1.芜湖发布2403号土地出让公告
4月30日，芜湖市自然资源和规划局发布2403地块（镜湖区赵家村一期）国有建设用地使用权拍卖公告，该地块起拍价3.45亿元，起拍楼面价5521元/㎡（不含代建），将于2024年5月21日上午9点拍卖（附公告原件）。
（一）地块基本情况
土地面积：28405.29㎡（42.6英亩）
容积率：≤2.2
土地用途：住宅用地
边界：东至西杨里小街支路、南至规划支路、西至规划绿地、北至西杨里小街支路
起拍价：3.45亿元
竞标保证金：6900万元
起拍楼面价：5520.7元/㎡
本次商品房团购项目基本信息：1、团购需求：芜湖市镜湖建设投资有限公司商品房团购，2403号地块（镜湖区赵家村一期地块）566套，总建筑面积约56020平方米，其中60平方米33套、75平方米56套、90平方米150套、100平方米40套、105平方米110套、110平方米45套、120平方米132套（详见商品房团购协议）。
2、团购价：11800元/平方米（其他详情见下文公告）
其他事项：1、土地开发水平：（1）土地按现有标高交付，场地平整由中标人负责；（2）地下管线（管线）、地下障碍物等由中标人负责检查并按照相关规定妥善解决。
2、投标人提交报名材料时，除提供有效身份证明文件、按规定缴纳投标保证金外，还须提交投标保证金不来源于银行贷款、股东贷款、转借或募集资金的承诺书以及商业金融机构的资信证明。
3、申请人中标后注册新公司的，中标人须持有新公司51%（含）以上的股份。
4、中标人应当认真履行法定义务和出让合同约定的义务。中标人无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家和省有关规定予以失信处罚。
5、中标人免费建设东侧、北侧西洋里小街支路，长约300米，宽约18米，详见委托建设合同，竣工验收合格后，免费移交给政府。
6、中标人须考虑项目周边宁安高铁、芜通铁路的噪声影响，在方案设计时采取降噪措施，并提供售前告知。
7、中标人以市场化方式出售的商品房，应当在交付业主前办理首次登记。
2. 位置图
3.剧情欣赏
地块位于镜湖区老城区，东至西阳里街，北至北京中路，驱车10分钟可达芜湖高铁站、芜湖汽车站、地铁2号线文化路站、深山口站，交通极为便利。地块周边配套成熟，有万达广场、绿地五彩城、罗家闸小学、北塘小学、镜湖小学、二中、二十七中、第二人民医院、第三人民医院、第五人民医院、西阳湖公园等高端城市配套。地块位置优越，适合打造现代住宅样板工程。
（四）地块航拍照片
（五）红线图
（六）土地开发状况意见
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地块全景
2.芜湖市发布镜湖区赵家村一期商品房团购公告
近日，芜湖市镜湖建设投资有限公司受芜湖市镜湖区人民政府委托，发布芜湖市镜湖区赵家村一期商品住房团购项目团购公告，原文如下：
芜湖市镜湖区赵家村一期地块商品房团购公告
为确保移民安置工作顺利进行，维护被征收人的利益，受芜湖市镜湖区人民政府委托，芜湖市镜湖建设投资有限公司就芜湖市镜湖区赵家村一期商品房团购项目发布团购公告，现就有关事项公告如下：
1、团购商品房项目基本情况
（一）项目名称：芜湖市镜湖区赵家村一期商品房团购项目。
（二）团购需求：芜湖市镜湖建设投资有限公司团购商品房，购入镜湖区赵家村一期2403号地块商品房，总面积约56020㎡，共计566套，其中60㎡33套、75㎡56套、90㎡150套、100㎡40套、105㎡110套、110㎡45套、120㎡132套（详见商品房团购协议）。
（三）团购价：11800元/平方米
（四）团购住房付款节点及比例
1、当参与团购的楼盘全部达到“零”时，支付团购暂定总金额的30%；
2、团购住房项目单位竣工验收后，支付相应建筑安置区团购金额的50%（如主管部门不再进行单位验收的，双方重新协商支付条件）；
3、本次团购涉及的楼盘全部通过综合（联合）验收、备案，完成协议约定的公共配套设施、幼儿园、道路等无偿移交，办理完全部交房手续并完成首期登记交接工作后，按首期登记面积经审核支付团购总价的10%。
4、在移交政府的相关公共建设配套设施全部完成转移登记后支付团购总金额的9%；
5、购买的房屋、绿化、景观美化、公建配套设施、社区基础设施等配套设施、幼儿园、代建的道路经第三方审计小组确认符合合同约定的建设标准后，按审计价格支付余款。
2、潜在供应商须于第2403号地块拍卖前5个自然日（2024年5月16日前）出具书面承诺，承诺在第2403号地块出让公告发布后报名参加拍卖，并向本公告发布人缴纳500万元保证金。
3、潜在供应商若响应团购需求，须于中标芜湖市2403号地块后一个月内，凭《地块成交确认书》与发布公告人签订《商品房团购协议》。
四、报名方式
（一）本次团购只接受现场报名，报名地址为芜湖市京湖建设投资有限公司，不接受其他形式报名。
（二）潜在供应商须于2403号地块拍卖前5个自然日（2024年5月16日前）通过网银转账或柜台转账方式将保证金全额缴纳至指定账号：1100801021000236782，成功缴纳保证金后方可领取《商品房团购协议》模板。
5.押金处理方法：
（1）若潜在供应商未参与2403号地块的竞买，其保证金将视为违约金，不予退还。
（二）若潜在供应商参与2403号地块的竞买，最终未能中标，则2403号地块拍卖结束后，保证金将按规定全额无息退还。
（三）若潜在供应商成功竞得2403号地块，则2403号地块拍卖结束后，定金将按规定全额无息退还，或可在签订《商品住房团购协议》后另行协商解决。
