房子价值的一半是窗外的风景。
圆木塘湿地公园始终保护芜湖珍贵的自然绿地资源。
从地图上看，这里几乎是主城绿化最好的区域了。 它与城市的大型公园保持着密切的联系，周围环绕着整个城市的绿色中心，占地约800英亩。
▲圆木堂板块丨示意图
但遗憾的是，美虽美，但“心仪的房子”却很难买到。
近年来，芜湖的改善需求呈爆发式增长，但单纯改善社区却表现出一些差距。 能同时满足核心区、低密度、公园前排、拒绝高低配置等关键词的楼盘少之又少。
直到前几天，我选择了一个阳光明媚的日子去圆木塘湿地公园散步，发现了意想不到的惊喜。
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恰巧雨后天晴。 不用说，抬头一看，圆木塘湿地公园的绝美美景，绿意盎然，充满生机。
有一个新项目叫【拓吉鼎源府】，距离这个公园只有百米左右，几乎无缝连接。
公园住宅的魅力不可低估。 繁华地段，不乏高楼大厦，不乏灯红酒绿，但缺少的是窗前那片郁郁葱葱的绿色。
疫情过后，相信很多人都有这样的感受。 他们从来没有觉得周围的城市公园的价值如此之大。
一条绿道、一片草地、一片湖泊……不仅给我们带来身心愉悦，也给我们走出疫情阴霾的希望。
▲圆木堂板块丨示意图
试想一下，未来定远公馆的业主将生活在源塘湿地公园拥抱的社区里。 周末一早看到太阳，他们就可以随心所欲地下楼去参观这座城市最大的森林氧吧。
最幸福的是孩子们，夏天可以看白鹭飞翔，秋天可以看白茅草。 他们把教室直接搬进这个自然历史博物馆，下课后直接去公园学习识别每种植物的名称。 童年的生活是丰富多彩的。
▲圆木堂公园丨示意图
其他房产要么需要数十分钟的车程和无数的红绿灯才能到达； 或者只能远观，无法体验社区和公园带来的双重震撼。
拓吉定远公馆的出现，终于将人们对湿地公园的梦想与生活合而为一。
如果你认为拓吉定远府唯一的亮点就是“公园前排”，那你就大错特错了。 仔细研究之后，你会发现这个楼盘确实充满了惊喜。
为了满足人们提高居住舒适度、亲近自然、生活品味的需求，定远公馆以十足的诚意、几乎不计成本，在社区植入了一系列高端祝福。
▲拓吉定远府示意图丨
品牌纯度高：安徽省民众买房最信赖的本土房企之一。
拓吉集团隶属于中国企业500强之一的合肥百货集团股份有限公司。 是具有城市综合开发一级资质的市级房地产开发骨干企业。 现已发展成为安徽省本土龙头企业。
低密度高纯度：容积率1.8，主城难觅对手
我告诉你一个数值，拓基定远府的容积率只有1.8！ 也许你不明白为什么这个值这么令人兴奋，让我给你解释一下：
一般来说，容积率越低，社区的居住舒适度越高。 芜湖目前在售地块容积率均在2.0左右，部分高层小区容积率甚至达到3以上。
而且，定远大厦最高层数只有16层，还有目前市场上非常稀缺的4-5层多层洋房产品。 在这个十层以上房屋屡见不鲜的时代，说定远大厦是房地产市场上的大熊猫，并不公平。 夸大。
▲拓吉定远府示意图丨
绿化高纯度：三季花、四时景
为了减弱钢筋水泥的冰冷感，定远公馆在小区门口修建了一个袖珍公园，迎接人们回家。
考虑到植物花期和形状的搭配，花园一年四季呈现出不同的景观。 定远府还结合芜湖本土植物和特色树种，打造三季花、四时景的天然园林。
不仅如此，定远府还把适合全家人的游乐场和健身房都装进了花园里！ 450米的乐活长廊、各年龄段儿童的活动场地、老年人的健身场地等，真是硬核。
▲拓吉定远府示意图丨
教育纯净度高：教育资源被书香包围
教育方面，板块一中教育集团弋江小学现已开学，一中教育集团初中弋江中学已于9月正式招生，让孩子们伴着书香成长。
配套设施纯度高：5分钟生活主场
除了圆木堂片区提供的商业设施外，定远府东侧还建设了面积约8.6万平方米的艺林中心。 造型独特，功能强大，为业主打造5分钟生活圈，吃喝玩乐全在家门口。
▲艺林中心丨示意图
从文章一开始，我就一直在强调一个想法：提高纯度。
什么样的住宅产品才能满足改善人群对“纯粹”的定义？ 拓吉鼎元福的答案是：最大限度提高居住舒适度。
首先，外立面采用了纵横线条的现代斜屋顶设计，使其具有独特的辨识度。 大而宽的玻璃幕墙使空间更加通透。 沿湖平房层高约3.4米。 它们都是设备齐全的豪华住宅，每间房子都舒适宽敞。
▲拓吉定远府示意图丨
项目打造的公寓建筑面积约109-142平方米，充分展现提升后的气质。
以建筑面积约142平方米的3+x多功能公寓为例。 房屋朝南的三开间长约14米。 超大的阳台让您即使坐在家里也能欣赏窗外的绿意。
主卧套房设有超大凸窗、L型更衣室、干湿分离浴室，提升整体居住品质。
值得一提的是，定远公馆的公寓基本上都有一个“x空间”，额外有一个放置兴趣的功能室，可以是爸爸的书房，也可以是妈妈的瑜伽室。
参考一些房屋平面图：
建筑面积约115㎡2+x套
建筑面积约122㎡，2+x户型
建筑面积约135㎡，3+x户型
