
11月14日,镜湖区月桂城市花园西侧地块(2416号地块)和九江区玉牛堂A地块(2417号地块)即将出售。
月桂城市花园西侧地块(2416号地块)东至月桂城市花园小区,南至规划用地,西至现有支路,北至绿水系统。用地面积8629.28平方米,容积率≤1.8,起拍价11亿元,起拍楼面价6438元/㎡(不含建工机构)。

2416地块位于镜湖区核心区,毗邻轨道交通1号线赭山路站,交通便利。地块周边有芜湖师范附属小学、美联路小学、市二十七中、田家滨实验中学、兴隆国际城、赭山公园、芜湖文化中心等。

该地块毗邻香樟城市花园等多个大型社区,居住氛围浓郁。地块面积较小,开发周期可控,是建设品质住宅的理想地块。
九江区玉牛塘A地块(2417号地块)东至神塘路,南至浣花直三路,西至浣花直二路,北至北京路。用地面积55261.68㎡,容积率≤2.0。起拍价6.64亿元,起拍楼面价6008元/㎡。

2417号地块位于九江区核心,紧邻第五人民医院、玉牛塘公园、万达广场、神山公园、安徽工程大学、绿地多彩城、芜湖二中等,交通网络便捷发达。周边有天熙、荣盛华府等成熟社区。

根据芜湖中心城区ZX-09管理单元02号地块(鱼牛塘)详细规划公告,整个地块位于九江区,被北京中路、虹阳路、凯旋路围合、规划至一路。打造芜湖高品质商业休闲区和青衣江畔宜居活力区。
利用现有建筑打造城市更新示范样本,成为芜湖城市文化的展示窗口和高品质、高标准的未来居住社区。
玉牛塘地块主要分为4部分:
包括2个学校用地,分布在整个地块的东西两侧,小学48个班,中学24个班;
3块住宅用地,其中ZX-09-02-02号地块占地约5.53公顷(即2417号地块),03号地块占地约6.08公顷,08号地块占地约6.08公顷。面积约5.26公顷;
还包括两块商业用地,其中靠近北京路的一处为加油站,靠近公园绿地的商业用地面积约1.42公顷,容积率≤1.5,含一所幼儿园9+3班及社区党群服务中心;
南侧为公园绿地,将形成水系景观带。
这两块优质土地将归谁所有?
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