7月6日晚，浙江省杭州市房产中介行业协会发布第4次行业通报：14家房产中介从业人员受到通报批评，5家机构受到警告，21家机构受到风险警示，2家机构受到风险警示。中介受到好评。
绝无巧合。同日，北京市西城区房管局发布通报称，北京我爱我家房地产经纪有限公司两名员工发布有关西城区教育改革政策的煽动性信息，引发群体性聚集。他们涉嫌寻衅滋事，已被刑事拘留。
7月7日，安徽省芜湖市发布《2021年第二季度城市房地产中介机构违法违规行为通报》，查处26家存在违规执业、损坏房屋等违法行为的房地产中介机构。当事人的合法权益。
事实上，据报道，全国各地的房地产中介机构和从业人员受到批评的情况时有发生。不过，今年似乎更加密集。仅今年6月，深圳、成都、厦门、昆明、济南等地就有机构或从业人员因发布虚假房源、参与非法炒房、曲解房地产政策、传播虚假信息等违法经营行为而被通报批评。等受到通报批评。
多地中介及从业人员接到通知
今年以来，杭州市住房保障和房管部门成立专项检查工作组，针对部分房地产机构发布虚假住房信息、恶意哄抬房价、编造、传播虚假房价言论的行为增加提供中介服务的过程。 。截至6月底，共抽查中介门店161家，约谈中介机构19次。
此次被通报批评的14名员工中，有13人存在在第三方平台发布未经核实的住房信息的违规行为，另有一人负责发布与实际情况不符的住房信息并处理投诉。情况没有及时报告。
北京西城区房管局的通知是西城区教育改革政策的连锁反应。
近日，北京市西城区明确，2020年7月31日后购房的家庭，不再要求在定点学校注册入学。相反，他们会使用多校指定学校在学区或邻近学区入学。这意味着，如果你买了学区房，你可能进不了你想去的学区。
西城区推出这一政策很大程度上是为了响应国家“房子是用来住的、不是用来炒的”号召，让炒房者无处藏身。而这一政策触及中介公司或相关人员的利益。由此引发了北京我爱我家两名员工因发布煽动信息引发群体性聚集事件被拘留的事件。
事实上，早在今年4月16日，西城区房管局就联手多部门对中介机构开展专项执法检查，严厉打击学区房炒房行为。
7月4日，西城区房管局再次召开链家、我爱我家、21世纪地产、麦田、中原等主要房地产经纪机构工作会议，对房地产经纪机构提出工作要求积极配合教育改革政策落实，并再次强调，严禁炒作学区房就业要求。
近年来，中介人和员工向警方报案的情况越来越频繁。一方面是因为房地产市场秩序不断规范，另一方面各机构对中介机构的监管也在不断加大。
监管政策频频落地
近期，各地出台了一系列涉及房地产开发企业和中介机构违法行为治理的政策文件，明确要求加强市场秩序监管。房产中介行业整顿工作已启动。
3月3日，杭州发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，要求严厉打击房地产中介机构违法行为，严格规范房地产市场信息发布。中介公司及从业人员通过门店、公司官网、APP、第三方平台等公共渠道发布的房屋信息，须经杭州市二手房交易监管服务平台核实，并取得统一的房屋核验码和二维码。
4月，北京启动房地产市场秩序专项整治。此次整治的重点之一是严禁学区房炒房。随后，北京对海淀区万柳、翠微、西城区德胜、金融街、东城区交道口等物价上涨较快地区进行专项执法检查。 6家中介店被停业整顿，立案处罚17起。
5月13日，成都市房地产经纪人协会发布《关于进一步规范我市二手房挂牌价格发布的通知》，明确要求提高二手房信息透明度，促进理性交易，规范二手房挂牌价格发布。删除价格虚高的清单。
6月23日，无锡市市场监督管理局正式下发《关于商品住房销售和房地产中介服务价格政策的提示函》，明确提出严格执行明晰定价政策，公开展示商品住房价格、相关商品房价格。费用以及房地产经纪服务项目和服务。内容、收费标准等
此外，一些城市正试图通过鼓励房产中介进入市场、推出政府的“二手房交易系统”等方式，加速中介行业的正规发展。
例如，6月24日下午，深圳市住建局房地产信息平台上线“二手房交易系统”。系统包括买房、卖房、自己卖房三个功能，分别是“我要找中介买房”、“我要找中介卖房”、 “我想自己卖房子。”经过此类官方平台的介入，二手房交易市场显然会变得更加透明、更加符合监管要求。
无论是日益严格的执法检查、不断完善的监管政策，还是日益透明的交易体系，可想而知，在“炒房不可持续”的背景下，中介行业迎来了行业大洗牌。
