房产证 产权证
芜湖办理安置房证详细步骤
第一步：
公民应先到各区安置单位办理房屋款，领取安置房初始登记证明及拆迁安置明细表（如建设单位在办理初始登记时已提交的，则不予办理）。需要提供）。
第二步：
到税务部门申报缴纳契税，到房产基金缴费窗口缴纳房产维修基金。
第三步：
在区安置房办证窗口完成材料提交、接受查询、缴纳费用，领取登记受理表。同时可以办理证件邮寄（市区内免费）。
第4步：
登记业务审核通过后，证书审核通过后，即可领取证书或权证，并邮寄至您家中。
（注：下面附有各区的服务流程，请根据自己的情况对应）
三山区：
九江区：
弋江区：
镜湖区：
安置房申请热点问答
1、如果我有安置房，需要办理房产证，但我在外地。我可以委托父母代我申请吗？如何办理委托手续？
答：如果儿子在外地，可以委托父亲处理。他只需要去公证处申请委托公证即可。根据《不动产登记条例》，申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人的身份证、授权委托书和代理人身份证明。授权委托书应当载明代理人姓名、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或者盖章。
2.我购买了安置房，但当时没有房产证。当买卖协议待定且房屋可以认证时，卖方将无条件协助将房产过户到买方名下。既然可以办证了，如果把房证过户到原业主名下比较麻烦，买家可以直接办理吗？
答：根据安置房申办证照的相关规定，安置房房产证必须根据拆迁安置协议过户到被拆迁安置户名下，再过户到被拆迁安置户名下。购房人通过房产交易过户手续。因此，就您的情况来说，目前还不能直接申请您名下的房产证。
3、离婚协议书上写明安置房归我所有，但购房协议书被对方拿走了。怎样办理房产证？
答：夫妻协议离婚并约定安置房归一方所有的，双方需到房地产登记机构办理属于一方的产权登记。无法提供拆迁补偿安置协议的，须将协议抄送拆迁协议存档单位，并加盖存档单位公章确认。
4、安置房老人死亡，房产证怎么办？可以过户到孩子名下吗？
答：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，“当事人因继承、遗赠取得不动产，申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人的证明材料”。 '关于房产分配的协议以及与被继承人的家庭关系材料的协议等，还可以提交经过公证的材料或有效的法律文件。”目前，我市房屋继承登记仍沿用此前的“公证登记”模式。继承人须持继承权公证（继承公证、接受继承公证）等相关材料申请拆迁安置房转让登记。
5、安置房房产证和商品房房产证有什么区别？如果购买了安置房，房产可以转让吗？
答：办理安置房、商品房转让登记时，您将获得房产证。拆迁安置人取得房产权证后，安置房即可挂牌交易。
