密鼓地进行，施工正如火如荼地进行。根据此前规划公告，该项目计划于2028年5月竣工。项目总面积约84,005平方米，其中住宅面积约82,675平方米，配套面积约1,330平方米，建筑面积约23,906平方米。地下室区域。社区绿化率≥35%，建筑密度≤25%。该项目分为两个地块。一地块面积18419.65平方米，东至经四路，南至纬五路，西至综宜水系，北至一横岗水系；二地块面积23582.9平方米，东侧面积23582.9平方米。南至经四路、深山东路，西至综宜河水系，北至纬五路。
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08上海市宝冶2312号地块
推荐理由：2023年7月，上海宝业集团有限公司（上海宝业集团有限公司为中国五矿、世界500强企业中国中冶的核心子公司）成功竞得2020年2月23日2312号地块。江北新区。该地块分为江北新区西湾花园15-1#地块和三桥南侧1-5#地块EPC项目。主要分为回购房和商品房两块地块。
示意图仅供参考
▲项目效果图
项目地址：九江区：东至庆丰路，南至恒大路，西至中江大道
咨询热线：4008181365分机199576
最新消息：2024年1月25日，江北新区西湾花园15-1#地块及三桥南侧1-5#地块EPC项目开工仪式在西湾花园15-1举行2024年1月25日，#地块工地隆重举行。
资料显示，三桥南侧1-5#地块位于江北新区楚江大道，总建筑面积约17.1万平方米，主要包括17栋住宅，S1-S5#、东大门和地下车库。住宅结构为剪力墙结构，商业及附属建筑为框架结构。住宅楼地下一层，地上最低8层，最高26层。最大建筑高度78.1米。西湾花园15-1#地块位于江北新区米府路，总建筑面积约17.2万平方米。主要包括19栋住宅、S1-S4#商业楼、东门及地下车库。设计使用寿命为50年。住宅结构为剪力墙结构，商业及附属建筑为框架结构。住宅楼地下一层，地上最低14层，最高20层。最大建筑高度59.45米。
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