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世茂滨江花园是芜湖第一座高层住宅，由中建五局集团安徽公司承建。
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安徽公司
建造
记录
芜湖最高住宅楼
长江岸边
滔滔长江水滚滚东去，璀璨灯光照亮了夜晚的城市。在芜湖水城，当城市已经褪去了白日的喧嚣，中建蓝的活动板房内，却是一片忙碌的景象！
活动板房外，是芜湖市最高的住宅楼——世茂滨江花园项目。它正以六天的速度拔地而起，一次又一次刷新芜湖市建设领域的新高度！
新技术和“三创”的9个重大项目、27个子项目与传统建筑行业的“碰撞”后，所带来的感官效果让企业、业主和政府部门耳目一新！公司总经理任昌文称赞该项目是芜湖最高品质的住宅楼！世茂集团南京区域公司决定在此召开内部质量观摩会！芜湖质监站11月份将在这里召开“质量标准化建设工地”观摩会！
小空间延续
“超高层”梦想
走进项目部，两层的办公板房完全被格子柱防护棚覆盖，格外引人注目。这是因为在建高层建筑与办公区域的直接距离只有3米，并且专门设置了防护屏障来保护办公区域。
世茂滨江花园是世茂集团在芜湖的第一个住宅项目。业主秉承“创造品质生活，实现城市梦想”的理念，以打造滨江豪宅、追求卓越品质而闻名。由于合肥世茂项目的良好业绩，业主再次满怀信心地将项目移交给中建五局安徽公司。
该项目位于芜湖市二沟路与石头路交叉口。包括一栋46层、一栋38层超高层住宅、临街商业及人防工程，总用地面积3.7万平方米。项目西邻商业街，东邻社区及菜市场，北邻两栋在建住宅，南邻水产商铺。项目部只有一个朝东的出口，且紧邻城市主干道，场地面积极小。于是一开始看到的场景就出现了！
在巴掌大的空间里，如何处理材料的堆放和操作以及生活区的临时搭建成为了重中之重。面对这种情况，王千军带领的项目组主动出击，积极与当地政府交涉。最终，政府同意将项目东侧的市政道路交给项目部堆放材料。但目前还没有工人食堂和宿舍。为此，项目部与业主协调、沟通不下五次。最后，从门东市委党校借了2000平方米的土地进行临时建设，保证了后方的稳定。
世茂集团打造的“滨江模式”有着独特的景观，但也给建设带来了巨大的挑战。由于该项目靠近河流，地质为沙质，多雨天气，地下水位较高，项目部在大楼12.3m深电梯井及集水井施工过程中遇到大量流沙和泉水。 4、水继续倒出。地下水一度流失。
为了解决这个问题，项目组连夜寻找解决方案，决定采用槽钢桩支撑方案充当止水帘。同时采用加厚垫层快速浇筑混凝土，成功解决了这两个问题。解决了深基坑流沙、泉水问题，将多条支线合为一条主线排水方式，加快排水速度。
施工工作得到保证后，下一步就是解决技术难点问题。项目负责人王千军曾有多个大型项目的施工经验。项目总工程师刘明上任前，曾任安徽公司最高建筑高速公路时代广场项目副总工程师。无数个夜晚，他们聚集在会议室讨论施工技术方案，最终确定了创建“芜湖市优质示范工地”的目标。 “品质示范”意味着最好的品质，这是对“超高层”住宅项目梦想的庄严誓言。
“三创”理念
玩转“新技术”
6月25日，五局重点项目检查组检查该项目时，对项目部创新采用的多项新技术表示赞赏，认为该项目是安徽省四个检查项目中质量控制水平最稳定的项目。公司！
据了解，世茂集团表示，在传承世茂“滨江模式”豪宅的基础上，将结合芜湖土地特点和地域文化进行创新，将山水、滨水、园林、建筑等多种元素完美融合打造世茂滨江花园。是提升区域经济和居住品质的多功能豪华社区。在了解业主发展思路后，公司将该项目定位为五局质量最好的综合示范项目，力争将其打造成“芜湖市质量标杆工程”。双重定位决定了这个项目将走一条不平凡的道路！
铝模板混凝土成型效果
为了实现目标，王千军和技术团队反复研究图纸、制定技术方案，积极探索施工新工艺，狠抓质量控制。在主体施工阶段，项目部决定采用铝模板替代木模板。 “铝模板技术成型效果好，能保证阴阳角的直线度和房间洞口的尺寸，达到免抹灰墙体的效果，有效避免空鼓、开裂等常见质量问题确保户户100%接受。”刘明说。
门楣一步成型
铝模顶模支撑作用
铝模反向窗台一次成型
然而，由于该公司此前没有铝模具应用技术，新的问题出现了。为此，项目部采取“两步走”策略。一是“走出去”到无锡万达、长沙世茂等项目进行成本考察比对；二是解决了整套铝模的深化问题，将二次结构深化为一个结构，在避免工艺多次交接的同时，有效避免了渗水、漏水的隐患。最终，原计划需要6天的第一层铝模板施工，实际上只用了3天就完成了，并且一步到位混凝土成型效果非常好，受到了业主的一致好评。现场负责人和督导总监！由此，芜湖世茂成为安徽企业第一个采用铝模技术的项目！
“六明三创工作室”和他们的“二维码实测数据上墙”技术
创新是在市场中立于不败之地的金钥匙！在大众创新、创业大潮下，世茂滨江花园项目部积极响应安徽公司团委号召，成立了“刘明三创工作室”。 “工作室”发明的“二维码实测数据上墙”技术，让整个项目过程的质量控制一览无遗，明确了质量进度的责任人，强化了质量管理。这项技术也被应用到了劳务人员的管理上。在此基础上总结的“提高建筑工人实名制合格率”成果荣获全国工程建设优秀成果二等奖。
人货电梯加强网硬防护技术及组合式接料平台
在电梯井和内天井施工过程中，“三创工作室”还创新性地采用型钢网作为水平防护和操作平台，并每四层铺设模板作为水平硬防护。施工时，上模板拆除后，及时焊接安装定制的钢网。平铺在网上的模板可以作为施工平台，既可以提供安全保护，又可以节省操作架的成本。另外，根据4#楼的结构形式，项目部在各层客货电梯入口处设置了组合工装物料接收平台。该方法替代了传统的钢管平台，施工速度快，安全美观，成本低。正是这些新技术的创新应用，充分展现了五居人在每一个细节上打造精品工程的“工匠精神”，也使该项目成为芜湖市住宅领域的新典范！
据统计，仅在4号楼的施工中，世茂项目部就采用了10项新技术中的9大项、27项分项技术，令芜湖市住建委和第三方“飞行检查”感到震惊。世茂集团团队。目前，项目部还顺利通过了“安徽省新技术示范工程”项目。新技术的应用，让世茂滨江花园犹如住宅科技的后起之秀，传统建筑业搭上“三创”快车快速前进！
绿色施工
展现高端品质
走进芜湖滨江花园项目主体建筑，没有常见的建筑垃圾，地面干净、整洁、平整，墙壁光滑如纸。如果你没有走到正在施工的23层和24层，很难相信这座大楼还在建设中。
这一切都源于世茂滨江花园项目部绿色、安全、文明的施工理念，确保“人文关怀”与“绿色施工”相互衔接。
垃圾管道及残料回收平台
主体部分，项目部设计了余料回收装置和垃圾管道。各层施工过程中产生的建筑垃圾或残料，通过垃圾管道或残料回收机直接进入首层垃圾池统一运走，有效节省了垂直运输压力和人工成本。乘客和货物电梯。
落地LED灯
在世茂滨江项目部，每个细节都体现了绿色施工理念。每层楼梯间均安装LED灯带。它们由无数小灯组合成1米长的灯带。光线充足，照明范围大。即使个别小灯损坏，也不会影响整体使用。此外，它还采用语音控制。开关后，电费仅为普通荧光灯的十分之一。
芜湖世茂鸟瞰图及沿江透视图
如今，芜湖长江之滨，随着主楼一天天“长高”，小业主们迫不及待地爬上江景楼查看进度。楼内五局的人们，也在以饱满的热情和工匠精神，精心雕琢着这座江景大宅！不久的将来，这座精致典雅的住宅楼将完美亮相，成为芜湖城市新标杆！
制作人：刘志富/王宪庭
