“我一家八口人在三亚呆了三天，包括租房子、机票、生活费，花了五万块钱。因为费用太高，我三人考虑后决定直接在这里买房。”天。” 1月9日，一段游客分享的三亚旅游经历视频被各大媒体和网友转发。原因很简单，就是路费太高，他果断决定买房。
据视频中游客介绍，他一家8口正准备去三亚过年。原定预算要花31天，准备预算8万元。然而3天后，包括租房、机票、生活费等，就花掉了5万元。 “主要原因是房租很贵，毕竟春节的花费估计在10万元以上。”
现在三亚旅游有多火？ 《每日经济新闻》记者与多家驻扎在三亚/海南的企业、景区和消费者进行了沟通，得到的答复都比较积极。他们最直观的感受就是“真的很受欢迎”。记者在相关旅游平台搜索各地前往三亚的机票和住宿发现，价格均有不同程度上涨。
超过60%的民宿已订满
“最近一两周，接待的游客数量比放开前明显增加，来度假的既有家庭，也有旅行社组织的团体，总体人流量相当可观。” 1月10日，在三亚，海南某龙头文旅企业相关人士告诉记者，该企业布局了多个文旅项目和主题酒店。
不少热门旅游目的地也出现了“报复性”增长。携程发布的《2023年春节旅游市场预测报告》显示，三亚、海口、杭州、昆明等地跻身春节十大热门目的地。报告预计，今年春运订单同比增长45%，人均消费同比增长53%。
在众多热门城市中，三亚多次登上热搜榜。 1月初，“酒店20万元一晚被卖光”的天价引发广泛讨论。据记者查询，嘉佩乐度假酒店泳池别墅房型在携程上可预订，最高22万元+一晚，入住日期为1月底。不过，这个价位的房间在春节前已经全部被预订完了。
目前，春节期间前往三亚的机票和住宿价格都有不同程度的上涨。
截至1月10日，春节期间购买深圳飞往三亚的机票价格约为1130元，而日常价格约为600元；从上海飞往三亚的价格约为1000~1300元，之前的价格约为640元。 。
从住宿角度来看，目前大多数度假酒店日均费用普遍较高，单日住宿费在1000元至6000元不等。其中，春节期间比较热门的亚特兰蒂斯酒店单日住宿费6688元起，三亚海棠湾喜来登度假酒店3687元起，三亚香格里拉度假酒店4474元起。
民宿相对便宜，春节期间单日住宿价格在860元至3000元不等。 1月10日，在某旅游平台预订民宿时，会出现相关提醒，“房源紧张，目前三亚67%的房源已售完，请尽快预订。”
全额付款买房很难
从酒店和民宿的价格来看，博主在文章开头提到的买房决定性案例可能确实会发生。目前，三亚稍微好点的度假酒店日均费用在3000多元。如果选择稍微贵一点的酒店，一家人三天花掉5万块钱真的很容易。
不过，春节期间在三亚买一套“安置房”是否更划算，还有待考虑。毕竟三亚的房子并不便宜。
集物网数据显示，目前，三亚新房均价31781元/平方米，待售房源199套；二手房均价36644元/平方米。价格最高的区为海棠区，销售均价为6.09万元/平方米；其次是河西区，销售均价为4.35万元/平方米。
1月10日，三亚房产经纪人付美丹告诉记者，“目前，在海南有户籍的外籍居民购房必须满足以下条件：须在海南缴纳个人所得税2年（升级为购房）。”限购区5年），或在海南缴纳社保2年（限购区升级5年），或引进人才落户。
不过，付美丹提到，外国人购买二手房必须有资格，如果购买新房则需要一次性付款。 “三亚的小房子很多，建筑面积40平方米左右，总价100万元。”
以贝壳搜索上最热门的三亚新房“三亚天骄海棠湾”为例。销售均价32000元/平方米。最小户型43平米，1室1厅1卫，造价约130万元。元/套。对于大多数人来说，花几百万块钱买一套房子还是很困难的。
房企积极应对反弹
记者注意到，海南不少景区纷纷开展庆元旦、迎新春活动。景区和企业积极应对市场回暖。
旅游平台信息显示，海南主要热门景点包括蜈支洲岛、亚龙湾热带天堂森林公园、天涯海角、小洞天、八里村等。参与的企业品牌众多，包括亚特兰蒂斯、红树林、喜来登、丽思——卡尔顿、威斯汀、万豪、君悦等
上述品牌中，除了专营酒店的品牌外，部分酒店品牌还属于知名房地产公司旗下。
例如，复星旅文旗下七星级酒店亚特兰蒂斯酒店春节期间起价6688元；三亚金茂丽思卡尔顿度假酒店春节期间起价5712元。企查查表明，最终受益者是中国金茂。
三亚金茂丽思卡尔顿酒店也通过电话告诉记者，“三亚的旅游业明显回暖，目前三亚各大景区和酒店基本都在准备与新年相关的活动，这也算是对游客的反馈和需求的增加。”一种联系方式。”
保利发展还参股三亚多家酒店。在三亚，保利与房地产公司或酒店公司共同经营三亚保利瑰丽酒店、三亚保利天艺凤凰酒店、三亚保利御景阁海棠湾度假别墅等。春节期间的住宿价格也不低，如瑰丽酒店5860元起。海棠湾度假别墅5572元起。
一些房企在三亚、海南的布局也引起了投资者的关注。 1月5日，有投资者向新华联询问，元旦假期期间，你们公司在三亚的酒店是否已订满。新华联回应称，公司在海南的酒店经营情况良好。元旦期间，公司北京丽晶温泉酒店等跨年活动人气爆棚，客流量创历史新高。
1月10日上午，《每日经济新闻》记者从新华联获悉，“目前，公司在三亚有房地产项目，但没有文旅项目。公司的三个文旅项目主要分布在长沙、西宁和三亚。”该公司在三亚有一家五星级酒店正在建设中，正在向政府报告计划。”
每日经济新闻
