一、补贴规则主要内容
1.年龄在35周岁以下的博士、硕士以及毕业3年以内的全日制本、专科（含中等职业技术学院）毕业生，目前在职并依法继续参加社会保险，在芜湖无自有住房，由我市行政区域内企业（驻芜湖中央企业和省属国企除外，城镇合作单位执行有关规定）引进，且户籍住所于2021年7月30日后（含7月30日）迁入的。
2. 支持政策
提供住房补贴：对在芜湖无自有住房的博士生，补贴2万元/年；对35岁以下的硕士生，补贴1.5万元/年；对毕业3年以内的全日制本科毕业生，补贴1万元/年；对毕业3年以内的全日制大专（含中职、技工学校）毕业生，补贴6000元/年。
2.注意重点。
1、家庭在本市行政区域内无自有住房（未婚人员只需无自己名下的住房，已婚人员需无自己名下的住房）；
这个很好理解，名下没有住房，但要求以家庭为单位，本地人要注意，如果父母名下有房子，即使孩子没有房子，也不符合要求。
除非你的孩子被允许“自己创业”，但是“自己创业”至少要有房子，有房子当然就不符合要求了。
2、现居住于公租房、人才公寓的人员不符合本政策申请资格。
近日，宜湖集团股份有限公司公布公租房优惠政策，今年12月1日起，在芜湖就业的大学生租赁宜湖“五湾一岛”公租房（蓝鲸湾、洋琴岛、香城湾、春水湾、月亮湾），可享受第一年免租、第二年租金八折、第三年租金五折的福利政策。
所以，既然你已经享受过租住公房的政策补贴，这次不能再次享受，也是很正常的。
不过，宜居的公租房大多集中在偏远地区，远离城市。
3.2021年7月30日（含7月30日）后落户我市的申请人以及在我市就读且未迁出我市户籍的毕业生，视为新落户人员。
这一点可以说是最重要的，享受租房补贴的，必须在7月30日前落户我市。
一般来说，没有房子怎么上户口?能上户口就意味着有房子，有房子就享受不到补贴。
同样，没有迁出本市的毕业生也算定居人员，如上文所说，既然是本地人，户口就必须跟着父母，一般以家庭为单位，有一套房子，不符合条件。
因此，这一政策的最大受益者是在芜湖读书、毕业的大学生，目的是让在市学区就读的学生在芜湖稳定就业，留住人才。
普通人还是享受不到。
3、芜湖房价会回落吗？
留住人才、安顿下来、开创事业需要三年时间，有了稳定的家才能快乐地工作。然而，芜湖目前的房价对于刚毕业的外地大学生来说似乎有点难以承受。
未来三年芜湖房价会跌吗？
根据上月全国房价数据显示，在70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下跌的城市数量为52个，较9月份的36个有明显增加。
70个城市中，64个城市二手房价格环比下跌，相比于更火爆的新房，二手房市场的降温其实更加明显。
一些城市已经开始救市，但当然不能下限价令。
芜湖市场当然也不例外，一些楼盘已经开始大力促销，但总体来说降价幅度非常有限，换个说法，如果降幅很大，会不会像其他城市一样，出现限价令？
大跌和大涨都不利于市场的健康发展，因此未来芜湖房地产市场仍将保持平稳运行。
4、购房补贴什么时候发放？
按照紫云英人才计划，租房买房都有补贴，买房最高补贴是房价的10%，目前租房补贴已经发放实施，购房补贴什么时候发放呢？
据相关部门最新表态，按照《关于实施新时代“紫云英人才计划”加快推进芜湖高质量发展的意见（试行）》（芜市发〔2021〕16号），我市相关部门正在制定《芜湖市高层次人才“一事一议”实施细则》和《芜湖市引进高层次人才认定及相关补贴办法》等人才配套政策，相关人才配套政策一经出台即可实施。
因此，该项目今年落地的可能性很大，如果购买一套100平米的房子，总价120万元（单价1.2万元/平米，万春地区非常适合刚需），可以享受10%的购房补贴，也就是12万元。再加上2万元的安家补贴+1.8万元的契税补贴，一共15.8万元。（安家补贴和上述人才购房补贴可以重复享受）
这套房子补贴后实际单价约为10400元/㎡，这还是一笔巨额补贴。
这个价格可能会促使很多高校毕业生选择落户芜湖，我们也希望新政策能够尽快出台实施。
